جدول المحتويات
أصبح شراء عقار في اسطنبول بمثابة صفقةٍ انتقاليةٍ لعهدٍ استثماريّ عُنوانه الأمان الكامل والربح الوفير، هذا لما تحظى به عقارات اسطنبول من قيمة سوقية واستثمارية لا مثيل لها.
على الجانب الآخر، عِند شراء عقار في اسطنبول وبدء الاستثمار العقاري بها، تجد أن مشروعك الاستثماري يرتكز على أعمدةٍ راسخة لا يُمكن هدمُها، فنحن بصدد عقاراتٍ يتوافد بالقرب منها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر!
سطورنا القادمة تتناول أهم ما تبحث عنه عند شراء عقار في اسطنبول وكيف يمكنك الفوز بعقارٍ رابح ذو مقوّمات مثالية كمشروع استثماري.
اقرأ هنا: تعرف على أبرز خيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول
الخطوات اللازمة لشراء عقار في اسطنبول
حين نتحدث عن مجال الاستثمار العقاري أو شراء عقار في اسطنبول، فنحن بصدد مجال تفوّق عالمياً وليس محلّياً، هُنا في أرض الأناضول الساحرة نجد جمهوراً مُصطفّاً من المستثمرين ما بين أوروبيين وعرب، جميعهم اتفقوا على أن شراء عقار في اسطنبول هو «الأفضل» كخيار استثماري.
على الجانب الآخر، لابد أن هناك خطوات محددة أو آلية مضمونة لكي تبدأ مشروع شراء عقار في اسطنبول بنجاح
ودون أخطاء أو مجازفة بقيمة رأس المال الخاص بك.
لنتعرف في سطورنا القادمة على الخطوات اللازمة لمشروع شراء عقار في اسطنبول والتي تم وضعها
بعناية فائقة على يد أكثر خُبراء مجال العقارات مهارةً وتميّزاً.
اقرأ هنا: تعرف على العقارات المقاومة للزلازل في تركيا
تحديد ميزانية شراء عقار في اسطنبول
كم سعر شراء عقار في اسطنبول أو ما هي الميزانية المطلوبة لبدء الاستثمار العقاري وشراء عقار في اسطنبول؟
بهذا التساؤل لابد أن تبدأ رحلتك بمجال شراء عقار في اسطنبول، حيث تبدأ خطوات النجاح الاستثماري
من تحديد حجم رأس المال المطلوب وهل هو متوفر بالكامل أم لا.
ويتميز مجال شراء عقار في اسطنبول بأن الميزانية المطلوبة «مناسبة لأغلبية المستثمرين حول العالم»،
هذا لأن أسعار عقارات اسطنبول تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها.
اقرأ هنا: منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا | كل ما تريد معرفته عن مدينة الحدائق
تحديد الهدف من شراء عقار في اسطنبول
هل تبحث عن فرصة ذهبية للربح الشهري أو السنوي عبر شراء عقار في اسطنبول بمنطقة سياحية شهيرة ثم تأجيره؟
أم ترغب في الاستثمار العقاري والفوز بالجنسية التركية في آنٍ واحد؟
حسب القاعدة الاستثمارية، فإن تحديد الهدف من المشروع يضمن لك حتمية الوصول، لهذا عليك
تحديد هدفك من شراء عقار في اسطنبول كخطوة أساسية في تلك الرحلة.
هذا لأن تحديد الهدف يجعل دائرة البحث عن العقار المناسب أصغر وبالتالي سهولة في إيجاد العقار المثالي
ذو المواصفات المتوافقة مع هدفك من الشراء.
الاستعانة بخبراء مجموعة لالي العقارية المُعتمدين
هُنا نحن بصدد أهم خطوات شراء عقار في اسطنبول على الإطلاق، هذا لأن اختيار المستشار العقاري الموثوق
يضمن لك عدم حدوث أخطاء وكذلك يضمن لك إتمام مشروع شراء عقار في اسطنبول بأفضل سعر
وعلى أكمل وجه مع تحقيق هدفك من الشراء.
هكذا يعد خبراء مجموعة لالي العقارية جهة موثوقة يمكنك الاستعانة بها، لكونها الخبير العقاري الأول
والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول، مما يعني حصولك على استشارات وخدمات عقارية موثوقة
ومُحدّثَة لحظة بلحظة.
