فلل للبيع بالتقسيط في تركيا | تعرف على أفضل العروض والمساحات والاطلالات

في مُعظم بُلدان العالم نجد القاعدة الأولى هي «اجلِب ثروتَك ثمّ ابدأ استثمارك هُنا»، أما في تركيا نجد السوق الاستثماري يتخذ قاعدته الأولى بأنه «يُمكنك جمعُ ثرواتِك هُنا، نقداً أو بالتقسيط».

هكذا انفرد السوق الاستثماري في تركيا عن غيره من الأسواق العالمية بتعدد الفرص الاستثمارية بشكل واسع النطاق يتسع لكافة المستثمرين الأجانب والعرب باختلاف الميزانيات المتاحة لديهم وبِاختلاف أهدافهم أيضاً.

سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول تملك فلل للبيع في اسطنبول تركيا بالتقسيط.

كما سنتعرف سوياً على مزايا تملك فلل للبيع في تركيا وكيف يمكن الحصول على أفضل العروض الحصرية التي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية وغيرها من المواصفات العالمية.

كيف يتم تقسيط الفلل في تركيا عند الشراء؟

أصبح الاستثمار العقاري عبر تملك فلل للبيع في تركيا فكرة متداولة بكثرة بين أوساط المستثمرين.

هكذا كان لابد من تدشين العديد من المشاريع العقارية الحديثة والتي تتضمن فرص استثمارية مميزة للغاية مثل فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط كالتالي:

• يتوفر في سوق الاستثمار العقاري في تركيا مئات المشاريع العقارية التي يوجد بها فلل للبيع في تركيا بالتقسيط.
• كما أن اسطنبول هي المدينة الأكثر تميزاً في هذا المجال والأعلى من حيث معدل الإقبال، لذا نجد التنافس على تملك فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط يزداد يوماً بعد يوم.
• كذلك يتم تقسيط الفلل في تركيا عن طريق سداد قيمة الدفعة الأولى أولاً ثم إبرام عقود تتضمن قيمة الأقساط المستحقة وآلية وموعد دفعها.

ما هي الدفعة الأولى وقيمة الدفعات المتبقية للتقسيط عند شراء فيلا؟

الدفعة الأولى للتقسيط عند شراء فيلا في تركيا أو تملك فلل للبيع في اسطنبول هي «جزء من ثمن الفيلا يتوجب على المستثمر أو المُشتري سداده أولاً، وعند إبرام عقد البيع والشراء، وعادة ما تكون 50% من قيمة الفيلا الإجمالية».

كما يتم تقسيم قيمة الدفعات المتبقية من ثمن الفيلا بعد سداد الدفعة الأولى على عدد شهور محدد بالاتفاق كالتالي:

• عادةً ما يكون التقسيط لمدة تصل إلى 12 شهر، كما تصل المدة في بعض الأحيان إلى 18 شهر أو أكثر.
• كما تكون قيمة الدفعات المتبقية بعد سداد الدفعة الأولى 50% من ثمن الفيلا.
• أخيراً يتم تقسيط قيمة الدفعات المتبقية بالتساوي حسب عدد شهور التقسيط.

اقرأ هنا: شراء فيلا في اسطنبول | أسعار وعروض حصرية من شركتنا

مميزات شراء فيلات بالتقسيط في تركيا

لا شك أن فكرة تملك عقار أو بدء مشروع استثماري بالتقسيط هي فكرة مثالية بلغة المال والاستثمار.

كما تتعدد مميزات شراء فلل بالتقسيط في تركيا أو تملك فلل للبيع في تركيا اسطنبول كالتالي:

• انخفاض رأس المال المطلوب لشراء الفيلا، حيث يقتصر على قيمة الدفعة الأولى من ثمن الفيلا فقط.
• كما يمكن شراء أكثر من فيلا في اسطنبول أو تركيا بنفس التوقيت.
• كذلك وفرة العروض العقارية والمشاريع الاستثمارية التي يتوفر بها فلل للبيع في تركيا بالتقسيط وأيضاً فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط بكافة الأنماط والمساحات و الإطلالات التي قد تبحث عنها.
• كما أنه فور سداد قيمة الفيلا أو الأقساط المطلوبة كاملةً، يُمكن للمستثمر تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية.
• علاوة على ذلك، فإن قوة الاقتصاد التركي ورواج حركة السوق العقاري عموماً يجعلان فكرة الاستثمار في فلل للبيع في تركيا بالتقسيط مشروع رابح بامتياز.

