شاطئ كوتشوك شكمجة وافضل الفرص الاستثمارية عليه

شاطئ كوتشوك شكمجة وافضل الفرص الاستثمارية عليه

تقع منطقة كوتشوك شكمجة في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول التركية وتحديداً غرب مركز المدينة ويبلغ عدد سكانها 789 الف نسمة، وتعتبر من اطراف اسطنبول ولهذا نشئ بها الكثير من المعامل والمصانع ولكثرة العاملين في تلك المصانع أصبحت هناك حاجة لإنشاء البيوت في المنطقة من أجل السكن فيها، لذلك بدأ إنشاء المجمعات السكنية الصغيرة وقد لوحظ مدى أهمية موقعها لذا بدأت منذ ذلك الحين تأخذ طابع التنظيم والعمارة الجميلة، ثم تطورت المنطقة يوماً بعد يوم وأصبحت تبنى بها العقارات بأسلوب عصري وحديث وبدأت الشركات الإنشائية بالاستفادة من وجود البحيرة لوضع أهمية أكبر للمشروع وهكذا أصبح التنافس في أحياء هذه المنطقة وإبراز جمالها يزداد يومياً من قبل المستثمرين والبلدية حتى أصبحت اليوم مركزاً مهماً للصناعات في قسم منها  وفي قسم أخر مركز سكني هادئ واهتمت البلدية بتطوير شاطئ كوتشوك شكمجة وجعله مقصداً سياحياً للراغبين بزيارة الشاطئ من مختلف دول العالم لالتقاط الصور والتمتع به.

عوامل تجعل عقارات كوتشوك شكمجة وشاطئ كوتشوك شكمجة فرص استثمارية

عقارات كوتشوك شكمجة وشاطئ كوتشوك شكمجة فرص استثمارية
عقارات كوتشوك شكمجة وشاطئ كوتشوك شكمجة فرص استثمارية

كما تعتبر منطقة كوتشوك شكمجة من أكثر المناطق تطوراً في اسطنبول حيث يتم بناء مشاريع شاملة في جميع أنحاء المنطقة وتعتبر عقاراتها من أجمل العقارات في اسطنبول وذلك لعدة عوامل:

  • ارتباط المنطقة ببقية مناطق اسطنبول عن طريق الطرق السريعة كطريق التيم TEM وطريقE5 الأي5.
  • وجود المتروبوس Metrobus بالقرب من منطقة كوتشوك شكمجة.
  • وجود واحدة من أكبر المشاريع في اسطنبول وهي قناة اسطنبول والتي تعد أكبر مشروع في اسطنبول في الوقت الحالي.
  • للمنطقة وجهتين بحرية واحدة على بحر مرمرة والأخرى على بحيرة كوتشوك شكمجة.
  • يوجد شرق المنطقة شارع “الباسن اكسبريس” الذي يعد من أكبر المناطق الاستراتيجية والاستثمارية في اسطنبول بضمه عدة مرافق أهمها مول اوف اسطنبول.

اقرأ أيضاً: مركز افجلار | تعرف على جمال منطقة افجلار اسطنبول

أهمية شاطئ كوتشوك شكمجة للاستثمار

أهمية بحيرة كوتشوك شكمجة للاستثمار
أهمية بحيرة كوتشوك شكمجة للاستثمار

تنتشر كوتشوك تشكمجة على مساحة أقل تموجًا في سهول واسعة، إذ تزداد الارتفاعات الداخلية على شواطئ البحر والبحيرات ويصل ارتفاع التلال الشمالية إلى 200 متر.

يأخذ شاطئ كوتشوك شكمجة حيزاً لا بأس به من بحر مرمرة، بالإضافة إلى شاطئ بحيرة كوتشوك شكمجة الرائع وتبلغ مساحة البحيرة 16 كيلو متر مريع.

ويزور سنوياً آلاف السياح والزوار من كافة أنحاء العالم شاطئ كوتشوك شكمجة في إسطنبول، حيث يمكنهم التمتع بمشاهدة شاطئ كوتشوك شكمجة عن قرب وقضاء أسعد الأوقات ضمن أجواء طبيعية غاية في الروعة والسحر.

