هُنا تمنح أرض الأناضول مُستثمريها فُرصاً ذهبية وخيارات مثالية لا تنتهي.
45 دقيقة فقط تفصل بين الشقق للبيع في مالتبه اسطنبول وميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم، أَليسَت صفقة رابحة بامتياز!
حازت اسطنبول على لقب «أرض الاستثمار الرابح» من قِبل الخِبراء الاقتصاديين والعقاريين.
وأصبح شراء شقق في اسطنبول هو المشروع الأكثر ربحاً وأماناً في الوقت ذاته.
فلماذا باتت عقارات اسطنبول معقل الاستثمار الناجح؟ وهل تتساوى كافة مناطق اسطنبول في العائد الربحي؟
سطورنا اليوم تتناول رحلةً عقارية شاملة للتعرف على منطقة مالتبه في اسطنبول وتملك شقق للبيع في مالتبه.
وكيف أصبحت الشقق للبيع في اسطنبول مالتبه أو عقارات الطرف الاسيوي مالتبه فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
نبذة عن العقارات في مالتبه في الجانب الأسيوي
استطاع قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول عموماً أن يتفوق بجدارة على غيره من القطاعات الاستثمارية ويستقطب آلاف المستثمرين حول العالم.
وقد انفردت اسطنبول الساحرة بِانقسامها إلى شِقّين أحدهما في آسيا والآخر في أوروبا.
وبهذا تمنحك أرض الأناضول خيارات لا تنتهي من المشاريع الرابحة.
ومن ضِمن أقوى تلك الخيارات، الشقق للبيع في مالتبه اسطنبول أو العقارات للبيع في اسطنبول مالتبه.
والتي أصبحت محلّ اهتمام المستثمرين حول العالم، وهذا يرجع لعدة أسباب نذكر منها:
- قيمة منطقة مالتبه في اسطنبول كمنطقة استثمارية هامة.
- موقع منطقة مالتبه أو الشقق للبيع في مالتبه والقريب من ميدان تقسيم الشهير ومطار صبيحة الدولي.
- الشقق للبيع في مالتبه اسطنبول ذات سعر يزداد يوماً بعد يوم، مما يعني تضاعف مستمر في قيمة رأس المال.
- الطابع السياحي الخاص للغاية والذي تنفرد به منطقة مالتبه.
- التطور العمراني المذهل في منطقة مالتبه في اسطنبول.
- اقتصاد تركيا المتنامي يدعم تملك شقق للبيع في مالتبه أو عقارات للبيع في مالتبه اسطنبول.
منطقة مالتبه على بحر مرمرة لعشاق الشقق البحرية
للعقار الساحليّ قيمة استثنائية فريدة، وهذا أهم ما يميز منطقة مالتبه أو الشقق للبيع في مالتبه اسطنبول.
لذلك فإن أكثر ما يميز الشقق للبيع في الطرف الاسيوي مالتبه تلك الإطلالة البحرية الساحرة على بحر مرمرة.
وقد ازداد بالفعل التنافُس بين المستثمرين على تملك شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول على بحر مرمرة.
وتتميز الشقق للبيع في مالتبه المطلة على بحر مرمرة بالحداثة والفخامة والتنوع من حيث النمط والمساحة والمواصفات.
وبفضل سعر عقارات الطرف الاسيوي مالتبه، يعتبر تملك عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي على البحر فكرة مثالية ومناسبة.
شراء شقة في مالتبه للسكن
هل ترغب في شراء شقة مثالية للسكن والمعيشة الهادئة؟
هُنا في منطقة مالتبه وعبر تملك شقق للبيع في مالتبه اسطنبول يمكنك الحصول على شقة الأحلام المثالية.
ويعتبر تملك شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول فكرة مثالية للسكن كالتالي:
- منطقة مالتبه في اسطنبول منطقة هادئة نوعاً ما وبالتالي فإن العقارات للبيع في مالتبه اسطنبول مناسبة للسكن العائلي.
- منطقة مالتبه زاخرة بكافة الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها ومراكز التسوق، لهذا فإن الشقق للبيع في مالتبه خيار مثالي للسكن والاستقرار.
- أسعار الشقق للبيع في الطرف الاسيوي مالتبه مناسبة لفئة ضخمة من المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في الاستقرار بتركيا.
- الخدمات الأخرى مثل شبكة المواصلات والمرافق الحيوية في منطقة مالتبه تجعل السكن ضمن شقق للبيع في مالتبه فكرة مثالية.
منطقة مالتبه وشراء منزل للحصول على الإقامة
هل حلُمت يوماً بالإقامة في بلدٍ متقدم يُنافس أفضل دول أوروبا ولكن بسعر مناسب؟
هُنا في منطقة مالتبه في اسطنبول يُمكن تحقيق تلك المعادلة.
