شقق جديدة للبيع في اسطنبول

 

هل الفوز بالجنسية التركية هو ما يجذب المستثمرين إلى البحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول؟ أم المزايا الاستثمارية الأخرى من ربح مادي؟ أم تلك الإقامة الذهبية في اسطنبول الساحرة؟ تعددت الأهداف والسبيل إليها واحد، ألا وهو شراء أحد العقارات الجديدة المتاحة للبيع في اسطنبول، سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول، وإذا كنت من الباحثين عن صفقة استثمارية فائقة التميز، فأنت بصدد كافة التفاصيل اللازمة حول تلك الصفقة.

 

أبرز التفاصيل حول الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

يوجد في مدينة اسطنبول الساحرة 39 منطقة إدارية، تنفرد كل منطقة منهم بمزايا ومواصفات خاصة، وتختلف أسعار الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول حسب كل منطقة وقربها من قلب المدينة والمعالم الحيوية بها، وبشكل عام يمكن القول بأن فكرة شراء شقق جديدة للبيع في اسطنبول تعد فكرة استثمارية مميزة للغاية، وهذا من حيث العائد المادي أو تحقيق الأهداف الاستثمارية مثل الجنسية التركية أو الإقامة في تركيا، ويتميز السوق العقاري التركي بوجود وفرة في العقارات الجديدة، مما يضمن لكافة المستثمرين وجود أي عقار يبحثون عنه.

 

ماهي الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول؟

 

مصطلح شقق جديدة للبيع في اسطنبول يعني تلك الشقق التي تم بناؤها حديثاً، سواء تلك التي تقع في بنايات منفصلة، أو التي تقع ضمن مشاريع سكنية فاخرة وحديثة، وقد أصبحت المجمعات السكنية في اسطنبول ذات شعبية واسعة وتفضيل كبير لدى المستثمرين كافة، فهي توفر للسكان كافة ما يحتاجونه من خدمات، هذا بالإضافة إلى الحصول على عوائد استثمارية غاية في التميز، ولهذا نجد البحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول أو عن العقارات الجديدة في سوق الاستثمار العقاري في تركيا يزداد يوماً بعد يوم.

 

هل يمكن للأجانب تملك الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول؟

 

إن أبرز الجهود التي بذلتها الحكومة التركية هي تلك التسهيلات العديدة التي قدمتها للمستثمر الأجنبي، وهذا عبر تعديل اللوائح والقوانين الخاصة بتملك الأجانب للعقارات في تركيا، والتي تمت في عام 2012، ومنذ ذلك الحين أصبح التوافد على سوق الاستثمار العقاري في تركيا منهمراً دون توقف، حيث أتاحت تلك القوانين للأجانب تملك شقق جديدة للبيع في اسطنبول، وأصبح من حق مواطني أكثر من 180 دولة حول العالم شراء العقارات الجديدة في تركيا ( عدا خمس جنسيات ممنوعة من التملك العقاري في تركيا، وهم الجنسية السورية، الجنسية الأرمينية، الجنسية الكوبية، الجنسية القبرصية باستثناء مواطني قبرص الشمالية، جنسية كوريا الشمالية).

 

هل الاستثمار في الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول مربح؟

 

ليس مجرد ربح، بل هو فرصة استثمارية ذهبية يبحث عنها الكثيرون حول العالم، ألا وهو الاستثمار من خلال شقق جديدة للبيع في اسطنبول، وهذا لما تتمتع به تلك الشقق والمشاريع العقارية من مقومات اقتصادية واستثمارية مميزة، من حيث إقبال المستثمرين عليها، وكون المدينة لها طابع سياحي فاخر للغاية، يتوافد عليها الآلاف والآلاف من كافة أرجاء العالم، مما يعني أن الاستثمار في شقة ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول أو شراء أحد العقارات الجديدة، يعني تملك عقاراً ذو قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز، ويتنافس عليه المستأجرين والراغبين في شرائه أيضاً.

