جدول المحتويات
حين ترتبط البلدان بتاريخٍ حافلٍ مُشترك وتجمعهم مياه البحر المتوسط، يصبحوا شُركاء ولابد أن تتوثق العلاقات بينهما بشدة، وهذا يمثل واقع العلاقات الثنائية الليبية التركية، حيث تزداد نسبة تملّك الليبيين في تركيا يوماً بعد يوم. ولهذه الزيادة أسباباً عدة، فَهل تتساءل لماذا ازدادت نسبة الإقبال على شراء شقة في تركيا أو شراء عقار في اسطنبول؟
هل تتساءل عن قانون تملّك الليبيين في تركيا، أو هل يمكن لليبيين التملّك في تركيا؟ يمكنك الحصول على كافة الأجوبة الشاملة عبر قراءة سطورنا اليوم، والتي تتناول شرحاً وافياً يتناول أوضاع الليبيين في تركيا والاستثمار في اسطنبول لليبيين، ولماذا يزداد إقبالهم على شراء عقار في تركيا وخاصةً شراء شقة في اسطنبول.
أبرز التفاصيل عن تملك الليبيين في تركيا
تزامناً مع الظروف السياسية والأمنية التي مرّت بها دولة ليبيا، اتجه عدد كبير من المواطنين الليبيين إلى البحث عن بلدٍ بديل آمن للمعيشة والاستقرار العائلي، فلم يجد هؤلاء الباحثين خياراً أفضل من تركيا.
ومنذ ذلك الحين ارتفعت بشدة نسبة الإقبال على شراء شقة في تركيا أو شراء عقار في تركيا من قِبل المواطنين الليبيين. وبدأت عجلة الاستثمار في تركيا لليبيين تزداد حركةً ونشاطاً.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول تملك الاستثمار في تركيا لليبيين وشراء شقة في تركيا لليبيين:
- أصبحت أعداد الليبيين في تركيا تزداد بشكل متسارع.
- ازدادت وتيرة تملّك الليبيين في تركيا أو الاستثمار في تركيا لليبيين بشكل لافت للنظر في الأعوام القليلة الماضية.
- وبعد إتمام مذكرة التعاون العسكري بين الطرفين الليبي والتركي، والذي تم توقيعه في شهر نوفمبر لعام 2019، لوحظ أن نسبة تملّك الليبيين في تركيا قد اتخذت مساراً سريع الخطى نحو الارتفاع دون توقف.
- التسهيلات المقدمة من قِبل الحكومة التركية بشأن قانون تملّك الليبيين في تركيا دفعت إلى زيادة أعداد المواطنين الليبيين في تركيا.
هل يمكن لليبيين التملك في تركيا؟
الجواب على سؤال هل يمكن لليبيين التملّك في تركيا هو نعم يمكن.
ولعله السؤال الأكثر بحثاً بين الليبيين في تركيا، هذا لأن عدد كبير منهم يرغب في شراء عقار في تركيا وخاصةً شراء شقة في اسطنبول. وقد ارتفعت أعداد الليبيين في تركيا وبلغت تقريباً 35 ألف مواطن ليبي.
وازدادت تلك الأعداد مؤخراً ما بين باحثين عن عمل أو طلاب راغبين في الدراسة في الجامعات التركية.
حيث أن التعديلات القانونية التي أجرتها تركيا في عام 2012 والتي تفيد برفع القيود عن التملّك العقاري في تركيا، قد شملت الجنسية الليبية، ومن هنا بدأت نسبة تملّك الليبيين في تركيا تزداد شيئاً فشيئاً.
أبرز الأسباب لاهتمام الليبيين بتملك العقارات في تركيا
أهمها تقارب العادات والدين والثقافة، كثيرةٌ هي الأسباب التي جعلت المواطن الليبي يتخذ من تركيا بلد للاستقرار ويرغب في شراء عقار في تركيا.
هذه الأسباب رفعت من نسبة تملّك الليبيين في تركيا للعقارات، ونذكر بعضها فيما يلي:
- تشابه العادات والتقاليد والدين بين البلدين، مما جعل الليبيين في تركيا يشعرون كأنهم في بلدهم الأصلي ويرغبون في شراء عقار في اسطنبول.
- ازدهار السوق العقاري التركي، وكونه السوق الاستثماري الأكثر ربحية وتفوق بين كافة القطاعات الاستثمارية الأخرى في تركيا، ساهم ذلك في اهتمام المواطن الليبي بشراء وتملّك العقارات في تركيا، ورفع من نسبة تملّك الليبيين في تركيا.