اقرأ هنا: فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023

كيفية الحصول على فلل للبيع بالتقسيط في تركيا

بالتأكيد تتساءل الآن كيف يمكنني تملك فلل للبيع في اسطنبول تركيا بالتقسيط، لنتعرف على كيفية الحصول على عروض عقارية مُخصصة لميزانيتك بشكل مثالي:

• يُمكنك اغتنام فرصة ذهبية لتَملك فلل للبيع في تركيا بالتقسيط عن طريق التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول وتركيا.
• كما يقوم مستشار المجموعة بمناقشتك حول الميزانية المتاحة لديك لتوفير أفضل فرصة استثمارية تتضمن فيلا للبيع في اسطنبول بالتقسيط على عدد شهور مناسب وِفق ما تحتاج.
• كذلك يقوم الخبير العقاري لدى المجموعة بعرض كافة المشاريع والفرص المميزة المتاحة والتي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط لكي تقوم بالاختيار فيما بينها.
• أخيراً عليك الاطلاع على أفضل العروض الحصرية بالتقسيط و مواصفاتها بشكل دقيق ثم اختيار فيلا الأحلام الخاصة بك فيما بينها.

اقرأ المزيد: فلل للبيع في اسطنبول مطلة على البحر | عروض 2023

متوسط أسعار الفلل للبيع في تركيا في أهم مدن تركيا

يختلف متوسط سعر الفلل للبيع في تركيا بشكل واسع حسب عدة عوامل أبرزها وأهمها الموقع الجغرافي أو المدينة.

كذلك نجد أسعار الفلل للبيع في اسطنبول على سبيل المثال أعلى نسبياً مقارنةً بسعر الفلل للبيع في تركيا في بعض المدن الأخرى.

لنتعرف على متوسط سعر الفلل للبيع في تركيا في أهم مدن تركيا.

المدينة	متوسط سعر الفلل بالدولار
اسطنبول	400,000 $
طرابزون	250,000 $
أنقرة	300,000 $
بورصة	300,000 $
أنطاليا	400,000 $

عوامل اختلاف أسعار الفلل في تركيا

نجد دوماً في سوق العقارات الأمر مختلف، حيث يختلف سعر العقارات اختلافاً واسعاً حسب عوامل عديدة.

كذلك نجد أن سعر الفلل في تركيا بنفس المدينة يختلف أيضاً حسب مواصفات أخرى، لنتعرف على أهم عوامل اختلاف أسعار الفلل في تركيا.

مكان الفيلا

الموقع الجغرافي تحديداً هو أول عوامل تحديد سعر الفلل للبيع في تركيا.

كما أنه أهم عوامل استقطاب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم نحو السوق العقاري في تركيا تحديداً.

على الرغم من أن موقع تركيا الجغرافي بحد ذاته يعتبر فريداً ومميزاً، إلا أن مكان الفيلا بالتحديد يلعب دوراً هاماً في تحديد السعر كالتالي:

• وجود الفيلا في مركز المدينة يرفع سعرها مقارنةً بالفلل للبيع في تركيا بالمناطق الريفية والبعيدة عن قلب المدن.
• كما أن وجود الفيلا في نطاق منطقة سياحية هامة يرفع كثيراً من سعرها، مثل الفلل للبيع في اسطنبول بيوغلو وغيرها من المناطق ذات الصيت العالمي في قطاع السياحة.
• كذلك وجود الفيلا على مقربة من المعالم الترفيهية الهامة مثل الفلل للبيع في اسطنبول على البحر أو التي تقع على مقربة من الطرق الرئيسية السريعة، كل تلك العوامل ترفع من سعر الفيلا.

مساحات الفلل 

حتماً تلعب المساحة دوراً كبيراً في تحديد سعر العقارات عموماً وليس الفلل للبيع في تركيا فقط كالتالي:

• يرتفع سعر الفيلا إذا كانت ذات مساحة كبيرة عن الفلل صغيرة المساحة.
• كذلك إذا كانت الفيلا بها مسبح خاص وحديقة خاصة بمساحة كبيرة 300 م² أو أكثر، يرفع هذا من سعرها بالتأكيد.
• كما أن نمط المساحة في حد ذاته يحدد سعر الفلل للبيع في اسطنبول، حيث تبدأ أنماط الفلل من 1+3،
  وكلّما كان النمط مناسباً أكثر للإقامة العائلية كلما كان أعلى سعراً.