 

كيف أجد شقق جديدة للبيع في اسطنبول في مشاريع جديدة؟

 

يمكنك إيجاد شقق جديدة للبيع في اسطنبول في مشاريع عقارية جديدة عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية، حيث يمكنك الحصول على أفضل عرض استثماري ناجح وجذاب، فقط عليك تحديد الهدف من شراء شقق جديدة للبيع في اسطنبول، هل هو الحصول على الجنسية التركية؟ أم الحصول على الإقامة العقارية ؟ أم الحصول على عائد ربح شهري؟ عليك فقط تحديد أهدافك الاستثمارية، ومن ثم يمكنك الحصول على أفضل عقار أو شقة ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية، الخبير العقاري الأول في اسطنبول.

 

اقرأ هنا: ابراج سكنية في اسطنبول | إطلالات رائعة واستثمار طويل الأمد

 

مميزات الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

تتعدد مميزات شراء شقة ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول، أو شراء أحد العقارات الجديدة عموماً، فهي تنفرد بالمزايا الاستثمارية التالية:

 

• اسطنبول بلد سياحي من الطراز الأول، وبالتالي فإن تملك أحد العقارات الجديدة في اسطنبول يعني تملك عقاراً ذو قيمة لا مثيل لها.
• رواج وانتعاش السوق العقاري في تركيا، يجعل من فكرة البحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول فكرة مثالية لمن يرغب في ضخ رؤوس الأموال بهدف الاستثمار العقاري.
• الاقتصاد التركي القوي بشكل عام، يجعل من كافة المشاريع العقارية به فرصة استثمارية ذهبية ومميزة.

 

مميزات السكن في الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

هل هناك مَسكَناً أفضل من أحد العقارات الجديدة في اسطنبول الساحرة؟ أو شقة من ضمن الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول؟ يتميز السكن في تلك العقارات بما يلي:

 

• وجود كافة المرافق الخدمية التي قد يحتاجها السكان، مثل المستشفيات والمراكز الصحية العالية الجودة والتي تضاهي أفضل مستشفيات ومراكز أوروبا، والمدارس والجامعات بمختلف أنواعها.
• وجود كافة المرافق الترفيهية مثل المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية وصالات السينما وأماكن ترفيهية للأطفال وغيرها من الخدمات الترفيهية.
• المدينة التركية الساحرة اسطنبول لها طابع سياحي فاخر، مما يعني أن تملّك شقة ضمن العقارات الجديدة بها يعني إقامة سياحية فاخرة طوال العام.
• تقارب الدين والثقافة والعادات في تركيا مع الدول العربية يجعل من العقارات الجديدة في اسطنبول خياراً مثالياً للسكن والإقامة.

 

معلومات مهمة حول الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

أهم ما تنفرد به تلك القائمة العقارية التي تتضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول أو العقارات الجديدة بشكل عام، هو وجود فرص عديدة ومتنوعة، أي أنه يوجد كافة أنماط العقارات الجديدة التي قد يبحث عنها المستثمر، وفي السطور التالية نتناول أهم المعلومات حول شقق جديدة للبيع في اسطنبول.

 

شقق جديدة للبيع في اسطنبول بمواصفات عالمية

 

تتميز العقارات الجديدة أو الوحدات العقارية ضمن الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول بكونها ذات مواصفات عالمية حديثة من حيث الجودة والتصميم المعماري ومواد البناء، فهي تشتمل على ما يلي:

 

• حدائق خضراء مميزة تضيف لتلك العقارات ميزة تنافسية للغاية.
• مسارات تم تصميمها خصيصاً للمشي، وأخرى تم تصميمها لركوب الدراجات.
• أماكن خاصة لممارسة كافة أنواع الرياضة.
• بعض المشاريع العقارية الجديدة تتضمن صالات سينما أو مسرح.
• يوجد في العقارات الجديدة في اسطنبول كاميرات مراقبة و خدمات حراسة أمنية.

