جدول المحتويات
«عقارات تركيا، استثمارٌ آمن ذو مقوّمات فائقة»، هكذا عرّف الخُبراء حول العالم مجال الاستثمار في المشاريع العقارية في تركيا، لما انفردت به من عوامل ومعايير بدايةً من رأس المال المناسب وصولاً إلى معدلات الربح الوفيرة.
وقد أصبح بدء مشاريع عقارية في تركيا أو الاستثمار في عقارات تركيا غايةً لآلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، خاصةً بعد تدشين مشاريع ضخمة في تركيا من شأنها رفع قوة الاقتصاد التركي بشكل يفوق التوقعات.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول أهم المشاريع الضخمة في تركيا وكيف باتت عقارات تركيا وِجهة مثالية للاستثمار والربح.
تعرف على أبرز المشاريع العقارية الحديثة في مدينة اسطنبول
عقارات تركيا | استثمار آمن ومعدّل ربح وفير
قبل ضخّ رأس المال، يبحث كل مستثمر عن «معدل الربح المتوقع»، لهذا فإن الربح الوفير يعد من أبرز العوامل التي ترفع من نسبة الإقبال على مجالٍ ما دون غيره.
وفي السياق ذاته، انفردت عقارات تركيا ومجال الاستثمار في مشاريع عقارية في تركيا بميزة تنافسية يسعى إليها كلّ مستثمر، وهي «معدلات الربح والعائد المادي المرتفع».
كما أن تدشين مشاريع ضخمة في تركيا في مجال الاستثمار كان له دوراً بارزاً في رفع قيمة العقارات بمختلف أنواعها.
لنتعرف على أهم خصائص عقارات تركيا وكيف باتت الاستثمار الذي يبحث عنه الكثيرون حول العالم.
خصائص السوق العقاري التركي المشجعة على شراء عقار تركيا
فور إلغاء قانون المعاملة بالمثل وفتح باب الاستثمار في عقارات تركيا على مصراعيه أمام مواطني مختلف دول العالم، نالت المشاريع العقارية في تركيا تفضيلاً واسعاً لدى أوساط المستثمرين بمختلف جنسياتهم وأهدافهم.
لنتعرف على أهم خصائص سوق عقارات تركيا وكيف أصبح الاستثمار في مشاريع عقارية في تركيا فكرة مثالية:
- السوق العقاري التركي سوق عالمي وليس محلّي، وهذا يرجع إلى الطابع السياحي الخاص للغاية للبلاد التركية، فنحن بصدد بلد يتوافد عليها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر، بالطبع يرفع هذا كثيراً من قيمة عقارات تركيا.
- كذلك نظراً لشدة الإقبال على المشاريع العقارية في تركيا، فإن سعر عقارات تركيا يرتفع باستمرار عاماً تلو الآخر، وهذا يعني معدلات ربح قياسية.
- كما أن سعر عقارات تركيا يعد منخفضاً نسبياً مقارنةً بالعقارات في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها، وهذا بالطبع يستقطب آلاف المستثمرين الأجانب.
- كذلك تتميز المشاريع العقارية في تركيا بالحداثة في التصميم، لذا تعد عقارات تركيا عقارات عالمية فاخرة ولكن بسعر مناسب.
- علاوة على ذلك، فإنه عبر الاستثمار في مشاريع عقارية في تركيا، يمكن للمستثمر تحقيق أهداف استثمارية فائقة مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- كما أن قوة الاقتصاد التركي واستقرار الأوضاع السياسية والأمنية تُضاعف قيمة عقارات تركيا، لهذا يتوافد المستثمرون الأجانب والعرب على المشاريع العقارية في تركيا لكونها بيئة استثمارية آمنة.
- في النهاية فإن تدشين مشاريع ضخمة في تركيا في قطاع الاستثمار ساهم بشدة في رفع قيمة عقارات تركيا.
أفضل المناطق لبدء الاستثمار العقاري في تركيا
يرى الخبراء الاقتصاديين حول العالم أن كافة المدن التركية تعد بيئة استثمارية مثاليةً لضخّ رأس المال، لما تتمتع به تركيا من ازدهار شامل في كافة المجالات، هذا فضلاً عن تدشين مشاريع ضخمة في تركيا من شأنها رفع شأن البلاد استثمارياً واقتصادياً.
وفي السياق ذاته، نجد الإقبال على الاستثمار في عقارات تركيا يزداد بكثافة في مناطق معينة أكثر من غيرها، فيما يلي أفضل مدن مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا أو شراء عقارات ضمن مشاريع عقارية في تركيا:
- مدينة اسطنبول التركية الساحرة بكافة مناطقها، والتي تُصنّف كأفضل مناطق للاستثمار في عقارات تركيا.
- مدينة ازمير.
- كذلك مدينة أنطاليا.
- كذلك مدينة بورصة.