- قانون تملّك الليبيين في تركيا، وما يتضمنه من تسهيلات عديدة جعلت المستثمر الليبي الوافد إلى تركيا يفكر في سوق العقارات التركي كخيار أمثل له.
- كون تركيا بلد سياحي من الطراز الأول عالمياً، ساهم هذا في زيادة نسبة تملّك الليبيين في تركيا، لأنه ببساطة يضمن للمواطن الليبي كون العقار الخاص به مطلوب دائماً سواء للإيجار أو للبيع، وهذا يضيف قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز للعقارات التركية بالنسبة لليبيين.
تملك الليبيين في تركيا للعقارات بالأرقام
أما عن تملّك الليبيين في تركيا للعقارات بالأرقام ونسبة الاستثمار في اسطنبول لليبيين، نوضح فيما يلي أبرز المعلومات:
- أفادت الإحصائيات لعام 2020، أنه تم بيع 629 عقاراً للجنسية الليبية.
- من المتوقع أن تزداد تلك الأرقام بشكل متسارع نظراً لزيادة الإقبال على شراء العقارات التركية من قِبل المواطنين الليبيين وارتفاع نسبة الاستثمار في تركيا لليبيين.
- اسطنبول هي المفضلة لديهم، حيث حازت على النسبة الأكبر بين المستثمرين الأجانب الذين قاموا بشراء شقة في تركيا.
عوامل نجاح استثمارات الليبيين بتملك العقارات في تركيا
هناك عدة أسباب وعوامل أدت إلى نجاح استثمارات الليبيين في قطاع تملّك العقارات بتركيا أو الاستثمار في تركيا لليبيين.
نوضح في النقاط التالية أهم تلك العوامل:
- قوة الاقتصاد التركي بشكل عام، أدى ذلك إلى نجاح استثمارات الليبيين في تركيا وعلى رأسها الاستثمار العقاري في تركيا.
- الاستقرار الأمني والسياسي في تركيا، والذي دفع عدد كبير من الليبيين إلى شراء عقارات في تركيا بهدف الاستثمار أو العيش والسكن.
- موقع تركيا الجغرافي الفريد، رفع من قيمة العقارات التركية وبالتالي فإن المشاريع العقارية في تركيا تعد الأنجح بالنسبة للمواطن الليبي أو الأجنبي عموماً.
- قوة البنية التحتية الخاصة بالدولة التركية، التي ساهمت في نجاح المشاريع الاستثمارية العقارية.
- ازدهار القطاعات التركية كافة، ما بين تعليم وصحة ومواصلات وغيرها، ساهم ذلك في نجاح الاستثمار في اسطنبول لليبيين.
مميزات تملك الليبيين للعقارات في تركيا
بالتأكيد تتساءل الآن لماذا أصبحت نسبة تملّك الليبيين في تركيا تزداد يوماً بعد يوم.
ولماذا يبحث الكثير منهم عن شراء شقة في اسطنبول أو شراء عقار في اسطنبول؟
فيما يلي نوضح بعض مزايا شراء عقارات في تركيا أو شراء شقة في تركيا لليبيين:
- انخفاض سعر العقارات في تركيا بشكل عام مقارنةً مع العقارات المماثلة في دول أوروبا والخليج العربي.
- انخفاض تكاليف المعيشة والسكن في تركيا، ساهم هذا في زيادة أعداد الوافدين الليبيين إلى تركيا بهدف شراء عقارات ثم الاستقرار والسكن.
- قوة وحداثة النظام الصحي والتعليمي في تركيا، جعل المواطن الليبي يتخذ من العقارات في تركيا ملاذاً للسكن العائلي بصحبة العائلة، حيث الجامعات والمدارس التركية الحديثة ورفع من نسبة الاستثمار في اسطنبول لليبيين.
- وجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها المواطن الليبي، كان أهم مزايا تملّك العقارات والاستثمار في تركيا لليبيين.
- وجود كافة الأنماط العقارية التي يبحث عنها المواطن الليبي، من شقق سكنية ومكاتب تجارية وفلل وعقارات فاخرة للبيع في تركيا.
اقرأ هنا: استثمارات الليبيين في تركيا و معيشتهم واستقرارهم
تعرف على قانون تملك الليبيين في تركيا
يفيد القانون التركي الصادر في عام 2012 برفع قيود المعاملة بالمثل بالنسبة لتملّك الأجانب للعقارات في تركيا.