الخدمات والتصاميم الداخلية والخارجية

على الرغم من أن كافة المشاريع العقارية التي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول تقع داخل مجمعات فلل حديثة، إلا أن مستوى الخدمات يختلف من مُجمع لآخر ويختلف معه السعر كالتالي:

• يرتفع سعر الفلل للبيع في اسطنبول في حال كانت داخل مجمعات فاخرة ذات تصميم أوروبي حديث، ويشمل ذلك التصميم المعماري الخارجي والداخلي أيضاً.
• كما أن مستوى الخدمات يرفع من سعر الفيلا، حيث يرتفع السعر في حال كان المجمع مزوّد بالخدمات الترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح المغلقة والمفتوحة وأماكن ترفيهية للأطفال وغيرها من الخدمات.
• في النهاية كلما كان تصميم الفيلا عصري وحديث كلما ارتفع السعر بشكل تدريجي حسب المساحة.

عمر الفيلا وهل هي قيد الإنشاء ضمن المشروع أو قديمة؟

لا شك أن عُمر العقار يُحدد قيمته الاستثمارية أو سعره، بالتالي نجد دوماً العقارات القديمة أو التي تحتاج إلى صيانة وترميم ذات سعر منخفض عن غيرها.

هكذا يختلف سعر الفلل للبيع في تركيا حسب عُمر الفيلا كالتالي:

• يرتفع سعر الفلل للبيع في اسطنبول إذا كانت حديثة البناء، وينخفض السعر كلّما كان العقار قديماً.
• ينخفض سعر الفلل للبيع في تركيا إذا كانت ضمن مشاريع عقارية قيد الإنشاء وليست جاهزة للتسليم والسكن.

تعرّف أكثر: شراء فيلا في تركيا | أفضل عروض 2023

كيف تحصل على أرخص أسعار الفلل وأفضلها مع مجموعة لالي العقارية

هل تبحث عن أرخص أسعار الفلل للبيع في اسطنبول؟ هل ترغب في بدء مشروع استثماري ناجح طويل المدى؟

هكذا يُمكنك الحصول على أقوى العروض الحصرية وأرخص سعر الفلل للبيع في اسطنبول وتركيا عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية حيث:

• لدى المجموعة خِبرة طويلة تمتد لسنوات طوال في قطاع العقارات وهي كيان له ثِقل استراتيجي في سوق العقارات التركي، وبالتالي تم بالفعل تحقيق مئات الأهداف الاستثمارية على يد خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي العقارية.
• كما توفر لك المجموعة كافة المعلومات التي قد تحتاجها لاتخاذ قرار شراء فيلا معينة، مثل توضيح نقاط القوة والضعف في العقار.
• كذلك يقوم الخبير العقاري بالتفاوض عِوضاً عنك للوصول لأفضل سعر وأرخص سعر للفيلا.
• كذلك يرافقك الخبير العقاري لدى المجموعة رحلة شراء فيلا في اسطنبول بأرخص سعر بدايةً من تحديد الهدف من الشراء ووصولاً إلى استلام صك ملكية الفيلا.

اقرأ أكثر: فلل فاخرة للبيع في اسطنبول | النماذج والمساحات والإطلالات والأسعار

أقوى عروض فلل للبيع بالتقسيط من لالي العقارية

«عروض حصرية تُناسب غايتك والميزانية المتاحة لديك دون عناء»، بهذا يُمكن تعريف أقوى عروض الفلل للبيع بالتقسيط من لالي العقارية.

هكذا أصبحت مجموعة لالي العقارية هي الخبير العقاري الأول الذي يتولى مسؤولية تحقيق هدفك الاستثماري على أكمل وجه وِفق ما بحوزتك من أموال.

لنتعرف على أقوى عروض فلل للبيع في تركيا بالتقسيط وفلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط لدى المجموعة.

فلل رخيصة للبيع في تركيا

إذا كانت الميزانية المالية المتاحة لديك محدودة فإن خيار فلل رخيصة للبيع في تركيا يناسبك بامتياز.

علاوة على السعر المناسب أو الرخيص، تتميز تلك الفلل بما يلي:

• إطلالات مميزة.
• كما تقع الفلل الرخيصة للبيع في تركيا ضمن مجمعات سكنية حديثة.
• كذلك يتوفر ضمن هذه الفلل كافة الأنماط والمساحات التي قد تبحث عنها.

