جدول المحتويات
في السنوات الأخيرة، ازداد الإقبال على شراء العقارات في تركيا كوسيلة مضمونة الحصول على الجنسية التركية، وهو ما جعل الجواز التركي واحداً من أكثر جوازات السفر طلباً حول العالم. ولكن هل من الممكن أن يكون السفر إلى تركيا وحده بوابة نحو استثمار ناجح ومستقبل أكثر استقراراً؟
في السطور القادمة، نقدم دليل متكامل حول السفر إلى تركيا، وخطوات الحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار العقاري.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
أهداف الأفراد من السفر إلى تركيا
تصدرت تركيا قائمة أفضل البلدان على كافة الأصعدة السياحية والاستثمارية والاقتصادية، حتى أن السفر إليها بات وجهة الملايين حول العالم. فنظراً لكونها الجسر الرابط بين أوروبا وآسيا، نجد الكثير من الأفراد سواء الأجانب أو العرب يفضلون فكرة السفر إلى تركيا لأهدافٍ عدة منها:
- قضاء العطلات السياحية خاصة في فصل الصيف.
- شراء العقارات التركية بهدف الاستثمار والربح من خلال تأجير العقار أو الاحتفاظ به لفترة ثم إعادة بيعه.
- تأسيس شركات أو مؤسسات تجارية بهدف الاستثمار.
- شراء عقارات في تركيا بهدف الحصول على الإقامة العقارية والاستقرار في البلاد.
- بالإضافة إلى إمكانية الحصول على الجنسية والجواز التركي عند شراء عقارات تركيا.
كل ما تحتاج لمعرفته قبل السفر إلى تركيا
لا شك أن تركيا وجهة سياحية واستثمارية متميزة، حيث يمكنك الاستمتاع بجولات سياحية فاخرة أو الاستفادة من بيئة استثمارية مثالية داعمة للاستثمار. وفي شتى الأحوال قبل السفر، هناك بعض الأمور الأساسية التي يجب مراعاتها، سواء كان الهدف السياحة، شراء العقارات، أو الحصول على الجنسية التركية، ومن بين تلك الأمور:
الاطلاع على الخريطة الجغرافية للبلد
إذا عزمت على القدوم إلى تركيا، سواء للسياحة أو الاستثمار العقاري، فمن الضروري التعرف على الخريطة الجغرافية للبلاد لعدة أسباب، أبرزها:
- تحديد أفضل المناطق التي تناسب هدفك، سواء لقضاء عطلة سياحية أو للاستثمار العقاري.
- معرفة الأحوال الجوية المتوقعة في المدينة التي ستزورها، لضمان اختيار التوقيت المثالي لرحلتك.
- الإلمام بأهم المعالم السياحية التي يمكنك زيارتها في تركيا ويمكن تصميم خطة للأماكن التي ترغب بزيارتها
الاطلاع على أهم القوانين واللوائح الأساسية
عند السفر إلى تركيا سواء بهدف السياحة المؤقتة أو الحصول على الجواز التركي أو شراء عقارات في تركيا بهدف الإقامة الدائمة، فلابد من الاطلاع على اللوائح المتعلقة بالأجانب. حيث يجب:
- التأكد من أن صلاحية جواز السفر لا تقل عن ستة أشهر.
- الحصول على تأشيرة الدخول أو الفيزا مسبقاً وفقاً للإجراءات القانونية المعتمدة.
- معرفة العملة المحلية (الليرة التركية) وتوفيرها قبل السفر، إضافةً إلى التعرف على وسائل الدفع المتاحة.
- استخراج الرقم الضريبي في حال كنت تخطط لشراء عقار في تركيا، وهو عبارة عن هوية شخصية ضرورية للمقيمين الأجانب فيما يتعلق بالمعاملات المالية.
- ترجمة وتوثيق جميع المستندات الرسمية، مثل جواز السفر وغيره، في حال كانت لديك نية للاستثمار العقاري.