حيث يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر تملك شقق للبيع في مالتبه اسطنبول أو عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي.
وتتميز الإقامة العقارية بما يلي:
- يتم منحها للمستثمر الأجنبي بشكل مستمر.
- يحصل حاملها على معظم حقوق المواطن التركي.
- تتجدد كل عام بسهولة طوال مدة تملك العقار ودون أية عوائق.
- شروطها يسيرة (ألا يقل سعر العقار عن 75 ألف دولار وأن يكون سكنياً فقط وليس تجارياً).
أبرز ميزات شقق للبيع في مالتبه اسطنبول
شهدت منطقة مالتبه في اسطنبول إقبالاً لا يتوقف من قِبل المستثمرين الأجانب والعرب.
وازدادت نسبة مبيعات العقارات للبيع في اسطنبول مالتبه بسبب هذا التدفق الاستثماري الذي لا يتوقف.
وقد تميزت الشقق للبيع في اسطنبول مالتبه بمزايا استثمارية عديدة أبرزها السعر المناسب والموقع الجغرافي الفريد المطل على بحر مرمرة.
لنتعرف على أبرز ميزات تملك شقق للبيع في مالتبه اسطنبول.
شقق للبيع في مالتبه اسطنبول بمساحات متنوعة
هل ترغب في شقة استوديو ضمن عقارات الطرف الاسيوي مالتبه؟
أم تطمح إلى تملك شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول كبيرة المساحة؟
من أبرز مميزات تملك شقق للبيع في مالتبه اسطنبول هذا التنوع والتعدد في المساحات المتاحة.
يُمكنك في منطقة مالتبه إيجاد شقق صغيرة ومتوسطة وكبيرة المساحة.
شقق للبيع في مالتبه بأنماط تناسب الجميع
إن كان هدفُك هو شراء شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول من النمط الفندقي الفاخر، أو عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي من النمط الاستوديو، أو غير ذلك، ستجد حتماً النمط المناسب ضمن الشقق للبيع في الطرف الاسيوي مالتبه.
حيث يتوفر ضمن عقارات منطقة مالتبه في اسطنبول كافة الأنماط كالتالي:
- شقق للبيع في اسطنبول مالتبه من النمط الفندقي بمساحات مختلفة.
- عقارات للبيع في اسطنبول مالتبه من نمط 1+1 الصغيرة.
- شقق للبيع في الطرف الاسيوي مالتبه من النمط 1+2، 1+3 المتوسطة.
- عقارات للبيع في مالتبه اسطنبول من النمط 1+4 فأكثر.
- شقق دوبلكس و بنتهاوس في منطقة مالتبه.
- فلل.
تملك شقة في منطقة مالتبه في اسطنبول يخولك الحصول على الجنسية
غَدَت الجنسية التركية من أقوى الجنسيات حول العالم، وأصبح جواز السفر التركي ملاذ آمن لدخول ما يزيد عن 100 دولة حول العالم.
ومن هذا المُنطلق، بات البحث عن سبيل الفوز بالجنسية التركية يزداد يوماً بعد يوم.
ولهذا نجد الإقبال يزداد على تملك شقق للبيع في مالتبه اسطنبول لكونها سبيل مثالي للحصول على الجنسية.
حيث يمكن الفوز بها عن طريق تملك عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
اقرأ هنا: الجنسية التركية عن طريق شراء عقار | دليلك الكامل 2024
شراء منزل في منطقة مالتبه اسطنبول يمنحك الإقامة العقارية
هى تعلم أنه يمكنك الحصول على الإقامة في تركيا نظير تملك عقار سكني أو شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار فقط!
وتتميز الإقامة العقارية بأنها إقامة متجددة باستمرار طوال مدة تملك العقار.
البيوت والشقق للبيع في مالتيبي اسطنبول
من أهم مواصفات منطقة مالتبه في اسطنبول في قطاع العقارات أنه سوق واسع النطاق من حيث الخيارات المتاحة.
فما هي أبرز أنماط الشقق للبيع في اسطنبول مالتبه؟
وهل هناك عوامل أو مواصفات مشتركة بين الشقق للبيع في مالتبه؟
إن العوامل المشتركة بين البيوت والشقق للبيع في مالتيبي اسطنبول هي:
- الفخامة والرقي.
- الحداثة في التصميم الهندسي المعماري.
- الحداثة في التصميم الداخلي أو الديكورات.
- السعر المناسب.
- الخدمات الأساسية والترفيهية المتوفرة.
شقق للبيع في مالتيبي نمط 1+1
يعتبر نمط 1+1 من أنماط الشقق للبيع في مالتبه المطلوبة بشدة بين أوساط المستثمرين هذا لكونه:
- نمط متوفر بكثرة ضمن أحدث المشاريع العقارية في منطقة مالتبه.
