يبقى التوسع وإيجاد مكان جديد للاستثمار خارج محيط البلد حلم يسكن مخيلة الكثيرين من رجال و رواد الأعمال والمستثمرين، ويبقى معرفة البلد الجديد الذي سيبدؤون به هو أكثر ما يشغل أصحاب ريادة الأعمال، وذلك لأن هناك رأس مال سيتم دفعه وهناك فترة انتظار حتى جني ثمار هذا العمل وتحقيق الأرباح. برزت تركيا في السنوات الأخيرة جنباً إلى جنب مع العديد من الدول الكبيرة كالصين وأمريكا في مجال ريادة الأعمال خصوصاً للمستثمرين المسلمين الذين يهمهم أن يجدوا بيئة آمنة ومشابهة لبيئتهم الأم. من هذا المنطلق تصاعد دور تركيا في السنوات الأخيرة في مجال ريادة الأعمال.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
مفهوم ريادة الأعمال في تركيا
بناءاً على موقعها المثالي تسعى تركيا لتكون من أهم الدول الرائدة في مجال ريادة الأعمال، ويظهر ذلك جلياً بالسعي الدائم للحكومة التركية للَحاق درب الدول المتطورة والسير على خطاها. تهتم تركيا كثيراً برجال الأعمال والمستثمرين الذين يُعدّون عصب ريادة الأعمال لكل دولة. في السنوات الأخيرة سنّت الحكومة التركية العديد من القوانين التي من شأنها التشجيع على الاستثمار بمختلف أنواعه وتحمي أصحاب ريادة الأعمال في تركيا، ومن هذه القوانين على سبيل المثال في مجال الاستثمار العقاري يتم فرض ورقة التقييم العقاري ضمن الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا وذلك منعاً للاحتيال الذي قد يحصل بسبب عدم معرفة المستثمرين بالسوق العقاري التركي.
ترتيب تركيا على المؤشر العالمي لريادة الأعمال
تسعى دائماً الحكومة التركية للاستمرار في درب الحداثة والتطور، اقتصادياً تتبع الحكومة أفضل الطرق وأكثرها إيجابية ومساعدة للنمو وذلك عن طريق تخفيف الفائدة البنكية وتشجيع الأعمال وبِدء الاستثمارات. ريادة الأعمال تأتي حين يكون المناخ العام مُساعد على العمل وهذا ما تسعى له دائما تركيا في تحركاتها، وتضع الحكومة التركية دائماً نصب أعينها التقدم واحتلال مراتب متقدمة في ترتيب المؤشر العالمي لريادة الأعمال، ووفقاً لحزمة الإصلاحات المتّبعة فإن تركيا ستتبوأ في المستقبل القريب مركزاً أساسياً في ريادة الأعمال في المنطقة.
ما هي الأعمال الحرة في تركيا وريادة الأعمال؟
السوق التركي سوق مفتوح للجميع، حيث أنه يستقبل الجميع ويتّسع الجميع أيضاً، هنا الكل يستطيع أن يبدأ بعمله ومشروعه وكل هذا يصب في مصلحة نمو ريادة الأعمال في تركيا واستمرارها نحو الأفضل. الأعمال الحرة كتعريف لها هي كل الأعمال الغير بيروقراطية والبعيدة عن التكرار الكئيب، لها منحى تطوري تصاعدي، والأرباح في الأعمال الحرة تعتمد في المرتبة الأولى على جودة المنتج أو الخدمة المُقدمة والتي تجعلها مميزة.
انتشار ريادة الأعمال العربية في تركيا بشكل كبير
موقع تركيا وقربها من الدول العربية جعلها مقصداً لرواد الأعمال العرب، حيث ومن سنوات عديدة نُشاهد انتشار ريادة الأعمال العربية في تركيا بشكل كبير، ويمكن أن نعزو هذا التقارب الحاصل بين تركيا والدول العربية في مجال ريادة الأعمال إلى التاريخ الإسلامي المشترك وتقارب العادات والتقاليد بين الأتراك ودول الجوار العربية، أيضاً السوق التركي يُشجع بشكل مستمر ريادة الأعمال العربية وذلك عن طريق تخفيض الضرائب وتقديم العون والمساعدة للمستثمرين ورجال الأعمال.
