شروط الحصول على إقامة مستثمر في تركيا لعام 2025

شروط الحصول على اقامة مستثمر

الحصول على إقامة مستثمر في تركيا هي بلا شك فرصة ذهبية تجذب آلاف المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، لما توفره من مزايا استثنائية تفتح الأبواب أمام الاستقرار والمعيشة في واحدة من أسرع الدول نمواً اقتصادياً في العالم. 

وفي سطورنا القادمة سنستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بإقامة الاستثمار في تركيا، بدءاً من شروطها وفئات المؤهلين للحصول عليها، وصولاً للمزايا التي توفرها وخطوات التقديم عليها. 

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

ما هي إقامة المستثمر في تركيا؟

يمكن تعريف الإقامة الاستثمارية في تركيا أو ما تُعرف بـ إقامة المستثمر على أنها تصريح رسمي تصدره الجهات المختصة في الدولة، حيث يُمنح للمستثمر الأجنبي ويُثبت أحقيته في الإقامة على الأراضي التركية وفق شروط محددة، مثل الاستثمار في القطاع المصرفي أو العقاري.

وفي السنوات الأخيرة، أصبح الحصول على إقامة مستثمر في تركيا واحدة من أكثر التصاريح طلباً من قِبل آلاف المستثمرين حول العالم، لما توفره من مزايا متنوعة. إضافة إلى ذلك، تعتبر شروط الحصول على تلك الإقامة بسيطة وغير معقدة، وهو ما ساهم في زيادة الإقبال عليها بشكل ملحوظ.

ما هي الفئات المؤهلة لـ الحصول على إقامة مستثمر في تركيا؟

الحصول على اقامة مستثمر في تركياعملت الحكومة التركية على تسهيل إجراءات الاستثمار بشكل كبير لتشجيع تدفق رؤوس الأموال الأجنبية ورفع وتيرة دوران عجلة الاستثمار في تركيا. وكانت إقامة المستثمر واحدة من أهم هذه التسهيلات التي جعلت تركيا وجهة مميزة للمستثمرين الأجانب الراغبين في بدء الاستثمار على أراضيها.

وفيما يلي لنتعرف على الفئات التي يمكنها التقديم للحصول على إقامة المستثمر في تركيا:

  • المستثمرون الأجانب الذين قاموا بشراء عقار أو دخلوا مجال الاستثمار العقاري في تركيا.
  • الأفراد الذين بدأوا استثمارات مصرفية داخل البلاد.
  • رواد الأعمال الذين أسسوا شركات أو بدأوا مشاريع تجارية جديدة في تركيا.

مزايا الحصول على إقامة مستثمر في تركيا 

تتميز إقامة المستثمر في تركيا بمزايا عديدة تجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في بلد متطور يتمتع بفرص اقتصادية واعدة. من أبرز هذه المزايا:

  • تركيا هي بلد متقدم في كافة المجالات الحياتية من صحة وتعليم وغيرها من القطاعات، بالإضافة إلى أن تكاليف المعيشة فيها مقبولة.
  • شروط الحصول على إقامة المستثمر في تركيا تعتبر أكثر بساطة مقارنة بالإجراءات المعقدة في الدول الأخرى، خاصة الأوروبية.
  • إقامة المستثمر تتيح لحاملها دخول تركيا بحرية دون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة مسبقة.
  • كذلك لا يحتاج المستثمر أن يقيم بشكل دائم في تركيا، حيث يمكنه العيش في الخارج دون قيود.
  • تسهّل إقامة المستثمر إمكانية فتح حسابات بنكية دولية في مختلف البنوك العالمية، وذلك لتسهيل التعاملات المالية للمستثمر.
  • كما أن إقامة الاستثمار في تركيا تتيح للمستثمرين الأجانب ممارسة التجارة الحرة دون أي عقبات حول العالم.
  • تشمل المزايا إمكانية الاستفادة من قروض لشراء العقارات أو المركبات بشروط ميسرة.

شروط الحصول على إقامة مستثمر في تركيا

للحصول على إقامة المستثمر عند الاستثمار على الأراضي التركية، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي تضمن قانونية وأمان عملية الاستثمار. وفيما يلي أبرز هذه الشروط:

  • يجب ألا تقل قيمة العقار المُشتَرى عن 200 ألف دولار أمريكي.
  • ينبغي أن تتم عملية الاستثمار وفقاً للقوانين واللوائح التركية.
  • تُشترط إجراء معاملات البيع والشراء من خلال تحويلات مصرفية موثقة.
  • يُشترط دخول الأراضي التركية بطريقة شرعية، من خلال تأشيرة صالحة أو أي وثائق قانونية أخرى.

كيف يمكنني الحصول على إقامة مستثمر في تركيا 

لكي تحصل على إقامة المستثمر في تركيا، يمكن التقديم على تصريح إقامة قصيرة الأجل من خلال الخطوات التالية:

  • يجب استيفاء الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على إقامة الاستثمار في تركيا بما يشمل إعداد جميع الوثائق اللازمة والمتعلقة بالاستثمار، مثل عقود الشراء أو إثبات الاستثمار المصرفي.
  • يتم تقديم الطلب إلى مديرية إدارة الهجرة الإقليمية، أو من خلال نظام الإقامة الإلكترونية المخصص لذلك.
  • عادةً ما يتم إصدار تصاريح الإقامات قصيرة الأجل لمدة أقصاها سنتان مبدئياً.
  • إذا لم يُستخدم التصريح في غضون ستة أشهر، يتم إبطاله تلقائياً.

