عقارات اسطنبول باغجلار أبرز المعلومات حول المنطقة والمشاريع العقارية

أفضل عقارات ومشاريع باغجلار اسطنبول تركيا

جدول المحتويات

عقاراتٍ أوروبية بمقوّمات ربح مضمونة وسعر مناسب، تلك «عقارات اسطنبول باغجلار» التي تعد مشاريع مثالية لضخّ رأس المال.

بات الجانب الأوروبي من المدينة الساحرة اسطنبول موطناً يسعى إليه آلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، لما انفرد به هذا القسم الفريد من القارة الأوروبية من مزايا ومقوّمات فائقة.

تأتي منطقة باغجلار على رأس قائمة أفضل مناطق اسطنبول الأوروبية لشراء العقارات، لهذا أصبحت عقارات اسطنبول باغجلار محلّ بحث لدى الكثيرين.

سطورنا اليوم تتناول رحلةً عقارية للتعرف على أهم التفاصيل حول عقارات اسطنبول باغجلار ومزايا الاستثمار بها وأفضل الخيارات المتاحة.

معلومات حول عقارات اسطنبول باغجلار 

عقارات اسطنبول باغجلار
عقارات اسطنبول باغجلار

عُرف الجانب الأوروبي من اسطنبول بأنه القسم الأكثر حيوية وصخب، وقد تعددت مزايا مناطق اسطنبول الأوروبية بشكل واسع النطاق بحيث أصبحت هي الأفضل في مجاليّ السياحة والعقارات.

هكذا تأتي عقارات اسطنبول باغجلار ضمن قائمة أفضل مناطق اسطنبول الأوروبية بمجال الاستثمار العقاري، يرجع ذلك لعدة أسباب نذكر منها:

  • القيمة الاستثمارية البالغة التي تحظى بها عقارات اسطنبول باغجلار.
  • كذلك الطابع السياحي الفاخر للغاية لمنطقة باغجلار، والذي ينعكس بالطبع إيجاباً على قيمة العقارات بها.
  • كذلك وفرة الأنماط العقارية والفرص الاستثمارية المميزة ضمن عقارات اسطنبول باغجلار، حيث يتوفر بها كافة الأنماط من شقق وفلل ومحلات تجارية.
  • كما أن سعر شقق و عقارات اسطنبول باغجلار يعد منخفضاً نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية.

اقرأ المزيد حول شقق للبيع في اسطنبول

لنتعرف على أهم مواصفات وخصائص عقارات اسطنبول باغجلار.

تصاميم عقارات اسطنبول باغجلار على أحدث طراز عالمي

حينما نتحدث عن مجال العقارات في اسطنبول، فنحن بصدد قطاع ضخم قد شهد تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير.

هكذا تأتي أول مزايا عقارات اسطنبول باغجلار بكونها ذات تصميم معماري عالمي حديث، كما تتصف بما يلي:

  • تصاميم معمارية خارجية وداخلية وديكورات هندسية على أحدث طراز عالمي.
  • كما تم بناء عقارات اسطنبول باغجلار بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل.
  • كذلك وفرة الأنماط الحديثة مثل البيوت الذكية ضمن عقارات اسطنبول باغجلار.

جودة عالية وتصاميم مميزة 

هل تبحث عن عقار عالمي من حيث جودة البناء وقوته؟

إنّ أهم مواصفات وخصائص عقارات اسطنبول عموماً تتمركز في الجودة العالمية للبناء، وبالطبع تتميز عقارات اسطنبول باغجلار بتلك الخاصية كالتالي:

  • تم استخدام أحدث التقنيات ومواد البناء في المشاريع العقارية بمنطقة باغجلار.
  • كما أن تصاميم عقارات اسطنبول باغجلار هندسياً مميزة للغاية.

وفرة الخدمات الترفيهية بمحيط عقارات اسطنبول باغجلار

تعتبر مدينة اسطنبول بحد ذاتها من أهم المدن على المستوى المحلي والعالمي، وهي مدينة يتوافد عليها ملايين السياح والزوار من كافة أنحاء العالم، لذا نجد المجمعات السكنية في اسطنبول عموماً وفي باغجلار على وجه الخصوص تشمل كافة ما قد يحتاجه السكان من مرافق.