اقرأ هنا: التملك العقاري في اسطنبول | أفضل المناطق والعروض
مشاريع عقارية في تركيا مناسبة للاستثمار
يتسع سوق عقارات تركيا لكافة أحلام المستثمرين الأجانب والعرب، حيث تم تدشين العديد من المشاريع العقارية في تركيا التي تتميز بما يلي:
- موقع جغرافي مميز يرفع من قيمة العقار.
- كذلك تصاميم معمارية عالمية حديثة وتشطيبات داخلية متطورة.
- كذلك تنوع واسع في الأنماط والمساحات وكذلك الإطلالات الساحرة.
- كما أن السعر مناسب يرتفع عاماً تلو عام.
- كذلك العديد من المشاريع العقارية في تركيا تناسب شروط الجنسية التركية.
- القرب من معالم حيوية ومشاريع ضخمة في تركيا مثل قناة اسطنبول ومضيق البوسفور وغيرهما.
لنتعرف على أفضل مشاريع عقارية في تركيا يمكنك بدء الاستثمار المربح من خلالها.
مشروع بريق المدينة اسطنبول | أفضل عروض عقارات تركيا
للإطلالةِ الخضراء المُذهلة جمهوراً لا ينتهي، هُنا في مشروع بريق المدينة اسطنبول بإمكانك اقتناء أحد أفضل عقارات تركيا، فيما يلي خصائص ومزايا هذا المشروع:
- موقع جغرافي مميز ضمن جانب اسطنبول الأوروبي وتحديداً في منطقة بهشلي ايفلر الساحرة.
- كذلك تم تصميم هذا المشروع ليكون من أفضل المشاريع العقارية في تركيا.
- كما يمتلك المشروع إطلالات خضراء ساحرة.
- كما أن شقق بريق المدينة مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
- كما يتضمن المشروع عدد 11 بمساحة كلية تبلغ 74.500 م²، لذا فهو من المشاريع الضخمة في تركيا بقطاع العقارات.
- كذلك يتوفر بالمشروع بحيرة كبيرة ومسابح ومسارات للمشي وحدائق وغيرها من الخدمات الترفيهية.
- كذلك يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 655,000 دولار.
عقارات مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول | استثمار مربح بجوار البوسفور
هل حلُمت يوماً ببدء مشروع استثماري ناجح بكل المقاييس؟ بإمكانك تحقيق هذا الهدف عبر شراء عقار ضمن مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول ذو المواصفات المثالية كالتالي:
- يحظى المشروع بموقع استراتيجي مميز للغاية ضمن جانب اسطنبول الأوروبي في منطقة بيشكتاش.
- يبعد المشروع 2.5 كم فقط عن الطريق الرئيسي السريع E5.
- كذلك إطلالات ساحرة على مياه البوسفور، أحد أشهر الممرات المائية في العالم.
- كذلك عقارات تركيا ضمن هذا المشروع تناسب شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- كما يتوفر ضمن المشروع نمط الشقق الدوبلكس الفاخرة.
- كذلك مساحة المشروع تبلغ 17,655 م².
- كما يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- كذلك يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية عديدة مثل المسابح والمطاعم وغيرها.
شقق للبيع في مشروع فيكتوريا منطقة مال تبة الأسيوية
هل تبحث عن أفضل المشاريع العقارية في تركيا والتي تحظى بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة الرائع؟
هُنا ضمن مشروع فيكتوريا منطقة مال تبة الأسيوية بإمكانك تملّك عقار ذو قيمة استثمارية بالغة، فيما يلي أهم خصائص ومميزات المشروع:
- موقع جغرافي مميز ضمن جانب اسطنبول الآسيوي في منطقة مالتبة الواعدة استثمارياً، حيث يبعد المشروع عن مطار صبيحة الدولي 26 كم فقط.
- إطلالة خلابة على بحر مرمرة.
- كذلك المشروع يناسب الجنسية التركية.
- كما يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- كذلك يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية عديدة مثل الحدائق والمطاعم والمسابح والملاعب.
- كذلك يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 867,000 دولار.
اقرأ المزيد: أفضل مدن تركيا الأوروبية للسياحة والاستثمار
مشروع جوهرة باشاك شهير
هل تبحث عن استثمار يفوق التوقعات من حيث الربح؟
على بُعد 20 كم فقط من مطار اسطنبول الجديد، أهم المشاريع الضخمة في تركيا، بإمكانك شراء عقار ذو قيمة استثمارية لا مُنافس لها، فيما يلي أهم التفاصيل حول عقارات تركيا مشروع جوهرة باشاك شهير:
- يتميز المشروع بموقع استراتيجي مميز في جانب اسطنبول الأوروبي ضمن منطقة باشاك شهير.
- أهم ما يميز المشروع قُربه من أهم المشاريع الضخمة في تركيا، حيث يبعد 4 كم عن قناة اسطنبول المائية الجديدة و20 كم من مطار اسطنبول الجديد.
- كذلك وجود أكثر من 60 % من مساحة المشروع مساحات خضراء.
