جدول المحتويات
عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية سيكون بكل بساطة استثماراً لا يقاوم بفضل كل الميزات التي يقدمها. ولهذا سنتعرف اليوم على ماهيته بالإضافة إلى ما يقدمه من ميزات.
ماذا نقصد بالضمان الحكومي
ما نقصده بالحصول على عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية، هو أن المشروع تم إنشاؤه من طرف مؤسسة حكومية والتي تديرها البلديات بكل موثوقية، كما أن أرض المشروع هي ملك للحكومة كذلك.
الضمان الحكومي على العقار يضفي حساً بالأمان قبل شراء أي عقار، فستتعامل مع الحكومة مباشرة دون الحاجة لمواجهة بعض المؤسسات العقارية، وسيكون كل شيء واضح بخصوص العقار وتفاصيله.
كل عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية يتميز بجودة التشييد، مع قوة التصميم، وكذلك الأمن والإجرائيات القانونية السليمة. ثم أن الحكومة تدعم منطقة التشييد عن طريق تزويدها بكل المرافق والخدمات المتخصصة في كل القطاعات.
كيف يتم شراء عقار بضمان حكومي
بكل بساطة يعاين المشتري العقار المطلوب وذلك بأخذ نظرة على المخططات وزيارة الموقع للتأكد من الإطلالات، وإن كان راضياً يقوم بالحجز على الشقة، ثم يذهب إلى مقر المؤسسة الحكومية المشرفة على الإنشاء ليدفع أول قسط حتى يستلم الشقة، ويمكنه متابعة دفع الأقساط الباقية حسب ما هو متفق عليه في العقد. ومن ميزة هذه الخاصية أن المشتري يمكنه أن يستفيد من عروض التخفيضات.
اقرأ أكثر: عقارات تركيا الوجهة العقارية الأولى عالمياً
مناطق توفر عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية
أكثر من منطقة يمكن أن تجد بها عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية ونأخذ مثلاً بعضاً من مناطق مدينة اسطنبول
منطقة بهجة شهير
من أجمل مناطق اسطنبول بحدائقها الرائعة التي تروح عن النفس، أولتها الحكومة اهتماماً كبيرا في الآونة الأخيرة بإنشاء الكثير من المشاريع المهمة في شتى القطاعات، وكذلك أحسن المجمعات السكنية التي توفر للأجانب عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية، ومن بينها:
مشروع سمت بهجة كنت
يملك موقعاً مثالياً أمام أكبر بحيرة اصطناعية في اسطنبول، قريب من الطرقات السريعة مثل اي5 والتيم، وقريب من مركز التسوق أكباتي، تقع في محيطه المدارس والجامعات والمستشفيات كذلك. يتألف من 6 أبنية شاهقة ليوفر 1506 شقة سكنية و 282 متجر، صالات لياقة بدنية، أماكن للأطفال، حمام تركي، مساحات خضراء، والحراسة الأمنية الدائمة.
اقرأ هنا: تعديلات الجنسية التركية ٢٠٢٢ | تحديثات وشروط الحصول عليها
منطقة صفا كوي
تقع في كوتشوك شكمجة في القسم الأوروبي من اسطنبول بمحاذاة الطريق السريع اي5، ونظراً لوجود أغلب المكاتب الحكومية للبلدية فيها مركز الطابو (لتسجيل الأراضي، مكتب المحافظة، وكذلك مكاتب الأمن) فهي تعتبر مهمة جداً، وتقع بالقرب من مركز مدينة اسطنبول، مما يضفي قيمة كبيرة للعقارات المنشأة فيها مثل مشروع توركام
مشروع توركام اي5
يحتوي هذا المشروع على أكثر من نمط عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية، ويتضمن كل ما يمكن أن يجعل حياة المرء مليئة بالسعادة، فيه شقق ومكاتب بتصاميم جداً راقية، كما أن فيه محطة مترو خاصة لتربط المجمع مباشرة بكل مناطق اسطنبول. فيه 310 محلاً تجارياً و234 شقة سكنية، بالإضافة لمرأب سيارات ضخم، قاعات رياضة، حمام تركي، وكذلك توجد في محيطه مدارس وجامعات.
إنه من السهل جداً الحصول على عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية حسب ما سلف ذكره، وكذلك الحكومة حريصة على أن تكون مشاريعها دائما من المستوى العالي، لهذا لا تتردد إن كن تريد شراء عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية وتواصل معنا لنساعدك.
اقرأ المزيد: أفضل أماكن شراء عقارات في تركيا
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا طريقاً مضموناً للحصول على الجنسية التركية وليس الوحيد، حيث يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق أكثر من استثمار يمكن للشخص أن يقوم به في تركيا ونعددهم لمجرد العلم بالشيء
- إيداع بنكي بقيمة نصف مليون دولار لمدة 3 سنوات.
- فتح أو شراء مصنع بقيمة نصف مليون دولار.
- توظيف 50 عامل تركي لمدة 3 سنوات.
- شراء محافظ استثمارية بقيمة نصف مليون دولار والاحتفاظ بها بالبنك لمدة 3 سنوات.
- شراء شقة بقيمة 400 ألف دولار.
ولا توجد الكثير من الشروط والعراقيل في طريق الراغبين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بل هناك بعض المتطلبات وهي:
- أن يكون العقار بقيمة 400 ألف دولار.
- أن يتم التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات بعد شرائه.
- أن لا تتجاوز مساحة العقار أكثر من 10% من المنطقة الموجود بها.
- عدم وجود عوائق لشراء العقار وتسجيله في البلدية من أجل الحصول على الطابو.
تعرف أكثر: قانون الجنسية التركية .. دليل كامل لكل ما يتعلق بتحصيل الجنسية 2022
بعض المشاريع المناسبة للحصول على الجنسية التركية
كثيرة هي المشاريع العقارية التي تمنحك ميزة الحصول على الجنسية التركية بعد شراء أحد عقاراتها نذكر منها
مشروع درة اسبارطة كولية
مشروع مميز بمرافق اجتماعية فريدة، يقع في منطقة سيكون لها شأن ومستقبل مبهر لكمية المشاريع الحكومية التي تُقام على أطرافها. يتكون المشروع من 6 أبنية بعدد شقق 558 شقة، يضم المشروع أماكن مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة وممارسة المشي وأماكن مخصصة للأطفال، تم العناية بالمساحات الخضراء في هذا المشروع على أكمل وجه.
مشروع روح اسطنبول
في قلب مدينة اسطنبول، شقق سكنية فاخرة يضمها المشروع الذي يتكون من 3 أبنية، تم بناء المشروع على أرض مساحتها 8352 متر مربع ويبلغ عدد الشقق 159 وعدد المحال التجارية 30 محل. بالنسبة للأنماط المتاحة في مشروع روح اسطنبول فهي 2+1 و 3+1 و 4+1. يقع المشروع على مقربة من محطة المترو والطريق السريع وهناك العديد من الجامعات والمدارس في محيط المشروع. يحتوي المشروع مسبح وحمام تركي وصالة ألعاب رياضية وحدائق للأطفال.
مشروع زهرة أوركيدا
موقع ممتاز يمتلكه المشروع على مقربة من مركز المدينة ويقع بالقرب من المشروع مجموعة من المدارس أهمها مدرستي الأقصى والقدس العربيتين. المشروع أيضاً على مقربة من جامعة إبن خلدون.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
اقرأ حول: أفضل وقت من أجل الاستثمار في تركيا
