«مذاقٌ أوروبيٌّ عصريّ بأرضِ الأناضول العريق» هكذا يُمكن تعريف السياحة في شيشلي اسطنبول، تلك المنطقة التي أصبحت «موطِناً» وملاذاً للسياح والمستثمرين ورجال الأعمال في آنٍ واحد.
فقد باتت منطقة شيشلي مركزاً للمال والأعمال والمشاريع العملاقة، لهذا شهد سوق الاستثمار العقاري بها تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير تشمل أفخم و أحدث المشاريع العقارية التي تتضمن كافة الأنماط التي قد يبحث عنها المستثمرين.
ما بين الفنادق ذاتِ النجوم الخمس، ومراكز التسوق العالمية والمولات الكُبرى والمعالم التاريخية والمساجد، احتلت أفضل الأماكن السياحية في شيشلي صدارة أهداف المستثمر الأجنبي الباحث عن أفضل شقق للبيع في اسطنبول.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول السياحة في شيشلي اسطنبول وأفضل الأماكن السياحية في شيشلي.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
خمس أماكن سياحية في شيشلي مناسبة لشراء عقار بجانبها
تستقطب اسطنبول ملايين السياح والزوار سنوياً، حيث يزورها نحو 40 مليون شخص سنوياً، ويُعتبر حي شيشلي واحداً من أكثر المناطق المفضلة للسياح والمستثمرين. يعود ذلك إلى العديد من الأسباب، منها الفخامة والرقي والحداثة الأوروبية التي تميز أحياء شيشلي، بالإضافة إلى قربها من معالم شهيرة مثل ميدان تقسيم وجسر البوسفور، وهو ما يجعل السياحة في شيشلي اسطنبول تجربة فريدة.
إليك خمس أماكن سياحية في شيشلي تجعلها مناسبة لشراء عقار بجانبها:
1. متحف أتاتورك
- يقع في شارع Halaskargazi، ويُعد من أهم المعالم التاريخية في اسطنبول والتي لابد من زيارتها إذا كنت قادماً بهدف السياحة في شيشلي اسطنبول.
- يعد المتحف عبارة عن منزل مكون من ثلاثة طوابق مطلية باللون الوردي,
- كان يُستخدم هذا المنزل من قِبل “أتاتورك”، مؤسس الجمهورية التركية، لتخزين الأغراض والسكن.
- ومن ثم تم تحويله لمتحف يُعرض فيه ممتلكات أتاتورك الشخصية والوثائق والصور التاريخية التي تصوّر حياته.
2. قصر اهلامور
- قصر إمبراطوري يعود تاريخه إلى العهد العثماني.
- يتميز بتصميم داخلي متأثر بالطراز الغربي، مع الحفاظ على الخصائص المعمارية التركية للقرن التاسع عشر.
- يحاط القصر بأشجار الزيزفون من جميع الجهات، ويعد من أهم المعالم السياحية المفتوحة للزوار والسياح.
3. مسجد تشويقية
- بُني في عهد السلطان عبد المجيد الأول، ويقع في حي تشويقية بشيشلي، وهو من أجمل معالم السياحة في شيشلي اسطنبول.
- يتميز ببنيته الباروكية الجديدة ويضم عناصر من العمارة الأوروبية.
- يُعد من المواقع التاريخية المميزة في شيشلي، وتُعتبر الأعمدة الحجرية البيضاء عند مدخله فريدة من نوعها.
4. متحف اسطنبول الحربي
- يقع في حي الحربية بشيشلي، حيث كانت الأكاديمية العسكرية الإمبراطورية العثمانية سابقاً.
- يحتوي على مجموعة فريدة من الأسلحة والأدوات العسكرية، ويسجل ألف عام من التاريخ العسكري التركي.
- يضم أكثر من تسعة آلاف معروض من العهد العثماني حتى الحرب العالمية الأولى.
5. مول جواهر اسطنبول
- تم افتتاحه عام 2005، وهو يعد أكبر مركز تسوق في أوروبا وثاني أكبر مركز تسوق في العالم.
- يحتوي على أكثر من 300 متجر والعديد من المطاعم والمرافق الترفيهية.
- يضم المول 12 دار سينما ويحتوي على ثاني أكبر ساعة في العالم على سطحه.