اقرأ أيضاً: كيف تختار افضل شركات عقارية في اسطنبول

مواصلات كوتشوك شكمجة

مواصلات كوتشوك شكمجة مميزة وذلك لوجود محطة مترو مرمراي هالكالي التي تصل الطرف الاوروبي بالطرف الاسيوي من مدينة اسطنبول والذي يتم العمل على تمديد خط الميترو عن طريق انشاء محطة ميترو الحياة ليتصل بمطار اسطنبول الجديد.

وكذلك توفر وسائل المواصلات المختلفة من باصات ودولمش وتكاسي والتي توفر على سكان كوتشوك شكمجة وقتاً وجهداً.

كذلك فإن منطقة كوتشوك شكمجة قريبة من مطار اسطنبول الجديد إضافة إلى قربها من المشاريع الضخمة وهما مشروع قناة اسطنبول وجسر اسطنبول الثالث.

اقرأ أيضاً: هل توجد شقق ساحرة على ساحل افجلار | تعرف على عقاراتنا

اقرأ أيضاً: ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول .. الإجابة الشاملة

مزايا الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة

الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة
الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة

يزدهر الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة، بسبب عوامل كثيرة منها الموقع الحيوي والنشاط الاقتصادي في المنطقة والبنية التحتية المميزة، حيث تشهد المنطقة نمو عمراني سريع، حيث تقوم شركات المقاولات التركية بإنشاء المجمعات السكنية الحديثة في كوتشوك شكمجة ومن المجمعات الحديثة الموجودة في المنطقة :

اقرأ أيضاً: شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا وكل ما تود معرفته عنها

اقرأ أيضاً: ما هي شركات التقييم العقاري وقانون التقييم العقاري للأجانب

مشروع اوروبا كونتلاري اتاكنت Avrupa Konutları Atakent 4

يقع مشروع اوروبا كونتلاري اتاكنت Avrupa Konutları Atakent 4 على ارض مساحتها 51.433 متر مربع، يتألف من ثلاث أقسام يوجد خيارات شقق تتراوح بين 1+1 و4+1 مما يعطيه طابع سكني وطابع استثماري مع وجود إطلالات جميلة على بحيرة كوتشوك تشيكمجة، للاطلاع على جدول أسعار مشروع اوروبا كونتلاري اتاكنت Avrupa Konutları Atakent 4  التالي:

السعر يبدأ منالمساحات تبدأ منعدد الغرف والصالات
109,000 $70 م²1+1
148,000 $102 م²1+2
237,000 $161 م²1+3
313,500 $198 م²1+4

مشروع توركام Torkam E5

يقع مشروع توركام Torkam E5 في القسم الأوروبي من إسطنبول في كوتشوك شكمجة وتحديداً في منطقة صفا كوي القريبة من بحيرة كوتشوك شكمجة التي تقع بشكل مباشر على الطريق السريع E5 الأي 5، يتألف المشروع من 4 أبنية ذات تصميم أفقي عصري يتيح لجميع الشقق نصيبها من أشعة الشمس ويبلغ عدد شقق المشروع 234 شقة و117 مكتب وهناك 310 محل تجاري، تختلف أنماط الشقق في مشروع توركام E5 فهي 1+1 و2+1 و3+1، للاطلاع على باقي تفاصيل مشروع توركام Torkam E5 في الجدول التالي:

السعر يبدأ منالمساحات تبدأ منعدد الغرف والصالات
100,083 $ – 136,036 $55.1 م² – 71.62 م²1+1
149,963 $ – 172,744 $75.4 م² – 90.22 م²1+2
226,726 $ – 244,433 $122.81 م² – 123.98 م²1+3

اقرأ أيضاً: افضل شقق للبيع بالتقسيط على بحر افجلار اسطنبول تركيا

اقرأ أيضاً: جمال منطقة شيشلي بين الماضي والحاضر

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

نحن نقدم أفضل النصائح العقارية بصفتنا مستشارين عقاريين ولسنا سماسرة والفرق كبير

اطلع على كامل النصائح العقارية مع أفضل مستشار عقاري في تركيا الأستاذ ياسر قعقع بالضغط هنا

Compare listings

مقارنة
×