جدول المحتويات
هل شراء شقق وعقارات في تركيا استثمار جيد؟ يطرح هذا السؤال عدد كبير من المستثمرين خاصةً أولئك الذين يبحثون عن وسيلة آمنة لحفظ رؤوس أموالهم دون مجازفة. وباعتبار العقارات سلعة تُطلب بشكل دائم، خاصةً إن كانت في بلد مثل تركيا ذات الطابع السياحي الفاخر، يُصنف الاستثمار فيها بكونه آمناً ومربحاً في الوقت ذاته.
وسطورنا اليوم توضح المزايا التي تجعل من الاستثمار في شقق وعقارات تركيا استثماراً رابحاً، بالإضافة إلى استعراض بعض الأمور التي يجب أخذها بعين الإعتبار عند بدء الاستثمار العقاري.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
لماذا يُعتبر شراء الشقق والعقارات التركية خياراً استثمارياً رابحاً؟
تتميز تركيا بمقومات استثمارية فريدة جعلتها وجهة رئيسية لآلاف المستثمرين الراغبين في شراء العقارات وبدء مشاريع استثمارية متنوعة. فما الذي يجعل هذا النوع من الاستثمار أحد أفضل الخيارات؟
فيما يلي لنتعرف على المزايا التي تصاحب شراء شقق وعقارات في تركيا:
مشروع طويل الأمد في بيئة آمنة ومستقرة
شراء العقارات في تركيا يعني استثمار رأس المال في مشروع آمن ومستدام، حيث تحتل تركيا موقعاً استراتيجياً فضلاً عن كونها وجهة سياحية عالمية تستقطب أكثر من 20 مليون سائح سنوياً، ما يضيف دعماً قوياً للسوق العقاري ويزيد من فرص الربح فيه.
مشاريع بنية تحتية ضخمة
تم تدشين مشاريع استثمارية عالمية كبرى في تركيا مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد، والتي زادت من جاذبية شراء شقق وعقارات في تركيا والاستثمار العقاري عموماً حتى أنها أثبتت جدواه الاقتصادية وفقاً لمقاييس الاستثمار الرابح.
تكاليف تنافسية لبدء الاستثمار
كما أن أسعار العقارات في تركيا التنافسية كان لها دوراً هاماً في إقبال المستثمرين على الاستثمار في عقارات تركيا دوناً عن غيرها، حيث أن رأس المال المطلوب لبدء الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر منخفضاً بشكل نسبي عن رأس المال المطلوب لبدء الاستثمار في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية.
عقارات تجمع بين الفخامة والحداثة
تتميز العقارات التركية بتصاميم حديثة تراعي أعلى معايير الجودة العالمية، بما في ذلك تقنيات مقاومة الزلازل، إضافة إلى لمسات تصميمية أوروبية فاخرة تزيد من جاذبيتها.
عوائد شهرية مجزية من التأجير
بعد شراء شقق وعقارات في تركيا يمكن الاستفادة منها عبر تأجيرها، حيث يعد تأجير العقارات عموماً أحد أبرز أشكال الاستثمار العقاري الناجحة في تركيا، فمن خلاله يحقق المالك عائداً شهرياً وفيراً ومستداماً.
فرصة للحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية
كما أن الاستثمار العقاري في تركيا يمنح المستثمرين فرصة الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية، وهو ما يضيف بُعداً جاذباً لهذا النوع من الاستثمار.
أمور يجب الإلمام بها عند شراء شقق وعقارات في تركيا
عند الحديث عن مجالٍ يستحوذ على تفضيل عالمي لدى المستثمرين فلابد أن هناك معايير وأسس يتفق عليها تلك الأعداد التي تقدر بالآلاف والتي أقدمت على الاستثمار العقاري في عقارات تركيا. وهنا، إليك أهم النقاط التي يجب معرفتها قبل شراء شقق وعقارات في تركيا:
1. تحديد الهدف من شراء العقار
حتى يؤتي الاستثمار العقاري ثماره، عليك تحديد هدفك الرئيسي منه. مثلاً:
- إذا كان هدفك من شراء العقار هو تأجيره، فاختر عقاراً بمواصفات تلائم الشريحة العُظمى من المستهلكين في تركيا وهم الأتراك.
- وإذا كنت تستهدف السياح، فالبحث عن عقار في منطقة سياحية شهيرة أو بالقرب من المعالم العالمية سيكون الخيار الأمثل. وهنا، استشر وكيلك العقاري لضمان تحقيق أقصى استفادة من هذا النوع من الاستثمار.
- في حال كان هدفك من شراء العقار هو السكن والحصول على الإقامة العقارية، اختر عقاراً يناسب احتياجاتك الشخصية وأفراد أسرتك، مع إقصاء فكرة الاستثمار العقاري والربح جانباً.