مزايا الاستثمار بجانب أماكن السياحة في شيشلي اسطنبول
عند شرائك شقة بالقرب من الأماكن السياحية الشهيرة في شيشلي اسطنبول، هذا يعني امتلاك عقاراً ذو مقومات استثنائية على الصعيدين الاقتصادي والاستثماري. وهناك عوامل أساسية تدعم فكرة الاستثمار بجانب أماكن السياحة في شيشلي اسطنبول، منها:
- قوة الاقتصاد التركي التي تزداد عاماً بعد عام.
- الشأن السياحي الفاخر الذي تتميز به منطقة شيشلي اسطنبول.
- وجود المشاريع الاستثمارية والشركات ومراكز المال والأعمال، مما يعزز من جدوى الاستثمار العقاري في المنطقة.
كما أن هناك مزايا أخرى تخص الاستثمار بجانب أماكن السياحة في شيشلي اسطنبول، لنتعرف على أهمها:
ارتفاع أسعار العقارات الواقعة بالقرب من الأماكن السياحية
إن الارتفاع التدريجي المستمر لأسعار العقارات في شيشلي، خاصة في المناطق القريبة من المناطق السياحية، يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين، حيث يزداد سعر العقارات القريبة من الأماكن السياحية بشكل مستمر، مما يضاعف رأس المال ويحقق معدلات ربح عالية.
الطلب العالي على الشقق الفندقية
يبحث السياح دوماً عن الإقامة في شقق فندقية فاخرة وبأسعار مناسبة، مما يجعل شراء شقق فندقية في شيشلي خياراً مثالياً للاستثمار بفضل السياحة في شيشلي اسطنبول النشطة.
سهولة بيع العقار بفضل الطلب المستمر
يتميز السوق العقاري في شيشلي بحركة دائمة، مما يضمن لك كمستثمر إمكانية بيع عقارك بسهولة وبالسعر الذي تطمح إليه، وهو ما يضمن معدل أمان عالٍ لمشروعك الاستثماري.
أفضل عروض شقق للبيع بجانب أماكن السياحة في شيشلي اسطنبول
تتميز الشقق المعروضة للبيع في شيشلي اسطنبول، وخاصة تلك التي تقع بالقرب من أماكن السياحة في شيشلي اسطنبول، بالتنوع الكبير من حيث: (المساحة – التصميم – الموقع – السعر – الإطلالة)
كذلك، توجد العديد من الفرص لتملك شقق بالقرب من الأماكن السياحية في شيشلي، والتي تحظى بإقبال كبير من المستثمرين الأجانب. إليكم أبرز العروض العقارية:
شقة 1+1 في شيشلي
– تقع الشقة ضمن مشروع سكني فاخر على بُعد دقائق من ميدان تقسيم.
– مساحة الشقة: 68 م²
– سعر الشقة: 600,000$
– نمط الشقة: 1+1
– إطلالات مميزة
– خدمات متكاملة وحديثة
شقة فندقية 2+1 للبيع في شيشلي اسطنبول
– شقة فندقية فاخرة ضمن مشروع سكني فخم.
– نمط الشقة: 2+1
– مساحة الشقة: 150 م²
– سعر الشقة: 1,000,000$
– إطلالة مميزة
– تصميم عالمي وعصري
– كافة الخدمات الأساسية والترفيهية متوفرة
– مناسبة للاستثمار والتأجير والسكن العائلي
شقة استوديو في شيشلي للبيع
– شقة استوديو ضمن مشروع سكني حديث.
– مساحة الشقة: 62 م²
– نمط الشقة: 0+1
– سعر الشقة: 550,000$
– تصميم حديث يواكب أفضل تصاميم العقارات العالمية.
– كافة المرافق الخدمية والترفيهية متوفرة.
– مناسبة لرجال الأعمال والطلاب والسياح والأسر الصغيرة.
مشاريع عقارية في أفضل الأماكن في شيشلي اسطنبول
عندما تقرر شراء عقار في منطقة مميزة مثل شيشلي اسطنبول، من الضروري إسناد المهمة إلى خبراء في هذا المجال. يمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية والاستثمارية من خلال التواصل مع مجموعة لالي العقارية، الخبير العقاري الأول والمعتمد من قبل الحكومة التركية في اسطنبول. فيما يلي بعض من أبرز المشاريع العقارية التي تضم شققاً للبيع في أفضل المواقع في شيشلي اسطنبول.
