جدول المحتويات
هل الاستثمار العقاري هو «أفضل وسيلة» للحفاظ على رأس المال بل ومُضاعفته؟ سنتحدث عن فرص عقارية استثمارية في تركيا 2023
بحُكم لغة المال والاستثمار الناجح، فإن الرّبح الآمن يبدأ من من إطلاق «السّهم الصائب لتحقيق الهدف»،
فهَل بالفعل تعد فرص الاستثمار العقاري في تركيا سهماً صائباً يجلب لصاحبه أعلى معدلات الربح الآمن دون مخاطرة؟
الإجابة وِفق آراء الخبراء الاقتصاديين والتجارب العملية على أرض الواقع تفيد بأن الاستثمار العقاري
هو أفضل مجال يؤمّن لك رأس المال بل يضاعفه بمرور الوقت دون احتمالية الخسارة،
وهذا على عكس القطاعات الاستثمارية الأخرى التي يوجد بها احتمالية فقدان رأس المال أو قيمته.
تتناول سطورنا القادمة دليلاً شاملاً حول الاستثمار العقاري في تركيا ولماذا تفوّق عالمياً وحاز على تفضيل المستثمرين الأجانب والعرب.
لماذا أصبح السوق التركي هو الأفضل بمجال الاستثمار العقاري؟
أصبح سوق تركيا هو منبع الفرص الذهبية التي يبحث عنها الآلاف، حيث يرى الخبراء العقاريين حول العالم
أن الاستثمار العقاري في تركيا هو المجال الواعد الذي يمنح أصحابه «ما يطمحون إليه»
تماماً دون نقصان مع كونه أفضل وسائل حفظ رأس المال وزيادته دون مجازفة.
على الجانب الآخر، احتل السوق العقاري في تركيا تفضيلاً عالمياً لدى المستثمرين بمختلف جنسياتهم
ما بين عربية وأوروبية، وبناءً عليه اكتسح الاستثمار العقاري في تركيا أهداف هؤلاء المستثمرين
وبات المقصَد والوِجهة بدلاً من دول أوروبا التي كانت في السابق أفضل دول الاستثمار العقاري.
لنتعرف على أسباب تميز السوق التركي ولماذا أصبح الاستثمار العقاري في تركيا هو الفرصة الذهبية التي يبحث عنها الآلاف:
- اقتصاد تركيا الذي يزداد قوة ومتانة يوماً بعد يوم، وهو من أهم عوامل نجاح مشاريع الاستثمار عموماً
والاستثمار العقاري على وجه الخصوص. - كذلك حُسن إدارة الدولة التركية، والتي تتبع منهجاً مدروساً بعناية بهدف رفع شأن البلاد في كافة المجالات
وعلى رأسها الاستثمار، مثل تدشين مشاريع عملاقة عالمياً تؤثر إيجاباً بشكل منقطع النظير على قوة تركيا الاستراتيجية والسياسية والاقتصادية
(أبرزها قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد). - كما أن أرض الأناضول التركية هي بلادٍ يأتيها من في أقصى العالم وأدناه، حيث نجد ما يزيد عن 20 مليون
سائح وزائر يتوافدون على تركيا سنوياً، هذا المعدل في ازدياد لا يتوقف،
قطعاً هذا الطابع السياحي يجعل الاستثمار العقاري سوق واعد بمعدلات ربح قياسية. - كذلك أسعار العقارات في تركيا منخفضة عن الدول الأخرى، وفي نفس الوقت ترتفع بوتيرة سريعة نسبياً،
مما يضمن للمستثمر الأجنبي تصاعد رأس المال الخاص به عند بدء الاستثمار العقاري في تركيا. - علاوة على ذلك انخفاض تكاليف المعيشة والسكن في تركيا يرفع كثيراً من شدة الإقبال على الإقامة بها،
مما يرفع من نسبة الاستثمار العقاري في تركيا.
اقرأ المزيد: أفضل الفرص الاستثمارية المميزة في تركيا
اقرأ هنا: أفضل شقق فندقية في شيشلي اسطنبول والاستثمار في المنطقة
أفضل 5 فرص ذهبية لبدء الاستثمار العقاري في تركيا
لكي تتمكن من إتمام صفقةٍ انتقالية وبِدء عهد الاستثمار العقاري الرابح ورفع قيمة رأس المال الخاص بك،
يتوجب عليك اختيار «الفرصة الذهبية المتمثلة في العقار المناسب»، وهذا بالطبع حسب الميزانية المتاحة لديك وما تهدف إليه من رِبح.
لنتعرف على أبرز وأفضل 5 فرص ذهبية تتضمن الاستثمار العقاري في تركيا بأنماط مختلفة.
الاستثمار العقاري عبر الاراضي
ازداد البحث عن الاستثمار عبر الأراضي للبيع في اسطنبول كنمط عقاري ذو قيمة استثمارية بالغة.