اقرأ المزيد: منطقة توزلا اسطنبول الاسيوية وأفضل الاستثمارات فيها
دراسة شاملة لأنماط عقارات اسطنبول وأفضل العروض المتاحة
إذا رغبت ببدء الاستثمار العقاري وشراء عقار في اسطنبول، لابد من تحديد النمط العقاري الذي تود شرائه.
هكذا تتعدد أنماط عقارات اسطنبول المتاحة للبيع بشكل واسع النطاق، هذا التعدد يتيح الفرصة
أمام المستثمرين لاختيار ما يناسبهم دون عناء، لهذا لابد من دراسة شاملة للأنماط العقارية المتاحة
قبل شراء عقار في اسطنبول لتحديد النمط المناسب لما تهدف إليه والمناسب أيضاً للميزانية الخاصة بك.
الشقق في اسطنبول
تأتي الشقق السكنية كأكثر أنماط عقارات اسطنبول وفرةً في السوق العقاري التركي، كذلك تعتبر الشقق عموماً
من الأنماط المفضلة بشدة لدى الجمهور المستثمر وخاصةً الشقق للبيع في اسطنبول، لكونها تتميز بما يلي:
- شقق اسطنبول هي عقارات حديثة كلّياً، وتم بناؤها بأحدث التقنيات العالمية وأفضل التصاميم المعمارية.
- سعر الشقق مناسب لشريحة ضخمة من المستثمرين، لهذا فهي النمط الأكثر طلباً بمجال شراء عقار في اسطنبول.
- الشقق السكنية تناسب فكرة شراء عقار في اسطنبول للحصول على الإقامة العقارية
في حال كان سعرها لا يقل عن 75 ألف دولار،
وكذلك الجنسية (في حال كان سعرها لا يقل عن 400 ألف دولار). - كذلك شقق اسطنبول عادةً ما توجد داخل مجمعات سكنية فاخرة، بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بمختلف أنواعها.
- يمكن بدء الاستثمار العقاري المربح عبر شراء عقار في اسطنبول من نمط الشقق ثم تأجيره والحصول على دخل شهري.
- يرتفع سعر الشقق في اسطنبول باستمرار، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن شراء عقار في اسطنبول
من أجل الحفاظ على رأس المال وزيادته.
الفلل في اسطنبول
هل ترغب بشراء فيلا الأحلام خاصتك ذات الإطلالة البحرية الساحرة أو الإطلالة الخضراء المُذهلة؟
تمنحك الفلل للبيع في اسطنبول فرصة ذهبية لتحقيق غايتك، وتعتبر الفلل عموماً نمط عقاري مُفضّل بشدّة
لدى المستثمرين الأجانب وخاصةً فلل اسطنبول والتي تمتاز بما يلي:
- الفلل للبيع في اسطنبول ذات تصاميم عالمية سواء التصميم المعماري أو الهندسي الخارجي وكذلك التصميمات الداخلية الفاخرة.
- تتميز فلل اسطنبول بكونها ذات إطلالات ساحرة، ما بين خضراء وبحرية، لذا فهي خيار مثالي للباحثين عن شراء عقار في اسطنبول من النمط الفخم.
- فلل اسطنبول تتميز بالاستقلالية والفخامة والخصوصية التامة، أغلبها يتواجد به حديقة خاصة ومسبح خاص وغيرها من المواصفات القياسية.
- بالرغم من ارتفاع سعر الفلل نسبياً مقارنةً بالشقق، إلا أن فلل اسطنبول لا تزال ذات سعر منخفض مقارنةً بالفلل في الدول الأخرى.
- الفلل تناسب الباحثين عن شراء عقار في اسطنبول من أجل الإقامة العائلية، نظراً لتصميمها المناسب للعائلات.
- كذلك الفلل للبيع في اسطنبول تتناسب مع فكرة الحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية في تركيا.
- الفلل بالطبع تناسب بشدة فكرة الاستثمار العقاري والربح لأن سعر تأجيرها يرتفع عن الشقق.