وبهذا أصبح قانون تملّك الليبيين في تركيا يتضمن حق المواطن الليبي في شراء شقة في تركيا بعد استيفاء الأوراق المطلوبة وموافقة الجهات المعنية.
ويعتبر هذا القانون من أبرز أسباب ارتفاع نسبة شراء شقة في تركيا أو شراء عقار في تركيا للأجانب.
العقارات التي يمكن لليبيين تملكها في تركيا
وبعد الإجابة عن سؤال هل يمكن لليبيين التملّك في تركيا، يأتي السؤال التالي عن أنماط العقارات التي يمكن لليبيين تملّكها في تركيا.
إذا كنت تبحث عن شراء شقة في اسطنبول أو شراء عقار في تركيا، يمكنك الاختيار من بين الأنماط التالية:
- الشقق السكنية بكافة أنواعها سواء منفصلة أو في مجمعات سكنية.
- شقق البنتهاوس.
- المحلات التجارية.
- المكاتب التجارية.
- الفلل.
- البنايات والمنازل.
- الأراضي.
قانون تملك الليبيين في تركيا للحصول على الجنسية
من أهم مزايا قانون تملّك الليبيين في تركيا، هي إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في تركيا لليبيين.
وقد أصبحت الجنسية التركية من أقوى الجنسيات عالمياً في وقتنا الحاضر.
لهذا نجد أن المستثمرين الأجانب والعرب قد ارتفعت أعدادهم بشكل ملحوظ بعد إتاحة فرصة ذهبية للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
ويتم هذا بعد شراء عقار في تركيا أو شراء عقار في اسطنبول بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي والاستفادة من الجنسية وقوة الجواز التركي.
قانون تملك الليبيين في تركيا للحصول على الإقامة العقارية
تعد الإقامة العقارية هي الإقامة المفضلة لدى المستثمرين الأجانب والعرب كافة خاصةً الباحثين عن فرصة شراء شقة في تركيا.
وهذا لكونها إقامة متجددة طوال مدة تملّك العقار، ولهذا فهي من أهم أسباب ودوافع زيادة نسبة تملّك الليبيين في تركيا.
فيما يلي مزايا شراء شقة في اسطنبول أو شراء عقار في اسطنبول والحصول على الإقامة:
- يتم منح حاملي هذه الإقامة فرصة ذهبية للدخول والخروج من تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة.
- يتمتع حاملها بمعظم حقوق المواطن التركي.
- تتجدد بشكل سنوي وبكل سهولة.
اقرأ هنا: شقق للبيع في اسطنبول من المالك مباشرة 2023 | محدث
الأوراق المطلوبة لإجراءات تملك الليبيين في تركيا
تعتبر الأوراق والمستندات المطلوبة لإتمام تملّك الليبيين في تركيا وبدء الاستثمار في اسطنبول لليبيين سهلة التحضير وغير معقدة، وهي تشمل الوثائق التالية:
- جواز السفر الساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر، والمترجم إلى اللغة التركية وموثق لدى كاتب العدل أو السفارة التركية في ليبيا.
- عدد صور شخصية للبائع والمشتري.
- الرقم الضريبي الخاص بالمواطن الليبي، والذي يتم استخراجه من دائرة الضرائب في غضون دقائق.
- إيصالات بنكية مختومة بختم حي من البنك تفيد بدفع ثمن العقار.
- وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
- تقرير التقييم العقاري.
يتعين على المواطن الليبي الراغب في إتمام شراء شقة في اسطنبول أو شراء عقار في اسطنبول تجهيز الأوراق المطلوبة ثم التوجه إلى دائرة الطابو لتسجيل العقار رسمياً ونقل ملكيته.
وهُنا يتجلى دور مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمعتمد في اسطنبول، والتي يمكن الاستعانة بها لإتمام كافة إجراءات شراء العقارات في تركيا.
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا من قبل الليبيين
بحُكم لغة الاستثمار والمال و آراء الخُبراء العقاريين والاقتصاديين حول العالم، يعتبر مستقبل الاستثمار في تركيا لليبيين حافلاً بالنجاح الغير مسبوق. وخاصةً إذا كان الحديث عن الاستثمار في اسطنبول لليبيين.
وفيما يلي أهم أسباب هذه التوقعات حول مستقبل شراء عقار في اسطنبول أو شراء شقة في اسطنبول للمواطن الليبي:
- العقارات في تركيا عموماً واسطنبول خصوصاً يرتفع سعرها عاماً بعد عام، مما يعني أن الاستثمار في اسطنبول لليبيين هو مشروع رابح.