ويعتبر الاستثمار العقاري عبر شراء أراضي فكرة مثالية لضخ رأس المال خاصةً الذين يبحثون عن
استثمار طويل الأجل، كما يتميز السوق التركي بتوفر وكثرة فرص شراء الأراضي وبدء الاستثمار العقاري من خلالها.
لنتعرف على أبرز أنماط الفرص الذهبية التي تتضمن «الاستثمار العقاري في تركيا من خلال شراء أراضي»:
- أراضي للبيع في يني شهير، وهي منطقة جديدة وحديثة كلياً وتعرف باسم «المدينة الجديدة»،
لذلك تعتبر فرصة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأجل وبناء المشاريع الاستثمارية أو التجارية بمختلف أنواعها. - أراضي للبيع حول قناة اسطنبول المائية الجديدة، وهي مشروع عالمي من المتوقع أن يُحدث
تغييرات جذرية في خارطة العالم الملاحية ومستقبل اقتصاد تركيا، وبالتالي فإن تلك الأراضي
تعتبر كنوز استثمارية بالغة التميز ومن أفضل صور الاستثمار العقاري. - أراضي للبيع في مناطق ريفية بسعر منخفض، وتعد مناسبة بامتياز للراغبين في الاستثمار العقاري
بهدف السكن والإقامة العائلية خاصةً في حال كانت الميزانية المتاحة محدودة.
الاستثمار العقاري عبر الفلل
على مر العصور، كانت ولا زالت الفلل للبيع في اسطنبول كنمط عقاري مفضّل بشدّة بين أوساط المجتمع لما لها من خصائص مثالية من حيث الاستقلالية التامة والخصوصية والفخامة.
بالتالي حينما نتحدث عن الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء فلل، فنحن بصدد مشروع مميز للغاية، بل يتفوق بامتياز على الفلل المتاحة في الدول الأخرى، وهذا لعدة أسباب نذكر منها:
- الموقع المميز الذي تحظى به الفلل للبيع في تركيا، حيث تقع غالباً في مناطق هامة وسياحية أو زاخرة بالمعالم الطبيعية الرائعة، لذا فإن الاستثمار العقاري عبر الفلل يعد فكرة مثالية سواء للسكن أو الربح.
- كذلك تصاميم الفلل للبيع في تركيا على أحدث الطرازات العالمية، سواء من حيث التصميم الهندسي المعماري الخارجي أو الديكورات الداخلية.
- كذلك أسعار الفلل في تركيا مناسب بامتياز، ومنخفض بالطبع عن الفلل في الدول الأخرى والتي تتسم بأنها ذات سعر باهظ.
- كما أن الاستثمار العقاري عبر الفلل في تركيا طريق سريع للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- كما يتوفر في سوق الاستثمار العقاري في تركيا العديد من الفرص المميزة التي تتضمن فلل بإطلالات بحرية مثل الفلل على البوسفور أو الفلل على البحر، وهي مشاريع استثمارية ذات قيمة لا منافس لها.
اقرأ هنا: فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023
الاستثمار العقاري عبر الشقق السكنية
هل تبحث عن وسيلة سريعة للحصول على الإقامة في تركيا؟ أم تبحث عن فرصة ذهبية للحصول على دخل شهري وفير؟
بإمكانك اغتنام فرصة الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء شقق سكنية، والتي تمتاز بما يلي:
- قيمة استثمارية متزايدة باستمرار للشقق للبيع في اسطنبول، حيث يرتفع سعر الشقق في تركيا عاماً تلو الآخر، لذا فهي مناسبة للاستثمار العقاري والربح.
- سعر الشقق في تركيا متفاوت بشدة، ويوجد فرص ذهبية عديدة تتضمن شقق للبيع في تركيا بسعر رخيص، كما أن أسعار شقق تركيا تعد منخفضة مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى.
- كذلك الشقق السكنية مناسبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا
كذلك الجنسية التركية (في حال استيفاء شرط السعر). - كما تقع الشقق السكنية بمجمعات سكنية حديثة يتوفر بها كافة ما يحتاجه السكان من خدمات ترفيهية وأساسية.
- علاوة على ذلك الشقق السكنية من أكثر أنماط العقارات شيوعاً ووفرة، وتتعدد المساحات والأنماط والاطلالات بحيث يجد كل مستثمر ما يبحث عنه.
الاستثمار العقاري عبر المحلات التجارية
تركيا بلد استثماري تجاري من الطراز الأول عالمياً، حيث يأتيها ما يزيد عن 20 مليون سائح للتمتع بأفضل العطل السياحية والتي تشمل التبضع وشراء المنتجات المختلفة.
على الجانب الآخر، تزداد صادرات تركيا بشكل سنوي ملحوظ، هذا لما تحظى به المنتجات من شعبية عالمية.
لهذا كان الاستثمار العقاري عبر عقارات تجارية للبيع في تركيا فكرة مثالية للباحثين عن مُضاعفة رأس المال وبدء مشاريع تجارية مربحة.