- نمط 1+1 يناسب قطاع عريض من المستثمرين مثل رجال الأعمال والمشاهير والسياح والأسر الصغيرة والطلاب.
- السعر المناسب للغاية مقارنةً بالأنماط الأخرى.
- سهولة البيع فيما بعد عندما يرغب المستثمر.
شقق للبيع في مالتبه اسطنبول نمط 2+1
يُناسب هذا النمط العديد من المستثمرين، ويعتبر نمط 2+1 من الأنماط المتوسطة المساحة.
ويتميز بكونه مناسب للسكن العائلي.
كما يتوفر نمط 2+1 بوفرة ضمن أحدث المشاريع الاستثمارية العقارية المميزة في منطقة مالتبه.
ويعتبر مشروع استثماري ناجح طويل المدى خاصةً إذا تم تأجير العقار والحصول على عائد ربح شهري جيد.
شقق مفروشة للبيع في مالتبه كبيرة
كما أسلفنا ذِكراً، أيّما كان احتياجك، ستجده حتماً ضمن عقارات الطرف الاسيوي مالتبه.
حيث يتوفر في منطقة مالتبه شقق بمساحات كبيرة تُناسب الإقامة العائلية بامتياز.
وتعتبر هذه الشقق مشاريع مميزة للربح إذا تم اختيارها ضمن موقع مميز وتأجيرها كعقار سياحي.
حيث ترتفع إيجارات الشقق الكبيرة عن الصغيرة بالطبع مما يعني عائد مادي مميز.
اقرأ هنا: شقق للبيع في اسطنبول
عقارات للبيع في مالتبه بالتقسيط
هل ترغب في بدء مشروع استثماري ناجح عبر تملك عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي ولكن لا يتوفر لديك الميزانية المطلوبة نقداً؟
هُنا يتجلى تميُّز وانفراد العقارات للبيع في اسطنبول مالتبه من حيث إتاحة الفرصة أمام كافة المستثمرين لشراء عقار الأحلام.
لنتعرف على كافة المعلومات حول إمكانية إيجاد عقارات للبيع في مالتبه اسطنبول بالتقسيط.
هل توجد شقق للبيع في منطقة مالتبه في اسطنبول بالتقسيط؟
نعم بالطبع توجد شقق للبيع في الطرف الاسيوي مالتبه بالتقسيط.
وتتميز العقارات للبيع في اسطنبول مالتبه بالتقسيط بما يلي:
- انخفاض رأس المال المطلوب نقداً لبدء المشروع أو التملك العقاري.
- إمكانية الحصول على عرض مميز يتضمن شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول بالتقسيط طويل المدى على سنوات.
- وجود الشقق للبيع في مالتبه بالتقسيط ضمن مجمعات سكنية فاخرة وحديثة.
- إمكانية شراء أكثر من عقار في آن واحد.
فرصة تملك عقار في مالتبه بالتقسيط في المشاريع قيد الإنشاء أقوى
إذا قُمت بالبحث عن عقار للبيع في اسطنبول مالتيبي بالتقسيط ستجد توفر تلك العروض بوتيرة أكبر ضمن المشاريع التي لا زالت قيد الإنشاء.
لأنه غالباً ما تحرص الشركات الإنشائية على بيع العقارات نقداً فقط عند إنهائها أو جاهزيتها للتسليم.
لذلك يمكنك إيجاد فرصة شقة للبيع في مالتيبي اسطنبول بالتقسيط ضمن المشاريع قيد الإنشاء بسهولة.
مقارنة بين أسعار العقارات في مالتبه وأسعار العقارات في كارتال
تعتبر أسعار العقارات في تركيا واسطنبول عموماً أول عامل رئيسي يستقطب آلاف المستثمرين حول العالم نحو تركيا دون غيرها.
وأما عن عقارات الطرف الاسيوي مالتبه فهي منخفضة السعر نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى.
لنتعرف على أسعار العقارات في منطقة مالتبه و منطقة كارتال في الطرف الآسيوي.
| النمط | منطقة مالتبه | منطقة كارتال |
| 1+1 | يبدأ من 127,000$ | يبدأ من 159,000$ |
| 1+2 | يبدأ من 155,000$ | يبدأ من 245,000$ |
| 1+3 | يبدأ من 280,000$ | يبدأ من 285,000$ |
| 1+4 | يبدأ من 365,000$ | يبدأ من 530,000$ |
خطوات تملك عقار في مالتبه
لكي يتسنى لك تحقيق غايتك الكُبرى وتملك عقار مميز ضمن العقارات للبيع في مالتبه اسطنبول، لابد من اتباع خُطة وُضعت على يد خُبراء متخصصين.
هذا لكي يمكنك تحقيق أعلى معدلات ربح في وقت قياسي وبدون أخطاء.
لنتعرف على خطوات تملك عقار في مالتبه أو شقة ضمن الشقق للبيع في اسطنبول مالتبه.