- توفر تركيا للمقيمين بها أسلوب معيشة فاخر بتكاليف منخفضة، وهذا يرفع من شراء عقار في تركيا أو شراء شقة في تركيا.
- تركيا بلد سياحي مفضل لدى المواطن الليبي وخاصةً مدينة اسطنبول الساحرة، مما يرفع من نسبة شراء عقار في اسطنبول أو شراء شقة في اسطنبول من قِبل المواطنين الليبيين.
خيارات شقق يمكن شراؤها في أفضل مناطق اسطنبول بأسعار مناسبة
هل تبحث عن أفضل عروض شراء شقة في تركيا أو شراء عقار في تركيا؟ يمكنك وضع اختيار شراء شقة في اسطنبول أو شراء عقار في اسطنبول ضِمن أول القائمة.
هذا لأنها مدينة القارتين الساحرة التي يجتمع بها كافة مقومات النجاح الاستثماري الباهر. ولهذا ازداد نسبة الاستثمار في اسطنبول لليبيين يوماً بعد يوم. لنتعرف على بعض خيارات شراء شقة في اسطنبول.
شقة 1+2 في بندك بمواصفات عالمية
هُنا في منطقة بندك وعلى بُعد 3 دقائق من مول مرمرة فورم يمكنك شراء شقة الأحلام التي تتميز بما يلي:
- موقع جغرافي استراتيجي في جانب اسطنبول الآسيوي.
- مساحة الشقة 153 م².
- سعر الشقة 655,000 دولار.
- تحظى الشقة بإطلالات خضراء ساحرة.
- المشروع يناسب الحصول على الجنسية التركية.
- الشقة تقع ضمن مجمع سكني فاخر يتوفر به كافة ما يحتاجه السكان مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج سيارات وغيرها.
شقة 1+3 دوبلكس فاخرة في اسطنبول الأوروبية
هل ترغب في شراء شقة في تركيا أو شراء عقار في تركيا بمواصفات عالمية وسعر تنافسي؟
يمكنك التمتع بعرض عقاري مثالي يتضمن ما يلي من مزايا:
- موقع الشقة الجغرافي استراتيجي في جانب اسطنبول الأوروبي في منطقة بشكتاش السياحية الرائعة.
- تبعد الشقة 2.5 كم فقط عن الطريق السريع الرئيسي E5.
- مساحة الشقة 230 – 369 م².
- نمط الشقة 1+3 دوبلكس.
- سعر الشقة 1,537,000 دولار.
- الشقة تناسب السكن العائلي.
- الشقة تقع ضمن مشروع فاخر للغاية به كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
- المشروع يناسب الحصول على الجنسية التركية.
وهنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على أوضاع الليبيين في تركيا والاستثمار في اسطنبول لليبيين.
ونرجو أن نكون قد أوضحنا أسباب توافد المستثمرين الليبيين إلى سوق العقارات التركي ومزايا الاستثمار في اسطنبول لليبيين وشراء عقار في تركيا لليبيين.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
بعض الأسئلة حول موضوع تملك الليبيين في تركيا
نعم بالطبع يمكن لليبي التملك في تركيا وفقاً للقانون التركي الذي يحمي حقوقه وممتلكاته، وله أيضاً إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
يبلغ عدد الليبيين في تركيا ما يقرب من 35 ألف مواطن ليبي.
قانون تملك الليبيين في تركيا يفيد بحق المواطن الليبي في شراء عقار في تركيا دون قيود وما عليه سوى استيفاء الأوراق والمستندات المطلوبة.
العقارات في تركيا التي يمكن لليبيين امتلاكها في تركيا تشمل الشقق بكافة أنواعها والفلل والمحلات التجارية والأبنية والأراضي السكنية.
الأوراق المطلوبة لإجراءات تملك الليبيين في تركيا تشمل:
*جواز السفر الساري المفعول والمترجم والموثق.
*عدد صور شخصية للبائع والمشتري.
*وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
*وثيقة التقييم العقاري.
*الرقم الضريبي الخاص بالمواطن الليبي.
*إيصال بنكي يفيد بدفع ثمن العقار.
استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية
اقرأ هنا
اسعار الشقق في بيليك دوزو 2023 وتوقعات 2024
شراء شقة في تركيا | أفضل العروض والشروط 2023