مشروع نجمة المدينة

على مقربةٍ من الغابات والاطلالات الساحرة بما فيها الإطلالة البحرية، وضِمن بقعة هادئة من بقاع تركيا، يُمكنك اقتناء فيلا الأحلام ضمن مشروع نجمة المدينة الذي يمتاز بما يلي:

• موقع المشروع هادئ للغاية ويجمع بين الطابع الأوروبي الحديث والطابع الريفي الهادئ في آن واحد.
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• كما يتضمن المشروع 11 فيلا منفصلة يحتوي كل منها على مسبح خاص.
• كذلك أنماط الفلل بالمشروع تبدأ من 4+1 إلى 5+2.
• كما يبعُد المشروع عن مطار صبيحة الدولي 45 دقيقة فقط.
• كما يبدأ سعر الفلل في المشروع من 600,000$.

فلل للبيع في تركيا على البحر

هل تبحث عن فلل للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية؟ هي فكرة مثالية سواء للاستثمار أو السكن.

كما تنفرد الفلل للبيع في تركيا على البحر بما يلي:

• القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار والتي تعني تصاعُد رأس المال.
• كما تتميز الفلل للبيع في اسطنبول على البحر بوجودها ضمن مواقع جغرافية مميزة للغاية وعلى مقربة من أهم معالم المدينة.
• كذلك تقع الفلل للبيع في تركيا اسطنبول على البحر بوجودها ضمن مجمعات سكنية فاخرة يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
• أخيراً أسعار تلك الفلل تزداد عاماً تلو الآخر، مما يعني أنها مشروع استثماري مربح بامتياز على المدى الطويل.

مشروع دينيز اسطنبول

هو من أرقى وأفخم المشاريع العقارية في المدينة، ويمكنك شراء فيلا في اسطنبول بمواصفات عالمية من خلال مشروع دينيز اسطنبول والذي يمتاز بما يلي:

• موقع جغرافي استراتيجي مميز للغاية في منطقة بيليك دوزو الأوروبية الفاخرة.
• إطلالات بحرية خلابة على بحر مرمرة.
• كذلك المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• كما تتعدد خيارات الفلل في المشروع، حيث توجد فلل مستقلة وفلل مزدوجة.
• تصميم الفلل في مشروع دينيز اسطنبول على أحدث طراز عالمي (نظام البيت الذكي).
• كذلك المشروع مزود بخدمات الأمن والحراسة المستمرة والمساحات الخضراء وغيرها من الخدمات الترفيهية.
• أخيراً يبدأ سعر الفلل في المشروع من 2,607,000$.

فلل فاخرة للبيع في اسطنبول

دائماً ما يبحث المُستثمر عن فيلا فاخرة للبيع بسعر مناسب، هذا ما يجده ضمن الفلل للبيع في اسطنبول بسهولة ودون عناء.

علاوة على السعر المناسب، فقد تم تصميم الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول بتقنيات حديثة ومزايا فائقة كالتالي:

• تتمتع الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول بإطلالات مميزة للغاية وموقع استراتيجي.
• كما تتميز تلك الفلل بوجود المساحات الخضراء والمسابح وغيرها من الخدمات الترفيهية.
• كذلك تتميز تلك الفلل بأنها مصممة على أحدث طراز عالمي من حيث التصميم العمراني والديكورات الداخلية.

فلل مشروع فلل الأمراء

فلل مشروع فلل الأمراء تعد عقارات غاية في التميز والانفراد، وهي ما يبحث عنه «الأمراء»، يتميز المشروع بما يلي:

• موقع استراتيجي في منطقة بيليك دوزو الأوروبية الفاخرة.
• نمط فلل الأمراء غاية في العصرية والحداثة في كافة التفاصيل.
• يتألف المشروع من 12 فيلا فاخرة يوجد بكل منها حديقة خاصة ومسبح خاص.
• يتوفر بالمشروع خاصية العزل الحراري.
• كما يبدأ سعر الفلل في المشروع من 1,450,000 $.

في النهاية نكون قد تعرفنا سوياً على أبرز مزايا تملك فلل للبيع في تركيا، وقد تعرفنا سوياً على أفضل العروض العقارية الحصرية التي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط وفلل فاخرة للبيع في اسطنبول أو فلل على البحر.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة الشائعة حول موضوع الفلل للبيع في تركيا