تحديد الهدف من شراء منزل في مالتبه
لابد أولاً من تحديد الهدف الاستثماري المنشود من شراء منزل في مالتبه.
حيث تختلف الأهداف الاستثمارية وبالتالي تختلف مواصفات العقار المثالي، وعلى سبيل المثال:
- إذا كان الهدف هو السكن فقط والاستقرار، لابد من اختيار عقار يتناسب مع عدد أفراد الأسرة ومتطلباتها من حيث وجود الجامعات أو المدارس.
- إذا كان الهدف هو الربح، يفضل اختيار شقة ضمن مجمع سكني فاخر للحصول على عائد ربح شهري وفير.
- إذا كان الهدف هو الحصول على الجنسية أو الإقامة، لابد من اختيار عقار يتوافر لديه الشروط المطلوبة.
التواصل مع مجموعة لالي العقارية
ثاني خطوات تملك شقق للبيع في مالتبه هي الاستعانة بالخبير المتمكن ذو الخبرة الطويلة المُعتمدة والموثوقة.
وهذا عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على الاستشارات العقارية التي تتضمن كافة التفاصيل حول عقار الأحلام خاصتك.
حيث أن خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي مُعتمدين من قِبل الحكومة التركية، كما أن لديهم خبرة طويلة المدى في قطاع العقارات.
وتوفر المجموعة للمستثمر العقار المثالي الذي يتناسب مع الهدف المنشود.
زيارة العقار
هل قمت بالتواصل مع ذوي الخبرة المُعتمدة؟ الآن عليك زيارة العقار لمعاينة كافة تفاصيله على أرض الواقع.
وهي خطوة هامة لابد منها لتقييم العقار عن قُرب والتيقن من مدى مناسبته.
وبالطبع توفر لك مجموعة لالي العقارية خدمات زيارة العقار على أرض الواقع للاختيار عن كُثب.
تحضير المبلغ اللازم
الآن هل اخترت شقة الأحلام؟ عليك تجهيز الميزانية المالية المطلوبة لشراء العقار.
وإذا لم تتوفر الميزانية المطلوبة نقداً يمكنك الاستعانة بالتمويل العقاري من أحد البنوك التركية.
كما يمكنك الاستفسار عن عروض عقارية تتضمن شقق للبيع في مالتبه اسطنبول بالتقسيط.
استلام الطابو
هُنا تأتي آخر خطوات تملك شقق في منطقة مالتبه في اسطنبول، وهي تجهيز الأوراق المطلوبة لاستلام الطابو، والتي تشمل:
- الرقم الضريبي.
- وثيقة التقييم العقاري.
- وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
- جواز السفر المترجم والساري لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- إيصالات دفع ثمن العقار.
- صور شخصية للبائع والمشتري.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على شقق للبيع في مالتبه اسطنبول وكيف أصبحت عقارات مالتبه 2024 فرصة ذهبية لدخول أكثر القطاعات الاستثمارية ربحاً وأماناً في تركيا.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أبرز الأسئلة حول الشقق في مالتبه
هل يوجد شقق للبيع في مالتبه اسطنبول بإطلالة بحرية؟
نعم يوجد شقق للبيع في مالتبه اسطنبول بإطلالة بحرية لأنها منطقة ساحلية لديها إطلالات على بحر مرمرة.
هل يوجد شقق للبيع في مالتيبي بالتقسيط؟
نعم يوجد شقق للبيع في مالتيبي بالتقسيط ضمن أحدث المشاريع الاستثمارية العقارية المميزة.
ما هي أنماط العقارات للبيع في مالتبه اسطنبول؟
تتعدد أنماط العقارات للبيع في مالتبه اسطنبول وتشمل:
*نمط 1+1
*نمط 2+1
*نمط 3+1
*نمط 4+1
*نمط 5+1
*نمط الشقق الفندقية.
*نمط الدوبلكس.
*نمط البنتهاوس.
*نمط الفلل.
*المحلات التجارية.
هل سعر الشقق في منطقة مالتبه مناسب؟
نعم سعر الشقق في منطقة مالتبه مناسب بامتياز ويبدأ من 150 ألف دولار بشكل متوسط ولكن يختلف السعر حسب مواصفات العقار.
هل الشقق للبيع في منطقة مالتبه اسطنبول مناسبة للجنسية والإقامة؟
نعم الشقق للبيع في منطقة مالتبه اسطنبول مناسبة للجنسية والإقامة وهي مشاريع استثمارية ناجحة بامتياز.
اقرأ المزيد:
اسعار الشقق في بيليك دوزو 2024 وتوقعات 2024
شراء شقة في تركيا | أفضل العروض والشروط 2024
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي
شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول | عقارات باشاك شهير 2024
شراء شقة في اسطنبول 2024 | الأسباب – الخطوات والاسعار