- كما أن المشروع يناسب الجنسية التركية.
- كذلك خيار التقسيط متاح بالمشروع.
- كذلك يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الترفيهية مثل الحدائق والمسابح وأماكن مخصصة للأطفال وغيرها.
اقرأ المزيد: شراء وتملك شقة في تركيا بالتقسيط | عروض حصرية 2023
مشروع سحر اسطنبول
ضمن منطقةٍ واعدة من أهم مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري، يمكنك الحصول على عرض حصري ضمن مشروع سحر اسطنبول الذي يعد من أفضل المشاريع العقارية في تركيا، فيما يلي أهم تفاصيل المشروع:
- موقع جغرافي فريد على طريق الباسن الحيوي وعلى بُعد 34 كم فقط من مطار اسطنبول الجديد.
- يتوفر بالمشروع نظام الهوم أوفيس.
- كذلك المشروع مناسب لشروط الجنسية.
- كما يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- كذلك يتوفر بالمشروع كافة المرافق الخدمية مثل خدمة الكونسيرج والنوادي والحدائق وغيرها.
- كما أنه يبدأ سعر الشقق في المشروع من 176,000 دولار.
اقرأ هنا: عروض شقق للبيع في تقسيم اسطنبول قرب الأماكن السياحية وميدان تقسيم
مشاريع ضخمة في تركيا
برأيك لماذا يتوافد آلاف المستثمرين حول العالم نحو المشاريع العقارية في تركيا؟
هُناك عوامل عديدة ساهمت في استقطاب الآلاف نحو عقارات تركيا دون غيرها، بدايةً من الاقتصاد القوي والقوانين اليسيرة، وصولاً إلي تدشين مشاريع ضخمة في تركيا مثل:
- قناة اسطنبول المائية الجديدة، والتي تعد على رأس قائمة أهم مشاريع ضخمة في تركيا، وقد عُرفت باسم «مشروع القرن».
- مطار اسطنبول الثالث الجديد، وهو كذلك من أهم المشاريع الضخمة في تركيا لكونه أحد أكبر مطارات العالم.
- كذلك المناطق الجديدة التي يتم تأسيسها بشكل كلّي، مثل منطقة يني شهير اسطنبول الجديدة، والتي تُعرف باسم «المدينة الجديدة».
مجموعة لالي العقارية ترافقك في رحلتك نحو تملك عقارات تركيا
إذا أردت شراء عقار بمنطقة مميزة ومواصفات قياسية وبسعر مناسب، بإمكانك الاستعانة بمجموعة لالي العقارية لكونها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول وتركيا.
هكذا ترافقك المجموعة رحلة شراء عقارات تركيا ضمن أفضل المشاريع بدايةً من تحديد هدفك من الشراء وصولاً إلى استلام صك ملكية العقار بين يديك.
فيما يلي أهم خدمات مجموعة لالي العقارية:
- الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً، والتي تشمل كافة عقارات تركيا وكذلك إمكانية شراء عقار بالقرب من مشاريع ضخمة في تركيا.
- تقدم المجموعة أفضل العروض الحصرية ضمن أقوى المشاريع العقارية في تركيا.
- عروض مميزة تناسب الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- كذلك جولات ميدانية لمعاينة العقارات والشقق قبل الشراء.
- كذلك تقدم المجموعة خدمات شراء عقارات تركيا اونلاين عبر وكالة رسمية موثقة.
- كما تساعدك المجموعة في تجهيز الأوراق المطلوبة لبدء شراء عقارات تركيا واستلام طابو الملكية.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على أفضل المشاريع العقارية في تركيا وأهمية وجود مشاريع ضخمة في تركيا ترفع من قيمة العقارات والاستثمار بها.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول عقارات تركيا
المزايا الرئيسية للاستثمار في عقارات تركيا تشمل:
1-إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
2-كذلك إمكانية الحصول على الإقامة العقارية.
3-تضاعف رأس المال باستمرار.
4-كذلك إمكانية الحصول على معدل ربح وفير.
نعم يمكن للأجانب شراء عقارات في تركيا.
ما هي الضوابط والقيود على شراء العقارات في تركيا؟
الضوابط والقيود على شراء العقارات في تركيا تتضمن:
1-ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمسة الممنوعة من الاستثمار العقاري في تركيا.
2-كذلك ألا تزيد مساحة ما يملكه في تركيا الأجنبي عن 30 هكتار.
3-كذلك ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
الخطوات الأولى للبدء في استثمار العقارات في تركيا تتضمن:
1-تحديد الهدف من شراء العقار وكذلك الميزانية المتاحة.
2-كذلك التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة مجاناً والاستفادة من العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة.
3-الاطلاع على الفرص المتاحة واختيار عقار من ضمنها.
4-كذلك زيارة العقارات قبل الشراء بهدف المعاينة.
5-دفع ثمن العقار وتوقيع العقد.
6-كذلك تجهيز الأوراق المطلوبة واستلام صك ملكية العقار.