كذلك يتميز الاستثمار العقاري عبر المحلات التجارية بما يلي:
- وفرة العروض العقارية التي تتضمن محلات تجارية مناسبة للاستثمار العقاري بكثرة ووفرة في كافة مدن تركيا وأهمها اسطنبول عاصمة تركيا التجارية والاقتصادية.
- كما أن أسعار المحلات التجارية في تركيا منخفضة بالطبع مقارنةً بالمحلات في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها.
- كذلك إمكانية تحقيق معدلات ربح قياسية غير مسبوقة عند الاستثمار العقاري عبر شراء محل وافتتاح مشروع تجاري بمنطقة سياحية هامة.
الاستثمار العقاري عبر الشقق الفندقية
إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري ذو الربح الوفير والمستمر، عليك وضع الشقق الفندقية للبيع في اسطنبول في أول قائمة الخيارات، هذا لأن الاستثمار العقاري عبر شراء شقق فندقية يمنحك ما يلي من مزايا:
- عند الاستثمار العقاري عبر الشقق الفندقية في مناطق سياحية هامة يمكنك تأجيرها بعوائد ربحية عالية والاستفادة من الطابع السياحي الفندقي للعقار والمنطقة.
- كما أن الشقق الفندقية مناسبة بامتياز لرجال الأعمال والمترددين باستمرار على تركيا سواء بهدف العمل أو السياحة.
- كذلك سعر الشقق الفندقية مناسب بامتياز للاستثمار العقاري، كما أنه منخفض مقارنةً بالطابع الفاخر الذي تتميز به.
- كذلك بالطبع ترتفع أسعار الشقق الفندقية باستمرار خاصةً مع رواج حركة السياحة بشكل منقطع النظير، مما يجعلها استثمار عقاري مربح وآمن.
- كما تقع الشقق الفندقية في مجمعات سكنية فاخرة على أحدث الطرازات العالمية، كما يتوفر في تلك المجمعات كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
خدمات مجموعة لالي العقارية في الاستثمار العقاري
«اختيار الطريق الصحيح يمنحك وصولاً آمناً دون معاناة أو خطأ في جهة الوصول»، هكذا يمكن تعريف اختيار العقار المناسب والمنطقة المناسبة عند بدء الاستثمار العقاري في تركيا.
وهُنا يتجلّى دور مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية
في تركيا واسطنبول، لكي تمنحك كافة ما تحتاج من خدمات لأجل اِغتنام فرصتك الذهبية
والحصول على العقار المناسب، فيما يلي تلك الخدمات:
- تقدم المجموعة خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة مجاناً ويشمل ذلك كافة التفاصيل حول الاستثمار العقاري في تركيا من قوانين ومعلومات تفصيلية عن كل نمط عقاري كذلك مزاياه و عيوبه إن وجدت.
- كما تقدم المجموعة خدمات المقارنات العقارية بين كافة الأنماط وآلية الاختيار فيما بينها وأهم العناصر التي يجب مراعاتها عند بدء الاستثمار العقاري.
- كما توفر لك المجموعة أقوى العروض الحصرية والفرص الاستثمارية الذهبية والتي تناسب هدفك الاستثماري والميزانية المتاحة لديك.
- كذلك توفر المجموعة عروض عقارية مناسبة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- كما تقدم المجموعة خدمات الجولات الميدانية لزيارة العقارات المتاحة والتي تناسبك على أرض الواقع قبل بدء الاستثمار العقاري.
- كذلك تساعدك المجموعة في كافة إجراءات الاستثمار العقاري مثل تجهيز الأوراق المطلوبة والتفاوض للوصول لأفضل عرض سعر وغير ذلك وصولاً لخطوة استلام صك ملكية العقار بين يديك.
في النهاية نكون قد تعرفنا على أفضل فرص الاستثمار العقاري في تركيا وكيف يمكنك الفوز بصفقة انتقالية في هذا المجال.
والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول الاستثمار العقاري والفرص الاستثمارية المميزة في تركيا، هل ترغب في شراء شقق فندقية فاخرة والاستثمار بها أم أراضي للاستثمار طويل الأجل؟ أم تُفضّل شراء شقة سكنية أو فيلا بهدف الإقامة الدائمة؟
أيّما كانت غايتك حتماً تجدُها ممكنة على يد خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي العقارية.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول الاستثمار العقاري في تركيا
بالطبع نعم الاستثمار العقاري في تركيا مربح لكونه سوق رائج بشدة ويدعمه الاقتصاد التركي القوي والسياحة وغيرها من عوامل النجاح الفائق التي تضمن للمستثمر معدلات ربح فائقة.
نعم يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
شروط الاستثمار العقاري في تركيا هي:
*ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك العقاري.
*كما يجب ألا تزيد مساحة العقار أو العقارات التي يمتلكها الأجنبي في تركيا عن 30 هكتار.
*ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
اقرأ هنا: الاستثمار في تركيا | دليلك الشامل 2023 – مجموعة لالي العقارية