- أما إذا كنت تطمح للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، تأكد من شراء عقار أو مجموعة عقارات لا تقل قيمتها عن 400 ألف دولار. كذلك، تأكد من الحصول على وثيقة التقييم العقاري التي تُثبت القيمة الحقيقية للعقار، فهي شرط أساسي في هذه العملية.
2. توضيح الميزانية المتاحة
حدد ميزانيتك بدقة بناءً على أسعار السوق في تركيا، وتأكد من استشارة خبير عقاري لمساعدتك في العثور على عقار يناسب ميزانيتك ويلبي احتياجاتك.
3. الاستعانة بخبير عقاري معتمد
كذلك، من النصائح الهامة لتفادي الوقوع في المشكلات القانونية الخاصة بالتملك، الاحتيال العقاري أو حتى اختيار عقار خاطئ من الأساس والمجازفة برأس المال هو التعامل مع خبير عقاري موثوق وذو خبرة طويلة في السوق التركي مثل “لالي العقارية”.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
ترغب في شراء شقق وعقارات في تركيا، استعن بـ “لالي العقارية”
تسعى مجموعة لالي العقارية إلى تقديم تجربة استثمار عقاري مميزة في تركيا لعملائها، وذلك من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين وتسهل عملية شراء العقارات. وفيما يلي أهم الخدمات التي تقدمها المجموعة:
- توفر مجموعة لالي استشارات عقارية مجانية معتمدة من الحكومة التركية، تقدم للمستثمر كل ما يحتاجه من معلومات حول الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا.
- تُناقش المجموعة مع المستثمر ميزانيته وتساعده في إيجاد حلول بديلة في حال عدم توفر المبلغ كاملاً، مثل تقديم خيارات تقسيط ميسرة أو توفير تفاصيل دقيقة حول نظام التمويل العقاري في تركيا.
- كما تتيح المجموعة خدمات مقارنة شاملة بين العقارات المتاحة للبيع، مع توضيح المزايا ونقاط القوة والضعف لكل عقار على حدة، وهو ما يساعد المستثمر في اختيار العقار المثالي وفقاً لاحتياجاته.
- توفر مجموعة لالي جولات ميدانية لزيارة العقارات قبل الشراء، للتأكد من مطابقتها تماماً لمتطلبات المستثمر.
- تقدم المجموعة أيضاً عروضاً عقارية مميزة تناسب شروط الحصول على الجنسية التركية، مما يتيح للمستثمرين الجمع بين الاستثمار العقاري وفرصة الحصول على الجنسية.
- تضمن المجموعة توفير أفضل العروض الحصرية، التي تجمع بين السعر التنافسي والمواصفات المثالية للعقارات للبيع في تركيا.
- تتولى المجموعة كافة الإجراءات القانونية، وتعمل على تجهيز جميع الأوراق المطلوبة لبدء عملية الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا بسهولة وبدون أي تعقيدات.
إلى هنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة والتي قدمنا فيها إجابة تفصيلية حول سؤال هل شراء شقق وعقارات في تركيا استثمار جيد موضحين مزايا الاستثمار في عقارات تركيا. لتفادي أي أخطاء أو عثرات عند استثمارك في السوق العقاري التركي، يمكنك التواصل معنا اليوم، حتى يتسنى لخبرائنا توجيهك خطوة بخطوة في عملية الشراء.
الأسئلة الشائعة
هل شراء شقق وعقارات في تركيا استثمار جيد؟
بالطبع شراء عقارات في تركيا استثمار جيد ومربح بامتياز بفضل قوة تركيا الاستراتيجية والاقتصادية، إلى جانب ارتفاع سعر العقارات بها عاماً بعد عام نتيجة رواج حركة الاستثمار العقاري في البلد عامةً.
هل الاستثمار العقاري في تركيا يمنح الجنسية؟
نعم الاستثمار العقاري في تركيا يمنح الجنسية في حال استيفاء الشروط المحددة والتي أهمها ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار مع ضرورة الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات.
كيف يمكنني بدء الاستثمار عبر شراء شقق وعقارات في تركيا؟
أولاً يجب أن تحدد هدفك من الشراء وميزانيتك المتوفرة، ثم بعد ذلك تواصل مع شركة عقارية موثوقة ومعتمدة، مثل لالي العقارية، لمساعدتك في كل خطوة من خطوات الشراء ومن ثم تفادي الأخطاء التي قد تكون تؤثر على نجاح استثمارك.
اقرأ أيضاً
أفضل المناطق والخيارات الاستثمارية لشراء الشقق في اسطنبول 2025
إجراءات شراء العقارات في تركيا 2025 | أخر تحديثات
دليلك الكامل لأسعار عقارات اسطنبول 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