 

هل أسعار الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول مناسبة للاستثمار؟

 

تعتبر أسعار العقارات الجديدة ضمن قائمة الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول مناسبة بشكل مثالي للاستثمار، فهي تضمن للمستثمر ربح مادي جيد بالإضافة إلى الحفاظ على أصل رأس المال وقيمته، وتختلف أسعار الشقق في تركيا حسب العوامل التالية:

 

• الموقع الجغرافي للشقة أو العقار ومدى قربها من المشاريع العملاقة أو الأماكن السياحية.
• الإطلالة التي تتمتع بها شرفات تلك الشقة، هل هي إطلالة عادية أم بحرية خلابة.
• وجود الشقة داخل مجمع سكني يرفع من سعرها نسبياً عن الشقق المنفصلة، نظراً لوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية داخل المجمعات السكنية الحديثة في اسطنبول.

 

اقرأ المزيد: أفضل شقق للبيع قرب أشهر مولات اسطنبول

 

مزايا الاستثمار العقاري في العقارات الجديدة للبيع في اسطنبول

 

أصبح الاستثمار العقاري في العقارات التركية عموماً هدفاً وغاية للعديد من المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، فهو السوق الذي أثبت أنه الأفضل بجدارة، وفيما يلي بعض مزايا الاستثمار العقاري في أحد العقارات ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول:

 

• انخفاض أسعار الشقق والعقارات في تركيا بشكل عام مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية.
• كون اسطنبول مركزاً تجارياً عالمياً، كما تعد اسطنبول عاصمة الاقتصاد التركي، وبالتالي تعد العقارات بها ذات قيمة استثمارية مميزة للغاية.
• زيادة نسبة الإقبال على العقارات في اسطنبول، يضيف لها قيمة تنافسية مبهرة.

 

تنوع العقارات الجديدة للبيع في اسطنبول

 

يعد التنوع العقاري أحد أهم مزايا الاستثمار العقاري في تركيا، حيث أن كل من يبحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول يجد نفسه أمام كافة الأنماط العقارية التي يمكن أن يحتاجها، ويشمل ذلك ما يلي:

 

• الشقق السكنية بكافة أنواعها وأنماطها، من 1+0 إلى 1+5، شاملةً الشقق داخل المجمعات السكنية والشقق في البنايات المنفصلة.
• الفلل بمختلف أنواعها بين سياحية وعادية.
• العقارات التجارية مثل المطاعم والفنادق والمخازن وغيرها.

 

هل توجد شقق جديدة للبيع في اسطنبول؟

 

لعل أهم ما يميز سوق الاستثمار العقاري في تركيا، هو وجود فرص استثمارية عديدة وكثيرة تغطي رغبات المستثمرين الوافدين والراغبين في ضخ رؤوس الأموال في هذا السوق، وبالتالي فإن البحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول سوف يأتي بثماره، حيث يوجد العديد من الشقق الجديدة المطروحة للبيع في اسطنبول.

 

عوامل اختيار الشقق جديدة للبيع في اسطنبول

 

تختلف عوامل اختيار شقة جديدة أو عقار جديد ضمن العقارات الجديدة في اسطنبول على حسب كل مستثمر وأهدافه، وبشكل عام توجد عدة عوامل يتم اختيار الشقق على أساسها، وهي كالتالي:

 

• الموقع الجغرافي للشقة.
• مساحة الشقة أو العقار.
• عدد الغرف وتصميم الشقة الداخلي.
• الخدمات الأساسية والترفيهية التي توجد بجوار العقار أو الشقة.
• الهدف الاستثماري من شراء الشقة أو العقار، لأن بعض الأهداف الاستثمارية مثل الحصول على الجنسية التركية يتطلب البحث عن عقارات مناسبة لشروط الحصول على الجنسية.

 

أبرز مزايا الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

حين نتحدث عن عقار أو شقة ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول، فنحن بصدد قائمة مزايا ضخمة، بدايةً من الموقع الجغرافي المميز والفريد لمدينة اسطنبول، والذي يضيف قيمة استثمارية واقتصادية للعقارات بها، ووصولاً إلى الحصول على دخل شهري جيد عبر الاستثمار العقاري في اسطنبول.

 

السكن في الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

نبدأ قائمة مزايا شراء شقة ضمن شقق جديدة للبيع في اسطنبول بأن السكن في هذه العقارات يعد ميزة مبهرة للكثيرين، وخاصة تلك العقارات التي تتمتع بكونها داخل مجمعات سكنية فاخرة بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، أو عقارات لها إطلالات مميزة للغاية يبحث عنها فئة كبيرة من المستثمرين، كما أن السكن في مدينة اسطنبول عموماً أصبح حُلماً يراود الكثيرين حول العالم.