شروط السفر إلى تركيا
قبل التخطيط لرحلتك إلى تركيا، هناك مجموعة من الشروط والمتطلبات التي يجب أخذها في الاعتبار، والتي منها:
- التأكد من صلاحية جواز سفرك وأنه لن ينتهي خلال فترة إقامتك في تركيا.
- كما يجب عليك معرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تأشيرة دخول، وذلك وفقاً لجنسيتك ومتطلبات السلطات التركية.
- بالإضافة إلى ذلك، يُنصح بالحصول على تأمين صحي يغطي الحالات الطارئة أثناء إقامتك لتجنب أي مشكلات غير متوقعة.
- تشمل شروط السفر أيضاً الالتزام بالإرشادات الأمنية والصحية، خاصة إذا كنت تسافر خلال فترات الأوبئة مثلما حدث خلال فترة جائحة كورونا.
- كما يجب الامتثال للقوانين المحلية واحترام العادات والتقاليد التركية.
- بعض المناطق أو الأنشطة قد تتطلب تصاريح إضافية، لذا يُفضل التحقق من أي قيود محتملة قبل السفر.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
أهم الإجراءات اللازمة عند السفر إلى تركيا
عند التخطيط للسفر إلى تركيا، هناك بعض الإجراءات الأساسية التي يجب مراعاتها لضمان رحلة سلسة وآمنة. من أهم هذه الإجراءات التحقق من صلاحية جواز السفر، حيث يجب أن يكون سارياً لمدة كافية، بالإضافة إلى الحصول على التأشيرة المطلوبة وفقاً لجنسية المسافر. كما يُنصح بالالتزام بالإرشادات الأمنية والصحية لضمان تجربة سفر مريحة وخالية من المشاكل.
الحاجة إلى تأشيرة للسفر
الحاجة إلى تأشيرة دخول إلى تركيا تعتمد في المقام الأول على جنسيتك. لذلك، من الضروري التحقق مسبقاً من متطلبات التأشيرة الخاصة ببلدك لضمان استيفاء الشروط القانونية قبل السفر.
الحاجة إلى تصريح أمني
في معظم الحالات، لا يحتاج المسافرون إلى تصريح أمني إضافي عند التوجه إلى تركيا، ولكن يُفضل دائماً متابعة التحديثات الأمنية والتأكد من الإجراءات المطلوبة وفقاً للوائح السفر السارية.
تقديم تأمين صحي
يُفضل الحصول على تأمين صحي يغطي الحالات الطارئة أثناء فترة إقامتك في تركيا، حيث يسهم ذلك في تجنب أي مشكلات صحية قد تحدث على حين غرة وضمان الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة.
الحصول على الجواز التركي | أحد أهم أهداف السفر إلى تركيا
إن الجواز التركي هو واحد من أقوى جوازات السفر عالمياً، حيث يمنح حامله فرصة الدخول إلى أكثر من 120 دولة دون تأشيرة أو عبر تأشيرة فورية عند الوصول.
وفي إطار دعم الاقتصاد والاستثمار، وضعت الحكومة التركية خططاً استراتيجية لتعزيز الاستثمارات، وكان على رأسها برنامج الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. إذ يمكن للمستثمرين الحصول على الجواز التركي مباشرة عند شراء عقارات مستوفاة للشروط المحددة.
شروط الحصول على الجواز التركي عبر شراء العقارات التركية
بدأت الحكومة التركية في إطلاق برامج عديدة من شأنها استقطاب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب نحو شراء العقارات على أراضيها، ولعل برنامج الجنسية عبر الاستثمار والذي يؤهل فيما بعد للحصول على الجواز التركي هو أحد أهم تلك البرامج.
وفيما يلي لنتعرف على أهم شروط الحصول على الجواز التركي عبر شراء عقارات تركيا:
- ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من شراء العقارات في تركيا.