هكذا تأتي أحد أهم مزايا شراء عقارات اسطنبول باغجلار وهي وفرة كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها كالتالي:

  • توفر المرافق الأساسية من مشافي ومدارس وجامعات في محيط عقارات اسطنبول باغجلار.
  • كذلك وفرة المرافق الترفيهية ضمن المجمعات السكنية في باغجلار.

تعرف على فلل للبيع في اسطنبول

الأمان والخصوصية في المجمعات السكنية الفاخرة 

إذا كان هدفك هو الإقامة السياحية الدائمة طوال العام، بإمكانك تحقيق غايتك عبر شراء شقة ضمن عقارات اسطنبول باغجلار في أحد المجمعات السكنية الفاخرة.

هكذا تتميز المجمعات السكنية الحديثة والفخمة في باغجلار بالطابع السياحي الذي يدعم الخصوصية التامة والأمان كالتالي:

  • وجود خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
  • كذلك وجود كاميرات المراقبة.
  • كما أن التصاميم المعمارية والهندسية مميزة وتدعم خاصية الأمان التام و الاستقلالية والخصوصية ضمن عقارات اسطنبول باغجلار.

اعرف المزيد عن أراضي للبيع في اسطنبول

باغجلار منطقة مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري في اسطنبول

عقارات اسطنبول باغجلار
عقارات اسطنبول باغجلار

تعتبر منطقة باغجلار اسطنبول من المناطق الواعدة استثمارياً والمتميزة في الطرف الأوروبي للمدينة كالتالي:

  • منطقة باغجلار اسطنبول من المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة، مما يعني قوة شرائية ضخمة وبيئة استثمارية مثالية.
  • كما أن طابع منطقة باغجلار سياحي فاخر، وهذا يدعم بشدة فكرة ضخّ المال للاستثمار في عقارات اسطنبول باغجلار.
  • كذلك وجود المعالم الطبيعية الخلابة والمناخ الرائع، ساهم ذلك في تزايد مستمر من قِبل المواطنين الأجانب للسكن والإقامة في باغجلار.

هذا فضلاً عن مقومات الحياة والمعيشة المثالية وكذلك الاستثمار الناجح والتي تتوفر جميعها في منطقة باغجلار، مما جعل عقارات اسطنبول باغجلار محلّ بحث الآلاف، فيما يلي أهم تلك المقومات.

الموقع الجغرافي المميز لمنطقة باغجلار ضمن اسطنبول

تتميز منطقة باغجلار بكونها ذات موقع استراتيجي مميز يتيح لساكنيها والمستثمرين بها التحرك بسهولة منها وإليها، فيما يلي أهم تفاصيل موقع منطقة باغجلار:

  • تقع منطقة باغجلار في جانب اسطنبول الأوروبي.
  • كما تتمركز باغجلار بين أكثر الطرق السريعة شهرة في تركيا وهم طريق E5 وطريق TEM.
  • كذلك تحيط بالمنطقة مناطق هامة للغاية مثل منطقة كوتشوك شكمجة غرباً وباشاك شهير من الشمال الغربي ومنطقة غونغورن شرقاً، كما تقع منطقة اسنلر من ناحية الشمال بالنسبة إلى باغجلار اسطنبول.
  • كما تنتشر منطقة باغجلار على هضبة منبسطة ومموجة نوعاً، مما منحها ميزة المناخ الرائع والطبيعة الخلابة.

البنية التحتية الحديثة في باغجلار اسطنبول

يبحث كل مواطن أجنبي أو محلّي عن كافة احتياجاته في منطقةٍ ما قبل شراء عقار والسكن بها.