اقرأ المزيد: فلل للبيع في اسطنبول | صفاتها – أسعارها وأبرز العروض
الاراضي في اسطنبول
باتت فكرة شراء عقار في اسطنبول من نمط الأراضي شائعة بشدة بين أوساط المستثمرين الأجانب والعرب في الآونة الأخيرة، هذا لعدة أسباب نذكر منها:
- وفرة الأراضي للبيع في اسطنبول والتي تناسب فكرة الاستثمار، مثل الأراضي في يني شهير الجديدة أو الأراضي حول قناة اسطنبول، وهي عقارات ذات قيمة استثمارية بالغة تتصاعد يوماً بعد يوم.
- إمكانية تنفيذ مشاريع استثمارية ضخمة عبر شراء عقار في اسطنبول من نمط الأراضي (مثل بناء مجمع سكني فاخر أو فندق أو مشروع تجاري أو صناعي).
- وفرة الأراضي الزراعية التي تناسب فكرة الاستثمار الزراعي في تركيا.
- الأراضي للبيع في اسطنبول تناسب فكرة الحصول على الجنسية التركية.
- إمكانية بناء فيلا الأحلام أو منزل خاص عبر شراء عقار في اسطنبول من نمط الأراضي.
اقرأ أكثر: أراضي للبيع في اسطنبول
خدمات مجموعة لالي العقارية في شراء عقار في اسطنبول
إن اختيار وكيل عقاري خبير يمنحك فرصة ذهبية لتحقيق غايتك من شراء عقار في اسطنبول على أكمل وجه ودون أخطاء، لذا يمكنك الاستفادة من خدمات مجموعة لالي العقارية بمجال شراء عقار في اسطنبول والتي تتمثل فيما يلي:
- تقديم الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً والتي تشمل كافة ما يتعلق بعقارات اسطنبول وكيفية شراء عقار في اسطنبول.
- تقديم أفضل العروض العقارية الحصرية التي تتضمن شراء عقار في اسطنبول بأفضل سعر ومواصفات،
ومنها عروض تناسب الجنسية أو عروض بالتقسيط. - كذلك تقديم الملاحظات والمقترحات والمقارنات العقارية الشاملة حول عقارات اسطنبول المتاحة للبيع والتي تناسب أهدافك وميزانيتك، وهذا لمساعدتك في اختيار العقار المثالي.
- تقديم خدمات الجولات الميدانية لزيارة عقارات اسطنبول المتاحة قبل الشراء.
- كذلك تقديم خدمات شراء عقار في اسطنبول أونلاين أو عبر الإنترنت من خلال وكالة رسمية موثقة.
- مساعدتك في تجهيز الأوراق المطلوبة لبدء شراء عقار في اسطنبول.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على خطوات شراء عقار في اسطنبول بشكل محترف لتحقيق أعلى معدلات الربح والعائد المتوقع.
والآن وبعد إتمام كافة تلك التفاصيل، هل تبحث عن شراء عقار في اسطنبول بهدف الاستثمار والربح أم السكن أم الحصول على الجنسية؟ بإمكانك تحقيق غايتك على أكمل وجه عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة المتكررة حول موضوع شراء عقار في اسطنبول
بالطبع تعتبر الشقق بجانب الأسواق مثل غراند بازار اسطنبول مناسبة للاستثمار بامتياز، فهي مناطق سياحية فاخرة من الطراز الأول عالمياً ولديها شهرة غير مسبوقة، مما يدعم بشدة فكرة الاستثمار والربح بها.
نعم يوجد عقارات للبيع بجانب الأسواق التجارية مثل غراند بازار اسطنبول ويمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة في تلك المنطقة وفي اسطنبول عموماً عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
أنماط العقارات للبيع في اسطنبول عديدة وتشمل:
*الشقق الفندقية الفاخرة.
*شقق متوسطة وكبيرة من حيث المساحة.
*الشقق الدوبلكس.
*شقق البنتهاوس.
*المكاتب.
*المحال التجارية.
*الفلل.
نعم الشقق للبيع في اسطنبول مناسبة للجنسية التركية في حال كان سعرها لا يقل عن 400,000 دولار.
تشمل الأوراق القانونية اللازمة:
*عقد البيع
*شهادة الملكية
*تقرير التقييم العقاري
*صور شخصية وصورة عن جواز السفر
*الرقم الضريبي
اقرأ المزيد: الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا
