جدول المحتويات
اسطنبول الآسيوية، حيث تمتزج الأصالة بالتطور في توازن رائع يجذب الزوار من كل مكان. يحتضن الجانب الآسيوي من اسطنبول مجموعة من المعالم السياحية التي تأسر القلوب، بدءاً من القلاع التاريخية إلى المساجد الكبرى، مروراً بالقصور الفخمة والحدائق الخلابة.
لكن ما يجعل هذا الجزء من المدينة أكثر جاذبية ليس فقط سحره التاريخي، بل أيضاً الفرص الاستثمارية الواعدة التي يقدمها.
فالسكن أو الاستثمار بالقرب من هذه المواقع السياحية في اسطنبول الآسيوية يمثل أكثر من مجرد امتلاك عقار، حيث أنه يوفر فرصة للاستفادة من منطقة تشهد تطوراً ونمواً مستمرين، وتجذب بفضل ذلك المستثمرين من جميع أنحاء العالم.
سطورنا اليوم تكشف عن افضل اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية، كذلك تلقي نظرة على مزايا الاستثمار العقاري بجوارها.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
لمحة عامة عن الجانب الآسيوي من اسطنبول
الجانب الآسيوي من اسطنبول هو ذلك الجزء من المدينة الذي يروي حكايات التاريخ برونق خاص، حيث تتعانق الطبيعة مع الهندسة المعمارية العثمانية في مشهد يأسر الألباب. بالإضافة إلى ذلك، نجد في هذا الجانب مزيجاً من المواقع التاريخية والسياحية المميزة وكذلك المنتزهات الخضراء الواسعة التي تخطف الأنظار بجمالها الأخاذ.
علاوة على ذلك، تتميز اسطنبول الآسيوية بوجود مناطق سكنية راقية تضم أحدث المرافق والخدمات، من أشهرها منطقة كاديكوي، بندك، واسكودار. وهو ما يجعل هذا الجانب من المدينة محط جذب للسكن والاستثمار خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عوائد مالية متزايدة دائمة على المدى الطويل.
مميزات شراء عقار في تركيا قريب من اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية
بلا شك، يمثل الاستثمار العقاري في المناطق المحيطة بأماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستدامة ومتزايدة. وهذا ليس من فراغ، حيث أن هناك عدة عوامل تجعل الاستثمار في هذه المنطقة خياراً ذكياً، وهي:
- يعتبر العيش بالقرب من المعالم السياحية والمواقع التاريخية بيئة مثالية للاستقرار والسكن، حيث أنها تحاط بكافة الخدمات والمرافق الضرورية.
- أما من الناحية المالية وتحقيق الربح، فالاستثمار العقاري بالقرب من أماكن سياحية في اسطنبول الآسيوية يضمن عوائد مجزية، سواء كانت شهرية أو طويلة الأمد. وذلك بفضل التدفق المستمر للسياح وبالتالي استمرار الطلب على العقارات.
- إضافة إلى ذلك، القيمة التاريخية للمناطق السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول تمنح العقارات هناك قيمة استثمارية عالية.
- كذلك، دائماً ما تحظى هذه المناطق باهتمام الحكومة التركية التي تسعى لتطوير البنية التحتية ودعم الاستثمار في هذه المناطق، مما يزيد من جاذبيتها.
- وجلّ ما يميز الاستثمار العقاري بالقرب من اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
اهم اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية
كما ذكرنا أعلاه، يعج الجانب الآسيوي من اسطنبول بالأماكن السياحية المتميزة التي تجمع بين التاريخ والجمال الطبيعي. كذلك تتوزع المزارات السياحية في مناطق متعددة مثل بيكوز واسكودار وغيرها.
ولهذا، ننتقل الآن للتعرف على بعض افضل اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية يمكن شراء عقار بالقرب منها:
برج الفتاة
برج الفتاة، الذي يقع في قلب مضيق البوسفور، يُعد من أشهر المعالم السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول والتي يمكن شراء عقار بالقرب منها.
يشتهر هذا البرج بجاذبيته الساحرة، خاصة عند الغروب حيث تتألق أضواؤه فوق مياه المضيق. أما عن داخل البرج، توجد مطاعم تقدم تشكيلة متنوعة من الأطباق التركية التقليدية.
كما أن هناك الكثير من الأساطير التي تدور حول هذا البرج، ولذلك فهو يضم معارض تشرح تاريخه وأساطيره الشيقة. أما من على قمته، فتتيح المناظير المثبتة رؤية بانورامية مذهلة تشمل معالم بارزة مثل قصر دولمة بهجة ومنطقة السلطان أحمد وآيا صوفيا.
جامع تشامليجا
من بين أكبر المساجد في العالم، يحتل جامع تشامليجا موقعاً استثنائياً على تلة تشامليجا المطلة على اسطنبول. بفضل موقعه المتميز ومساحته الواسعة.
يُعد المسجد من ضمن اهم اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية. يتميز الجامع بتصميم معماري فريد يضم ست مآذن، وقبة مرتفعة ذات طابع فخم. وبالإضافة إلى كونه داراً للعبادة، يضم المسجد مرافق متعددة تشمل قاعة مؤتمرات، متحفاً للآثار الإسلامية التركية، مكتبة عامة، ومعرضاً للفنون. ليكون المسجد بذلك مركزاً دينياً وثقافياً متميزاً.
قلعة يوروس
تقف قلعة يوروس شامخة على مدخل مضيق البوسفور حيث يلتقي البحر الأسود بالمضيق، وتشكل واحدة من أبرز القلاع التاريخية في تركيا.
تعود أصولها إلى العصر الروماني، وهو ما يجعلها شاهدة على عدة عصور من التاريخ. تتألف القلعة من عدة أبراج بارتفاعات مختلفة وتقع في منطقة بيكوز، حيث تندمج جدرانها القديمة مع المساحات الخضراء المحيطة، لتوفر طابعاً فريداً يجمع بين الطبيعة والتاريخ.
ولذلك، لا شك أن الاستثمار في بيكوز بالقرب من قلعة يوروس، أحد اهم اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية، يعد خياراً ذكياً.
قلعة الأناضول
قلعة الأناضول، المعروفة أيضاً باسم “القلعة الجميلة”، تعتبر من أهم المعالم السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول. شُيدت القلعة على أنقاض معبد أورانوس بأمر من السلطان بيازيد الأول، كما أنها تتمتع بموقع استراتيجي في أضيق جزء من مضيق البوسفور، مما يمنحها إطلالات رائعة على المياه الزرقاء.
يُظهر تصميم القلعة العثماني عبقرية البناء القديم، حيث تتزين القلعة بأنواع مختلفة من الإضاءة في المساء، مما يضيف إلى جمالها الخاص سحراً إضافياً، وذلك خاصة في فصل الشتاء عندما يكسوها الجليد بالكامل.
قصر بيلار بيه
على ضفاف البوسفور في حي بيلار بيه، يقف قصر بيلار بيه كرمز للحقبة العثمانية. بُني القصر كمقر صيفي للإمبراطورية العثمانية، واستُخدم أيضاً لاستقبال رؤساء الدول الزائرين.
يحتوي القصر على عدد كبير من الغرف والقاعات المزينة بذوق رفيع. كذلك، الحدائق المحيطة بالقصر تتميز بتصميمها الرائع الذي يضم أشجاراً متنوعة، نوافير، وشرفات تطل على مناظر مذهلة لمضيق البوسفور. فبكل تأكيد، يعتبر هذا القصر واحة من الجمال والهدوء في قلب المدينة.
مغارة شيلى ليمان
تقع مغارة شيلى ليمان في شمال شرق مرمرة، وهي واحدة من أجمل المعالم الطبيعية في الجزء الآسيوي من اسطنبول. تعتبر المغارة تجسيداً للجمال الطبيعي بما تحتويه من تشكيلات صخرية طبيعية مذهلة. كذلك، توفر المغارة لزوارها فرصة استكشاف جانب مختلف من اسطنبول بعيداً عن ضوضاء المدينة، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بجمال الطبيعة الهادئة والهواء النقي.
فبفضل وجود هذه المغارة تعتبر منطقة مرمرة – اليوم – من أهم وجهات الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية.
تأثير المواقع السياحية على أسعار العقارات في اسطنبول الآسيوية
في هذه الآونة، يمكن اعتبار اسطنبول الآسيوية على أنها واحدة من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين العقاريين، ويرجع الفضل في ذلك لما تتمتع به من معالم سياحية فريدة تمتد عبر أحياء تاريخية ومناطق طبيعية خلابة.
ولهذا، تشهد أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة ارتفاعاً ملحوظاً نتيجة الإقبال الكبير على السكن والاستثمار في المناطق القريبة من المعالم السياحية. فمن المعروف أنه كلما اقترب العقار من موقع سياحي شهير، كلما زادت قيمته السوقية.
ومع تزايد توافد السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم إلى اسطنبول الآسيوية، يزداد الطلب على العقارات بشكل مستمر وبالتالي يعزز ذلك من قيمة العقار. كما أن توافر البنية التحتية الممتازة والخدمات الراقية يزيد من جاذبية هذه العقارات ويضمن للمستثمرين عوائد إيجابية سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع.
هنا نصل إلى ختام جولتنا الشاملة حول افضل اماكن سياحية في اسطنبول الاسيوية ومزايا الاستثمار العقاري بالقرب منها. فكما رأينا، لا يقتصر الاستثمار في عقار بالقرب من هذه المعالم فقط على الاستفادة من العوائد المالية المجزية، بل يتيح أيضاً بيئة مثالية للعيش.
لذا، إن كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو ترغب في الانتقال إلى منطقة تحتضن أروع ما في اسطنبول، فإن الجانب الآسيوي هو الخيار الأمثل. لا تتردد في التواصل معنا في مجموعة لالي العقارية، فنحن هنا لمساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي جميع احتياجاتك ويحقق طموحاتك الاستثمارية.
اقرأ أيضاً
أشهر المعالم السياحية في اسطنبول 2025
أجمل أماكن ترفيهية في اسطنبول 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