أفضل الأعمال في تركيا
تتنوع مجالات الأعمال في تركيا مع تنوع سوقها الكبير، هنا يستطيع الكل أن يأخذ فرصته في الحصول على الحق في بداية أعماله وفتح شركته أو معمله أو متجره. كل الأعمال إذا تم التخطيط لها بشكل صحيح وتم انتظار الوقت المناسب تكون أعمال جيدة ويمكن البدء بها. الكثير من المستثمرين يميلون إلى البدء في الاستثمار العقاري وذلك بفضل مساحة تركيا وتنوع عقاراتها والمردود الوارد من هكذا استثمار، ومنهم من يتجه إلى افتتاح شركة وبدء عملهم الخاص.
تأسيس شركة استيراد وتصدير في تركيا
يقوم مبدأ الاستيراد والتصدير على إعادة توزيع المنتجات إلى أماكن جديدة تفتقر لها وكسب النقود من هذا العمل، ويلزم لتأسيس شركة استيراد وتصدير في تركيا مكان خاص للشركة ومعدات إلكترونية كما يجب الحصول على البطاقة الضريبية ووجود قيد للشركة في السجل التجاري إضافة لفتح حساب بالبنك بالعملات الصعبة، ويعد العمل بهكذا شركات رافداً مهماً من أجل ريادة الأعمال في تركيا.
الاستيراد في تركيا
يشهد السوق التركي في السنوات الأخيرة نشاطاً ملحوظاً وهذا من شأنه التأثير الإيجابي على الاستيراد في تركيا، البضائع التركية تأخذ لنفسها مكاناً في أسواق عالمية كسوق ألمانيا وإيطاليا والعراق وفرنسا. كل هذا النشاط شجع رواد الأعمال على القدوم لتركيا من أجل بدء استثماراتهم وبدء تحقيقهم للأرباح من هذا السوق الكبير.
التصدير في تركيا
التصدير في تركيا مجال رائج على الدوام، سنوياً يتم تصدير بضائع تركية بقيمة 135 مليار دولار، وتحتل تركيا مكاناً مرموقاً بين أكثر الدول ذات الاقتصاد التصديري في العالم. تنشط تركيا في مجال تصدير المعادن وفي مجال الزراعة والغذاء وفي مجال الصناعة.
بناء العقارات في تركيا
بناء العقارات في تركيا من أهم مجالات الاستثمار وريادة الأعمال، العقارات التركية ذاع صيتها في السنوات الأخيرة في سوق العقارات العالمية وذلك لعدة أسباب، أهمها التسهيلات الممنوحة في هذا المجال والمنح المتاحة، مثلاً قانوناً عند شراء عقار في تركيا بقيمة أربعمئة ألف دولار تُمنح الجنسية التركية للمستثمر الأجنبي. مثل هكذا قوانين ومِنح تصنع جواً ملائماً لريادة الأعمال في تركيا وتشجع المستثمرين على القدوم من أجل البدء في الاستثمار العقاري.
نظام بناء العقارات في تركيا
تطمح الحكومة التركية على تحديث نظام البناء في كل المدن التركية وتسعى إلى تحديث الأبنية القديمة لتتماشى مع التطور الحاصل في عالم العقارت، أحد الأنواع المنتشرة هي نظام المجمعات السكنية والتي تتكون من بناء واحد أو عدة أبنية محاطة بسور لحمايتها ويتوفر بها مسابح ومرآب سيارات خاص وأمن على مدار الساعة.
طريقة بناء العقارات في تركيا
يتطلب وجود تراخيص من أجل بناء العقارات في تركيا، وهناك أماكن وأراضي غير مسموح البناء بها إلا بشروط موضوعة وذلك للحفاظ على الأراضي الزراعية والحد من نقص الأراضي الزراعية، يجب التعامل مع شركة موثوقة ذات مصداقية وخبرة في هذا المجال.