في هذا الصدد، تأتي عقارات باغجلار اسطنبول مُفضّلة لدى المستثمرين الأجانب والمحليين بفضل قوة البنية التحتية وحداثتها كالتالي:

  • وفرة المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة على أحدث مستوى، مثل مستشفى باغجلار الحكومي ومستشفى ميديبول ميجا الخاصة ومستشفى ميمورال.
  • كذلك وفرة المؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات بمختلف المراحل مثل مدرسة باغجلار أناضول ومدرسة دوندار الثانوية وجامعة ألتن باش.
  • كما يتوفر في باغجلار العديد من المولات ومراكز التسوق الكبرى، مثل مول بور أوتليت ومركز استوتش التجاري.

باغجلار منطقة واعدة استثمارياً

إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري والربح، فإن شراء عقار ضمن عقارات اسطنبول باغجلار يعد خياراً مثالياً، هذا لما تحظى به المنطقة من معايير الاستثمار المربح كالتالي:

  • طابع سياحي خاص للغاية يمنح عقارات اسطنبول باغجلار قيمة فريدة، نظراً لشدة الإقبال عليها من قِبل السياح.
  • كذلك رواج حركة السوق العقاري في باغجلار يضمن نجاح المشاريع الاستثمارية العقارية.
  • كما أن تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة في جانب اسطنبول الأوروبي مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد يمنح عقارات الجانب الأوروبي وخاصةً عقارات اسطنبول باغجلار ميزة تنافسية.

اقرأ هنا: أفضل منطقة للسكن في اسطنبول | أماكن للسكن باسطنبول

عقارات اسطنبول باغجلار للبيع 

لعل أهم ما يميز عقارات اسطنبول باغجلار عن غيرها ذلك التنوع والتعدد الواسع في الأنماط العقارية والفرص الاستثمارية المتاحة، والتي تشمل الشقق السكنية بمختلف المساحات فضلاً عن الفلل والمكاتب وغيرها من الأنماط التي يتوافد عليها المستثمرون.

لنتعرف على أبرز الخيارات المتاحة والتي تتضمن أفضل عقارات اسطنبول باغجلار.

شقة 2+1 من ضمن عقارات اسطنبول باغجلار 

تعتبر الشقق السكنية بوجه عام أكثر الأنماط العقارية طلباً بمجال العقارات، لكونها تناسب فئة ضخمة للغاية من الجمهور المستهلك.

هكذا يمكنك السكن ضمن أفخم مناطق اسطنبول أو بدء مشروع استثماري ناجح طويل المدى من خلال شراء شقة بنمط 2+1 من ضمن عقارات اسطنبول باغجلار والتي تتميز بما يلي:

  • سعر مناسب للغاية 350 ألف دولار.
  • النمط ملائم للسكن العائلي.
  • الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار والربح.
  • وفرة المرافق الترفيهية والخدمية في محيط العقار.
  • القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار.

اقرأ المزيد: شراء شقة في تركيا | أفضل العروض والشروط 2023

شقة 1+1 من ضمن عقارات اسطنبول باغجلار 

يأتي نمط الشقق الاستوديو أو الشقق 1+1 كواحدٍ من أكثر الأنماط تفضيلاً لدى المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، وخاصةً حين نتحدث عن شقة 1+1 ضمن عقارات اسطنبول باغجلار، هذا لكونه يتميز بما يلي:

  • سعر ملائم 220 ألف دولار.
  • قيمة استثمارية ترتفع عاماً بعد عام.
  • إقبال مستمر، حيث أنه نمط يناسب رجال الأعمال والعائلات الصغيرة والأفراد الراغبين في الاستقرار باسطنبول.
  • إمكانية السكن الفردي أو العائلات الصغيرة.
  • تصميم عصري حديث.

شقة 3+1 من ضمن عقارات اسطنبول باغجلار 

يبحث الآلاف من العائلات العربية والأجنبية عن عقار في اسطنبول بهدف السكن والإقامة الدائمة، يأتي خيار شقة 3+1 ضمن عقارات اسطنبول باغجلار ليلبّي هذا الهدف على أكمل وجه، لكونه يمتاز بما يلي:

  • سعر الشقة 700 ألف دولار.
  • معدلات ربح فائقة التميز عند الاستثمار (في حال تأجير العقار أو إعادة البيع بعد فترة والاستفادة من فارق السعر).
  • إمكانية السكن والإقامة العائلية.
  • تصاميم معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة.
  • وفرة المرافق الترفيهية والخدمية في محيط العقار.
  • قيمة استثمارية بالغة تتزايد باستمرار.

اقرأ هنا: شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2023

الاستثمار في العقارات التجارية في باغجلار 

باتت اسطنبول موطناً مثالياً لضخّ رأس المال من أجل الاستثمار المربح، كيف لا وهي المدينة الساحرة التي يأتيها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر سنوياً!

هكذا وبفضل القوة الشرائية والسياحية الهائلة في مناطق اسطنبول خاصةً الجانب الأوروبي مثل منطقة باغجلار، يعد الاستثمار في العقارات التجارية فكرة مثالية.

لنتعرف على أبرز التفاصيل حول الاستثمار في العقارات التجارية في باغجلار.

وفرة المحلات التجارية والمكاتب ضمن عقارات اسطنبول باغجلار

تعتبر منطقة باغجلار من أهم مناطق اسطنبول على الإطلاق في مجاليّ السياحة والاستثمار بمختلف قطاعاته، لذا تم تدشين مشاريع عقارية حديثة يتوفر بها المكاتب التجارية والمحلات وهذا لمواكبة الإقبال المستمر على المنطقة.

كما تعد منطقة باغجلار من المناطق المفضلة لدى السكان المحليين، لهذا فإن شراء محل تجاري ضمن عقارات اسطنبول باغجلار يعد فكرة مربحة بامتياز نظراً لضخامة القوة الشرائية والمستهلكين بالمنطقة.

لنتعرف على أهم مزايا شراء محلات تجارية أو مكاتب ضمن عقارات اسطنبول باغجلار.

العائد المرتفع والاستقرار الاقتصادي للمنطقة 

حينما نتحدث عن مشروع تجاري، يبحث المستثمر أولاً عن قيمة العائد المتوقع ومدى التطور الممكن تحقيقه في هذا العائد.

هكذا يأتي العائد المادي المرتفع كأول وأهم مزايا شراء عقار تجاري ضمن عقارات اسطنبول باغجلار، لكونها تمتاز بما يلي:

  • طابع سياحي فاخر يضمن وجود السياح باستمرار، وبالتالي نجاح المشاريع التجارية بمختلف أنواعها.
  • كذلك عدد سكان محليين وأجانب مرتفع، وهذا بالطبع يضمن وجود قوة شرائية من شأنها إنجاح المشاريع التجارية.
  • كما تتميز باغجلار واسطنبول عموماً باستقرار تام في الأوضاع الاقتصادية والسياسية، وهذا بدوره يرفع من نسبة نجاح المشاريع التجارية والعائد المتوقع منها.

القرب من الأماكن التجارية والترفيهية الرئيسية 

ثاني أهم مميزات شراء عقار تجاري ضمن عقارات اسطنبول باغجلار ذلك الموقع الجغرافي الاستراتيجي والقريب من أهم المعالم السياحية والترفيهية في المدينة.

كما هو معلوم، كلما كان موقع العقار التجاري قريباً من أماكن تجارية هامة ومعالم سياحية أو ترفيهية كلما ارتفعت نسبة الأرباح والعوائد المادية من هذا المشروع.

هكذا يعد شراء عقار ضمن عقارات اسطنبول باغجلار التجارية بالقرب من المعالم الترفيهية فكرة مثالية للربح.