- شراء عقار واحد أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
- التعهد بعدم بيع العقار الذي تم شراءه للحصول على الجنسية والجواز التركي لمدة 3 سنوات.
- ألا يكون العقار قد تم استخدامه مسبقاً للحصول على الجنسية التركية (أن يكون مالك العقار تركي الأصل).
- أن يتم دفع ثمن العقار بالعملة الأجنبية وتحويلها إلى الليرة التركية عبر بنك وسيط للبنك المركزي التركي.
- استيفاء شروط المساحة والتي تشترط ألا تزيد مساحة ما يملكه المواطن الأجنبي عن 30 هكتار.
خطوات الحصول على الجواز التركي عبر شراء عقار مع لالي العقارية
إن كنت ترغب في الفوز بكل من الجنسية التركية والجواز التركي، يمكن إتمام هذا الأمر من خلال وضع خُطة استثمارية واضحة من قبل خبير عقاري موثوق مثل خبراء مجموعة لالي العقارية. وها هي أهم خطوات الحصول على الجواز التركي عبر شراء عقار مع لالي العقارية:
التواصل مع مجموعة لالي العقارية
الاستعانة بخبير عقاري موثوق ومُعتمد ذو خبرة طويلة في قطاع العقارات التركي هو أهم وأول خطوات الحصول على الجواز التركي بشكل مضمون. حيث تقدم المجموعة ما يلي:
- استشارات عقارية موثوقة ومُعتمدة مجاناً.
- عروض لعقارات مميزة تناسب شروط الجنسية والجواز التركي.
- فرص استثمارية حصرية تتضمن شراء عقارات في تركيا بهدف الربح أو السكن والإقامة الدائمة.
- جولات ميدانية لمعاينة العقارات على أرض الواقع قبل الشراء.
- التفاوض مع البائع للوصول إلى أفضل عرض سعر.
- إمكانية إتمام شراء العقارات عبر الانترنت وذلك من خلال وكالة رسمية.
الاطلاع على العروض المتوفرة واختيار الأنسب منها
عند التواصل مع مجموعة لالي العقارية وتوضيح هدفك الاستثماري المتمثل في الحصول على الجواز التركي من خلال شراء عقار، سيقوم مستشارك العقاري بعرض الخيارات التي تتوافق مع شروط التجنيس عبر الاستثمار.
وفي هذه المرحلة، يُنصح بالاطلاع على تفاصيل العقارات المتاحة، السفر إلى تركيا لزيارتها على أرض الواقع، ثم اختيار الأنسب من حيث الموقع، المساحة، والإطلالة.
شراء العقار وتسجيله رسمياً
بعد اختيار العقار الذي يلبي تطلعاتك، تأتي مرحلة الشراء والتسجيل، والتي تشمل توقيع عقد البيع، دفع قيمة العقار، ثم تجهيز جميع المستندات المطلوبة لتسجيل العقار رسمياً واستلام سند الملكية (الطابو).
التقدم للحصول على الجنسية التركية
يعد تقديم طلب التجنيس الخطوة العملية الأولى نحو الحصول على الجواز التركي بعد شراء العقار. وهنا، يتم تقديم ملف الجنسية التركية إلى دائرة النفوس والجهات المختصة، حيث يخضع الملف لمراحل دراسة مختلفة قبل صدور قرار التجنيس. ومع ذلك، تعتبر عملية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري سريعة نسبياً، إذ لا تتجاوز بضعة أشهر حتى يتم منحها.
تقديم طلب الحصول على الجواز التركي
بعد الحصول على الجنسية التركية، يمكنك التقدم بطلب استخراج الجواز التركي رسمياً، باعتبارك مواطناً تركياً. وبمجرد تقديم الطلب وسداد الرسوم المقررة (التي تختلف حسب نوع الجواز وفترة صلاحيته)، يمكنك استلام جواز السفر التركي فور صدوره خلال مدة قصيرة.