تراخيص بناء العقارات في تركيا
عدّة أمور مطلوبة من المستثمر الذي يرغب بدخول مجال بناء العقارات في تركيا، بدايةً من مرحلة التخطيط ومراجعة البلدية التابعة لها الأرض التي سيتم إنشاء العقار عليها من أجل الحصول على تصريح ورخصة البناء اللازمة، وصولاً لتحضير الأوراق والوثائق اللازمة للحصول على تراخيص بناء العقارات في تركيا.
تكاليف بناء العقارات في تركيا
تختلف تكاليف البناء وتتأثر بأسعار مواد البناء التي ترتفع وتنخفض أسعارها بسبب موادها الأولية، وتلعب عدة عوامل دوراً في تحديد تكاليف بناء العقارات في تركيا، منها مساحة الشقة والمواد المختارة ونوعيتها وجودتها وعدد المهنيين الذين ستستقطبهم. كل هذا يؤثر في تكاليف بناء العقارات في تركيا.
شراء العقارات في تركيا وإعادة بيعها وتأجيرها
ريادة الأعمال في تركيا في مجال الاستثمار العقاري تزداد باستمرار في السنوات العشر الأخيرة، المردود المادي الآتي من الاستثمار العقاري يكون وفقاً لمصدرين، الأول هو شراء العقارات في تركيا وتأجيرها وهذا يؤمن مدخول شهري ثابت ومستمر، والمصدر الثاني هو شراء العقارات في تركيا وإعادة بيعها بعد فترة من الزمن وتحقيق الأرباح من خلال الزيادة في سعر العقارات المستمر.
فتح محل في تركيا
مسالة فتح محل في تركيا يعتمد في المرتبة الأولى على الموقع الذي سيتم فتح المحل فيه، فالأسواق التركية كثيرة ومتنوعة المنتوجات وتبقى فكرة فتح محل في تركيا فكرة استثمارية ناجحة وجاذبة لمحبي ريادة الأعمال في تركيا.
تأسيس شركة سياحية في تركيا
واحد من الخيارات المتاحة لمحبي ريادة الأعمال في تركيا الذين يرغبون بالاستثمار فيها، يمكنهم تأسيس شركة سياحية في تركيا والبدء في ممارسة أعمالهم، ويتم تأسيس شركة سياحية في تركيا عن طريق توكيل محاسب قانوني للقيام بالإجراءات القانونية من أجل البدء في العمل بشكل قانوني.
كان هذا مقالاً بسيطاً حاولنا به توضيح فكرة ريادة الأعمال في تركيا، مجموعة لالي العقارية تسعى دائماً لتوعية المستثمر العربي من خلال تقديم شروحات عامة واستشارات خاصة بمجال العقارات الذي هو أساس عملنا بالإضافة للعديد من الخدمات التي تقدمها مجموعة لالي العقارية نذكر منها:
خدمة الاستشارة العقارية.
خدمة زيارة المشاريع العقارية.
خدمة المقارنات العقارية.
خدمة الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
خدمة إدارة العقار.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة المتكررة حول الموضوع
مجموعة من الأوراق تٌطلب عند تقديم طلب لبناء العقارات في تركيا، كورقة الطابو والمخطط المعماري.
رخصة البناء هي الوثيقة التي يتم الحصول عليها من وحدة ترخيص استخدام المباني، التابعة إلى مديرية الإعمار في بلديات المدينة.
وفقاً لقانون التجارة التركي هناك خمس أنواع مختلفة للشركات يمكن تأسيسها في تركيا:
– الشركة المساهمة.
– الشركة ذات المسؤولية المحدودة.
– الشركة الجماعية.
– الشركة المحدودة الشراكة.
– الشركة التعاونية.
لكل من هذه الأنواع شروط معينة تختلف عن غيرها، فمثلاً يلزم لتأسيس شركة مساهمة أن يكون الحد الأدنى لرأس المال خمسين ألف ليرة تركية ويجب دفع ربع القيمة الاسمية للأسهم قبل التأسيس والباقي في غضون 24 شهر.
تختلف تكلفة فتح محل في تركيا باختلاف موقعه، والضريبة السنوية على المحلات تختلف باختلاف المساحة والموقع أيضا.
أهم الشروط لفتح محل في تركيا هو الحصول على التراخيص اللازمة حتى يستطيع الشخص ممارسة أعماله بشكل قانوني.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