 

العقارات الجديدة للبيع في اسطنبول ملائمة للجنسية التركية

 

يتألق هدف الحصول على الجنسية التركية دائماً في سماء أي مشروع استثماري عقاري، حيث أصبح الهدف الأكبر الذي يبحث عنه المستثمرين في هذا القطاع، وحين نبحث عن شقق جديدة للبيع في اسطنبول، نجد الكثير منها يلائم برنامج الجنسية ويحقق الشروط المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية (ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار عن 400 ألف دولار أمريكي).

 

الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول مناسبة للإقامة العقارية

 

تعد الإقامة العقارية هي الإقامة المفضلة لدى المستثمرين، لكونها إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار، يتم تجديدها كل عام بسهولة ودون أية قيود، وتوفر لك الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في الأراضي التركية.

 

العقارات الجديدة في اسطنبول للاستثمار طويل الأجل

 

يبحث العديد من المستثمرين عن فرص استثمارية طويلة الأمد، وهو ما توفره لهم العقارات الجديدة في اسطنبول، والتي تزداد قيمتها الاستثمارية يوماً بعد يوم، وتوفر تلك المشاريع لأصحابها استثماراً طويل الأجل يمتد لأعوام، مع الحفاظ على أصل رأس المال بل وزيادته.

 

دخل شهري

 

العديد من الباحثين عن دخل شهري جيد ومتزايد يتجهون إلى سوق الاستثمار العقاري في تركيا، وتعد اسطنبول كالعادة هي أكثر المدن تفضيلاً لدى المستثمرين باختلاف أهدافهم الاستثمارية.

 

أفضل العقارات الجديدة للبيع في اسطنبول

 

تُحقق اسطنبول للمستثمر بها كافة الأهداف التي يطمح إليها، ولهذا أصبحت وِجهة أولية يتجه إليها المستثمرون في قطاع الاستثمار العقاري التركي، لما تتضمنه العقارات في اسطنبول من مزايا عديدة تنافسية تجعلها الخيار المثالي الأول لديهم.

 

 

مشروع جوهرة اسطنبول

 

 

مجمع سكني حديث يتألف من عدد 2 أبنية بارتفاع 26 طابق لكل منهما، إضافة إلى مواقف مغلقة للسيارات. أنماط الشقق في المجمع السكني هي 1+1، 2+1، 3+1، 4+1. معظمها تحتوي على بلكون وبشكل خاص بعض الشقق العلوية تحتوي على تراس، أو حديقة في الطوابق الأرضية.

 

مشروع انفنتي اسطنبول

 

 

من مشاريع مدينة اسطنبول المميزة حيث تم تصميم مشروع انفنتي اسطنبول بأحدث المواصفات العالمية ويتكون المجمع السكني من بناء واحد بعدد شقق 50 شقة نموذجية ستكون من نصيب 50 عائلة محظوظة. أنماط الشقق الموجودة في انفنتي اسطنبول تبدأ من 3+1 وصولاً إلى 5+1.

 

 

مشروع فايف ستار اسطنبول

 

 

يضم المشروع عدد 407 شقة مميزة ومناسبة من أجل السكن والاستقرار، يمتك اطلالة مميزة على طريق الباسن الحيوي ويقع بالقرب من العديد من الطرقات والأماكن الهامة حيث يبعد عن المطار الجديد مسافة 35 كم ومول أوف اسطنبول 8 كم.

 

وهنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على شقق جديدة للبيع في اسطنبول، وقد تعرفنا على مزايا الاستثمار العقاري في العقارات الجديدة باسطنبول، وبعد الإجابة عن سؤال هل الشقق الجديدة في اسطنبول استثمار مربح، هل قمت بتحديد المنطقة التي ترغب بشراء عقار جديد بها في اسطنبول الساحرة؟

 

أبرز الأسئلة حول الشقق الجديدة للبيع في اسطنبول

 

 

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية