مشروع Fuzul Topraktan Yeni Esenler

يمنحك مشروع Fuzul Topraktan Yeni Esenler فرصة استثنائية لتملك شقتك عبر نظام فريد يبدأ بامتلاك حصة في الأرض أولاً وينتهي ببناء شقة فاخرة ذات تصميم عصري مميز في اسطنبول. وهذا كله ضمن مشروع سكني متكامل يتمتّع بموقع مركزي يضعك على بُعد خطوات من أهم المرافق الحيوية في المدينة.

موقع مشروع Fuzul Topraktan Yeni Esenler

يقع مشروع فوزول توبراكتان يني اسنلر ضمن نطاق منطقة اسنلر، إحدى مناطق الطرف الأوروبي من اسطنبول. كما يتمتع المشروع بموقع جغرافي مميز يجمع بين القرب من شبكة المواصلات الرئيسية والمراكز التجارية والخدمية، والتي من ضمنها:

• يبعد عن طريق أوتوغار بحوالي 350 متر.
• يقع على بُعد 2 كم من مركز فورم اسطنبول.
• 150 متر هي المسافة الفاصلة بين حديقة 15 تموز الطبيعية وعقارات هذا المشروع.
• كما أنه يقرب بالقرب من مشفى بيرم باشا الحكومي بنحو 2 كم.
• يبعد أيضاً عن محطة اسطنبول الكبرى بحوالي 2.5 كم

خصائص مشروع Fuzul Topraktan Yeni Esenler

• تم تحديد مساحة تبلغ 16,000 م² لإقامة هذا المشروع.
• تم التخطيط لمشروع فوزول توبراكتان يني اسنلر ليضم 4 أبنية سكنية مقاومة للزلازل.
• من المقرر أن يحتوي المشروع على إجمالي عدد شقق يبلغ 357 شقة.
• يتوفر في المشروع وحدات بأنماط 1+2، 1+3، 1+4.
• تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 67 م² وحتى 177 م².

المزايا الاستثمارية في Fuzul Topraktan Yeni Esenler

• يحظى المشروع بموقع استراتيجي وإطلالة مميزة على المدينة.
• تتوفر إمكانية اقتناء أرض في المشروع وفق نظام تقسيط يمتد حتى 24 شهر (مع دفعة أولى للتقسيط 40% كحد أدنى).
• يتوفر خصم كبير بنسبة 20% عند الدفع النقدي.
• عقارات المشروع تؤهل للحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

تفاصيل مشروع Fuzul Topraktan Yeni Esenler

• تكمن فكرة هذا المشروع في تصميم نظام لتملك الشقق على مرحلتين لتسهيل عملية الشراء وتحقيق عائد استثماري للمشتري، وذلك عبر تقسيم الدفعات على قسمين تقسيط سعر الأرض ومن ثم تقسيط تكاليف الإنشاء.
• بعد اختيار نمط ومساحة الشقة المناسبة، يتم دفع مبلغ محدد يمثل حصة الشقة من الأرض ويتم تحديد هذا المبلغ وفقاً لخطة الدفع المتفق عليها مسبقاً.
• أما مرحلة دفع تكاليف الإنشاء فهي تبدأ مع انطلاق أعمال البناء، ويتم تحديد تكلفة الإنشاءات بناءً على متوسط الأسعار المعتمدة من جمعية اتحاد مطوري العقارات في تركيا وتُضاف نسبة 10% فوق التكلفة كمصاريف للشركة الإنشائية.
• يمكن للمستثمر الاكتفاء بتملك حصة الأرض دون الدخول في مرحلة الإنشاء، وفي هذه الحالة، تقوم شركة Fuzul بإكمال الإنشاء وبيع الشقة بعد الانتهاء.
• كما يتم توزيع عائد البيع بحيث يحصل المستثمر (مالك الأرض) على 36% من سعر البيع الإجمالي للشقة.

مرافق وخدمات Fuzul Topraktan Yeni Esenler

• نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة.
• كراج مغلق.
• مساحات خضراء واسعة.
• ملعب أطفال.

اقرأ أيضاً:

ما هي مشاريع الإسكان الحكومي في تركيا؟ وما هي فوائدها؟

مشروع فافوريست جول افليري | Favorist Göl Evleri