تعرف على أفضل عروض أسعار شقق تركيا على موقعنا

أفضل مشاريع باغجلار اسطنبول

تتضمن باغجلار اسطنبول مشاريع عديدة وشقق مميزة ذات خصائص فريدة وتصاميم مميزة جداً وهذه التصاميم جعلت من عقارات باغجلار عقارات ذات شهرة، و على سبيل المثال نذكر لكم في هذا المقالة أفضل مشاريع عقارات باغجلار اسطنبول

مشروع POLAT TOWER BASIN EKSPRES

مشروع POLAT TOWER BASIN EKSPRES
مشروع POLAT TOWER BASIN EKSPRES

يعتبر هذا المجمع من أفضل عقارات باغجلار ويقع مشروع POLAT TOWER BASIN EKSPRES في اسطنبول منطقة باغجلار على خط الباسين اكسبرين.

إن المشروع عبارة عن برج استثماري بارتفاع يبلغ 28 طابق وبإطلالات مفتوحة من الجهات الأربعة بإجمالي 217 وحدة سكنية.

ويمتد على أرض تبلغ مساحتها 9.585 متر مربع ويوجد نماذج شقق متعددة في المشروع تتراوح ما بين 1+1 و 2+1 و 3+1 و تختلف اطلالاتها و مساحاتها بحسب مكان كل شقة و بحسب الطابق الموجودة فيه.

كما يحتوي المشروع على 21 محل تجاري بمساحة 11.500 متر مربع. تبدأ مساحات الشقق من 77.3 متر مربع إلى 139 متر مربع.

مرافق قريبة من المشروع:

  • مول 212 Istanbul Power Outlet بـ 1دقيقة.
  • مول Mall Of Istanbul بـ 8 دقائق.
  • مول أرينا بارك Arena Park بـ 7 دقائق.
  • مطار اسطنبول Istanbul Airport بـ 29 دقيقة.

للمزيد من المعلومات حول مشروع بولات تور باسن اكسبريس يمكنكم الضغط هنا

مشروع راديسون بلو ريزيدينس باتي شهير Radisson Blu Residence Batisehir

مشروع راديسون بلو ريزيدينس باتي شهير Radisson Blu Residence Batisehir
مشروع راديسون بلو ريزيدينس باتي شهير Radisson Blu Residence Batisehir

للباحثين عن أجمل عقارات باغجلار، يعتبر مشروع راديسون بلو باتي شهير من المشاريع المميزة في منطقة باغجلار ويتكون من محلات ومكاتب تجارية وشقق سكنية، ويبعد المشروع عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 30 كيلو متر
حيث يعتبر المشروع الاستثماري الفندقي أحد الأماكن المميزة لرجال الأعمال الراغبين بالاستقرار في مدينة اسطنبول. يتألف المشروع من 171 شقة بأحدث التقنيات والتشطيبات الفاخرة ويعتبر المشروع ملائم لشروط الجنسية التركية.

ميزات ومرافق مشروع Radisson Blu Residence Batisehir

  • موقف سيارات مغلق ومفتوح
  • أمن على مدار الساعة
  • جاكوزي
  • ساونا
  • مركز لياقة بدنية
  • مقهى
  • أماكن للإستراحة والإسترخاء
  • صالة إستقبال

للمزيد من المعلومات حول مشروع راديسون بلو باتي شهير يمكنكم الضغط هنا

إلى هُنا تنتهي رحلتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا عقارات اسطنبول باغجلار وأهم الأنماط العقارية المتاحة للبيع بها.

يمكنك الفوز بصفقتِك المربحة وشراء عقار في منطقة باغجلار أو غيرها من مناطق اسطنبول الساحرة عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة حول عقارات اسطنبول باغجلار

هل يمكنني العثور على شقق باغجلار بأسعار معقولة؟

نعم، يمكنك العثور على شقق باغجلار بأسعار معقولة، حيث يتوفر في السوق العقاري في باغجلار شقق بأسعار منخفضة ومتوسطة تناسب مختلف الميزانيات وتلبي متطلبات العيش الراقي.

هل هناك مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق في باغجلار؟

نعم بالطبع هناك مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق في باغجلار، حيث تتمتع منطقة باغجلار بالعديد من المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

للاطلاع على كامل عقارات ومشاريع باغجلار اسطنبول تركيا اضغط هنا

Compare listings

مقارنة
×