مشروع بومونتي BOMONTI
مشروع بومونتي BOMONTI هو مجمع سكني مميز في شيشلي اسطنبول. إليك أبرز تفاصيل المشروع وأسعار الشقق المتوفرة:
– تم بناء المشروع على أرض مساحتها 18 ألف متر مربع.
– يتكون المشروع من ثلاث أبنية مستقلة، أحدها برج ضخم بارتفاع 39 طابقاً.
– يحتوي المشروع على 599 وحدة سكنية و60 مكتباً و18 محلاً تجارياً.
– يضم المشروع جميع الخدمات الأساسية مثل الأمن، الحدائق، المسابح، والصالات الرياضية.
– يتميز المشروع بتصميم معماري داخلي مميز وحديث.
فيما يلي أنماط الشقق بالمشروع وسعرها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | 600,000 $ |
| 2+1 | $1,000,000 |
| 3+1 | 2,000,000 $ |
| 3.5+1 | 2,483,000 $ |
| 4.5+1 | 3,700,000 $ |
مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول
مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول هو مشروع فندقي فاخر يمكنك من خلاله شراء عقار الأحلام المثالي. إليك أبرز التفاصيل:
– يتألف المشروع من 22 طابقاً ويضم 122 شقة بمعايير ومميزات مختلفة.
– يقع بالقرب من الطريق السريع الرئيسي E5.
– مناسب للحصول على الجنسية التركية.
– يتميز بإطلالة بحرية ويضم قاعة اجتماعات وخدمات ترفيهية أخرى.
– يوفر مجموعة متنوعة من الشقق من 1+1 إلى 4+1 بالإضافة إلى شقق الدوبلكس والبنتهاوس.
فيما يلي أنماط الشقق وأسعارها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | $1,431,000 |
| 2+1 دوبلكس | 2,729,000 $ |
| 3+1 | 2,721,000 $ |
| 4+1 | 2,676,000 $ |
| 4+1 بنتهاوس | 7,366,000 $ |
| 5.5+1 | 1,527,000 $ |
مشروع لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi
يعتبر مشروع لوتس نيشانتاشي من المشاريع المتكاملة في شيشلي اسطنبول. إليك ما يميزه:
– يحتوي على شقق سكنية، محلات تجارية، مراكز تسوق فاخرة، مكاتب، وفندق.
– تم بناء المشروع على أرض مساحتها 9,000 متر مربع.
– يتألف من 99 مكتب و62 شقة ريزيدنس فندقية.
– يضم فندقاً يتألف من 146 غرفة فاخرة.
– يبعد عن ميدان تقسيم 5 دقائق فقط.
– مناسب للحصول على الجنسية التركية.
فيما يلي أنماط الشقق بالمشروع وسعرها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | 1,060,000 $ |
| 2+1 | 1,241,000 $ |
| 3+1 | 2,161,000 $ |
| 4+1 | 1,905,000 $ |
خدمات مجموعة لالي العقارية في مجال شراء شقق في شيشلي اسطنبول
تقدم مجموعة لالي العقارية خدمات متكاملة واحترافية في مجال العقارات، فهي الخبير العقاري الأول والمعتمد من قبل الحكومة التركية في اسطنبول. تشمل خدمات المجموعة:
– استشارات عقارية موثوقة ومعتمدة مجاناً من قبل خبراء المجموعة.
– توفير عروض استثمارية تتضمن شقق وعقارات تناسب أهداف المستثمر.
– مساعدة المستثمرين في تحديد الهدف وفق الميزانية المتاحة.
– توفير معلومات حول التمويل العقاري في تركيا أو تقديم عروض عقارية بالتقسيط.
– توفير فرص عقارية مميزة بأفضل الأسعار.
– توفير عروض تناسب شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
– تقديم خدمات بيع العقار.
إلى هنا، تكون قد انتهت جولتنا العقارية الشاملة حول أفضل الأماكن السياحية في شيشلي لشراء عقار في اسطنبول بالقرب منها. نتمنى أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً يمكن الاستعانة به عند بدء الاستثمار العقاري في تركيا.
اقرأ أيضاً
أسعار عقارات اسطنبول 2025 المحدثة
عقارات للبيع في تركيا | عقارات تركيا
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