مزايا وفوائد الجواز التركي
يتمتع حامل الجواز التركي بالعديد من الامتيازات والحقوق، سواء حصل عليه من خلال شراء عقارات في تركيا أو عبر طرق أخرى. وهنا، إليك أبرز المزايا التي يحصل عليها من يحمل هذا الجواز:
الحقوق والحماية المتاحة لحاملي الجواز التركي
بمجرد حصولك على الجواز التركي، تصبح مواطناً تركياً بكامل الحقوق، مما يمنحك مزايا مثل التقاعد، الضمان الاجتماعي، وحقوق الانتخاب، إلى جانب الحماية القانونية التي يتمتع بها جميع المواطنين الأتراك.
حرية السفر إلى العديد من الدول
كما أن قوة الجواز التركي تعد من أبرز مميزاته، حيث يتيح لحامله السفر إلى أكثر من 120 دولة حول العالم دون الحاجة إلى تأشيرة أو عبر تأشيرة فورية عند الوصول مع إمكانية السفر إلى تركيا وخارجها بسهولة.
الوصول إلى الخدمات الحكومية والتعليم والرعاية الصحية
الجواز التركي أيضاً هو بوابة للاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات الحكومية، وهو ما يدفع الكثيرين للحصول عليه سواء عبر شراء عقارات في تركيا أو الإقامة الدائمة. تشمل هذه الخدمات:
- التعليم المجاني في المدارس والجامعات الحكومية.
- العلاج المجاني في المستشفيات والمراكز الصحية التابعة للدولة.
- رواتب التقاعد عند بلوغ السن القانوني.
- الاستفادة من برامج الضمان الاجتماعي المتاحة للمواطنين الأتراك.
وإلى هنا نصل إلى ختام هذه الجولة العقارية الشاملة والتي تعرفنا فيها على شروط وإجراءات السفر إلى تركيا كاملة سواء للسياحة أو الاستثمار، مع تسليط الضوء هدف الحصول على الجنسية والجواز التركي بما يتضمن خطواته وشروطه أيضاً. وإن كنت ترغب في تحقيق حلم الحصول على تلك الجنسية المميزة، كل ما عليك هو التواصل معنا، ونساعدك خطوة بخطوة في تحقيق حلمك عبر الاستثمار العقاري.
الأسئلة الشائعة
ما هي شروط السفر إلى تركيا؟
يجب التحقق من صلاحية جواز سفرك، كما يجب عليك معرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تأشيرة دخول، وذلك وفقاً لجنسيتك. بالإضافة إلى ذلك، يُنصح بالحصول على تأمين صحي مع اتباع كافة الإرشادات الأمنية والصحية.
ما هي الإجراءات التي يجب اتباعها للحصول على الجواز التركي عبر شراء العقارات؟
أولاً لابد من التواصل مع مجموعة عقارية موثوقة مثل لالي العقارية للتعرف على أبرز العروض المميزة التي تناسب شروط الجنسية، ثم اختيار الأنسب من بينها وإتمام شراء العقار واستلام الطابو. بعد ذلك، يجب تقديم ملف الحصول على الجنسية التركية، ومن بعدها طلب استخراج جواز السفر التركي.
هل يمكنني السفر إلى دول أخرى بواسطة الجواز التركي؟
نعم يمكنك السفر إلى دول أخرى بواسطة الجواز التركي ويزيد عدد هذه الدول عن 120 دولة تسمح لحاملي الجواز التركي بدخولها سواء بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الدخول.
ما هي الحقوق والحماية المتاحة لحاملي الجواز التركي؟
تتمثل الحقوق والحماية المتاحة لحاملي الجواز التركي في منحهم كافة حقوق المواطن التركي كاملةً مثل التعليم والعلاج المجاني، الحصول على كافة الحقوق السياسية بالإضافة إلى المعيشة داخل تركيا والسفر منها وإليها دون قيود.
اقرأ أيضاً:
كم ساعة يكون السفر من العراق إلى تركيا
طرق الحصول على الجنسية التركية للسودانين 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