أما فيما يتعلق بالحصول على إقامة طويلة الأجل، يجب أن يكون الأجنبي قد أقام في تركيا بشكل مستمر لمدة لا تقل عن ثماني سنوات، مع تقديم المستندات المطلوبة إلى مديرية إدارة الهجرة.

ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على إقامة مستثمر في تركيا 

لاستكمال شروط الحصول على إقامة مستثمر في تركيا، هناك عدة وثائق وأوراق لابد من تجهيزها للحصول على تلك الإقامة. وتشمل تلك الأوراق:

  • استمارة طلب تصريح الإقامة.
  • أصل جواز السفر للمستثمر.
  • نسخة مترجمة من جواز السفر.
  • أربع صور بيومترية.
  • الرقم الضريبي.
  • نسخة من طابو العقار في حالة الاستثمار العقاري.
  • ورقة نمرة طاش، وهي وثيقة يمكن الحصول عليها من البلدية التابعة للعقار.
  • توفير تأمين طبي ساري المفعول.

خدمات لالي العقارية للمستثمرين العرب في قطاع العقارات التركي

خدمات مجموعة لاليمع مجموعة لالي العقارية، يمكنك بدء رحلتك في الاستثمار العقاري، وهو الخيار الأسرع والأكثر كفاءة لـ الحصول على إقامة مستثمر في تركيا. فبفضل خبرتها كمستشار عقاري معتمد من الحكومة التركية، تقدم المجموعة خدمات متكاملة لضمان تحقيق أهدافك الاستثمارية على أكمل وجه. 

ومن خدمات “لالي العقارية”:

  • تقدم المجموعة استشارات عقارية موثوقة ومجانية تساعدك على فهم شروط الإقامة الاستثمارية في تركيا واتخاذ القرار المناسب لتحقيق أهدافك.
  • توفر المجموعة خيارات وعروض عقارية حصرية ومميزة بأفضل الأسعار والمواصفات، لتسهل عليك الوصول إلى العقار المثالي للحصول على إقامة مستثمر.
  • تناقش المجموعة معك ميزانيتك وتقدم خيارات تمويلية تناسب احتياجاتك، مثل العقارات بنظام التقسيط أو دعمك بمعلومات شاملة حول التمويل العقاري.
  • ينظم مستشاري “لالي” جولات ميدانية لاستكشاف العقارات المتاحة ومعاينتها على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
  • توفير تحليل ومقارنات بين الخيارات العقارية المختلفة بما يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية، لمساعدتك في اختيار العقار الأمثل.
  • كذلك، توفر المجموعة شقق وعقارات مضمونة تلبي شروط الحصول على إقامة المستثمر، الإقامة العقارية، أو حتى الحصول على الجنسية التركية.
  • تقديم الدعم الكامل في استيفاء الأوراق المطلوبة وإتمام جميع الإجراءات اللازمة لاستخراج إقامة مستثمر في تركيا بسهولة وسلاسة.
  • مرافقة المستثمر من لحظة اختيار العقار وحتى استلام صك الملكية والحصول على الإقامة، مع ضمان تجربة سلسة وخالية من التعقيدات.
  • تقديم خدمات احترافية لإعادة بيع العقار في حال رغبتك بتحقيق عائد استثماري أو تغيير خططك المستقبلية.

وفي نهاية هذه الجولة نكون قد تعرفنا سوياً على أهم شروط الحصول على إقامة مستثمر في تركيا ومزايا الحصول عليها. وإن كنت تطمح للحصول على هذه الإقامة بأسهل طريقة ممكنة، يمكنك التواصل معنا لتبدأ رحلتك في الاستثمار العقاري في تركيا والذي يمنحك إقامة الاستثمار.

الأسئلة الشائعة 

ما هي إقامة المستثمر في تركيا؟

إقامة المستثمر هي عبارة عن تصريح يتم إصداره من قِبل الجهات المعنية بالدولة، ويتم منحه للمستثمر الأجنبي بحيث يفيد بأحقيته في الإقامة على الأراضي التركية وِفق شروط محددة وهي الاستثمار العقاري أو الاستثمار المصرفي في تركيا.

هل هناك فرق بين إقامة المستثمر والإقامة العقارية في تركيا؟

نعم، يوجد فرق بين إقامة المستثمر والإقامة العقارية، فالأولى يتم منحها للمواطن الأجنبي حال استثماره من خلال العقارات أو الاستثمار المصرفي في بنوك تركيا. أما الإقامة العقارية في تركيا يتم الحصول عليها عبر شراء عقار سكني فقط بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار.

ما هي مميزات الحصول على إقامة مستثمر في تركيا؟

لإقامة المستثمر في تركيا مزايا عديدة، منها إمكانية الدخول لتركيا بدون تأشيرة، لا يحتاج المستثمر أن يقيم بشكل دائم في تركيا. بالإضافة إلى قدرته على فتح حساب بنكي في البنوك العالمية في تركيا مع إمكانية الحصول على قروض وتسهيلات لشراء العقارات والمركبات.

اقرأ أيضاً

كيفية الحصول على الاقامة العائلية في تركيا لعام 2025

كيفية الحصول على الاقامة الدائمة في تركيا للمغاربة

الاقامة العقارية في تركيا 2025 | تكلفتها وشروطها

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

Compare listings

مقارنة
Facebook
YouTube
Instagram