شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2024

لطَالما كانت اسطنبول مُلتقى أهداف المستثمرين حول العالم وموطِن تحقيق أحلامهم الفائقة..

هُنا في جانب اسطنبول الأوروبي، يجد كلّ مستثمر ما يبحث عنه من تميّز وانفراد. حيث تنفرد عقارات الجانب الأوروبي من اسطنبول بالمقومات العالمية والسعر المناسب في آنٍ واحد، وهي مُعادلة لا تنطبق إلا على عقارات اسطنبول. ولهذا يلقى البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي اقبالاً كبيراً.

وفيما يلي نتعرف سوياً على كافة المعلومات حول أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2024.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

مميزات الجانب الأوروبي في اسطنبول لشراء شقة

يشير الخبراء والمتخصصون في الاستثمار العقاري إلى أن اسطنبول تُعد واحدة من أفضل مدن العالم في قطاع العقارات. فـ “اسطنبول” تجمع بين المقومات الاستثمارية والسياحية فائقة التميز، وكذلك فرص الاستثمار المناسبة لشريحة ضخمة من المستثمرين.

وبالطبع، يعود ذلك لعدة أسباب:

• يتميز الجانب الأوروبي من اسطنبول بطابع سياحي فريد، فهو يضم العديد من المعالم السياحية الشهيرة، والتي يتوافد عليها ملايين السياح من جميع أنحاء العالم.
• تم تدشين مشروعات القرن العملاقة في الجانب الأوروبي من المدينة، والتي تشمل: قناة اسطنبول المائية ومطار اسطنبول الجديد، حتى باتت اسطنبول الأوروبية معقل الاستثمار التركي.
• كذلك، تتوفر في الجانب الأوروبي مشاريع عقارية بمواصفات متميزة تجعلها جاذبة للمستثمرين.
• يمتاز الجانب الأوروبي بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن.
• علاوة على ذلك، فإن شراء شقة في الجانب الأوروبي يمكن أن يساهم في الحصول على الجنسية التركية، التي تعتبر من أقوى الجنسيات عالمياً.
• أيضاً، تتيح عملية شراء شقة في الجانب الأوروبي الحصول على إقامة عقارية في تركيا. ولهذا يواصل المستثمرون البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2024.

أفضل مناطق الجانب الأوروبي لامتلاك عقار في اسطنبول

تعددت مناطق الجانب الاوروبي في اسطنبول بشكل واسع النطاق يُتيح لكل مستثمر إيجاد مشروعه الخاص. فلكل منطقة ميزة تنافسية فريدة تميزها عن غيرها. 

ومن الجدير ذكره أن جميع مناطق الجانب الأوروبي مثالية للاستثمار والربح. وفيما يلي نستعرض أفضل مناطق الجانب الأوروبي لامتلاك عقار في اسطنبول:

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | كوتشوك شكمجة

تُعتبر منطقة كوتشوك شكمجة واحدة من المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية العالية، حيث يبلغ عدد سكانها 805,930 نسمة. كما أنها تعتبر وجهة مثالية للباحثين عن سكن مميز واستثمار ناجح، وتتميز الشقق المعروضة للبيع في هذه المنطقة بالعديد من الخصائص والمزايا.

مميزات الشقق في كوتشوك شكمجة:

• تتميز منطقة كوتشوك شكمجة بطابع سياحي فريد، حيث تضم معالم سياحية تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، مثل متحف يارم بورجاز ومتحف فلوريا أتاتورك.
• تحتوي المنطقة على جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك جامعة اسطنبول أيدن وغيرها من المؤسسات الهامة، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي.
• تتوفر في كوتشوك شكمجة مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تتضمن شقق بأنماط مختلفة (1+1, 1+2, 1+3, 1+4) بالإضافة إلى الفلل والمحلات التجارية والمكاتب.
• تعتبر أسعار الشقق في كوتشوك شكمجة مناسبة للمستثمرين الأجانب، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 200 ألف دولار، وقد يرتفع أو ينخفض بناءً على مواصفات العقار.

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | باغجلار

تقع منطقة باغجلار بالقرب من منطقة بهشيلي إيفلر وكوتشوك شكمجة، وتتمتع بموقع استراتيجي ممتاز بالقرب من الطرق الرئيسية السريعة مثل طريق التيم TEM. 

ومن ضمن مميزات الشقق في باغجلار:

• تحظى باغجلار بموقع متميز، حيث تعتبر ممراً رئيسياً لمنطقة الباسن إكسبريس، وهي من أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول، حيث تحتوي على العديد من المشاريع الاستثمارية الكبرى والشركات.
• تضم المنطقة معالم سياحية هامة مثل متحف أرساي للسيارات الكلاسيكية الذي يجذب السياح الأوروبيين، وميدان باغجلار.
• تحتوي باغجلار على جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس (مثل: مدارس السفير) والمستشفيات (مثل: مستشفى باغجلار).
• تم تصميم الشقق في باغجلار بأحدث مستويات التطور العمراني والتقنيات المقاومة للزلازل.
• توفر الشقق في باغجلار فرصاً للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة.

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | باشاك شهير

باشاك شهير، حيث يرافقك اللون الأخضر في كل خطوة. كما أنها المنطقة الأكثر تفضيلاً بالنسبة للمستثمرين العرب الراغبين بالقدوم إلى اسطنبول والاستقرار بها. ولهذا فإن العثور على شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي في باشاك شهير يتصدر قوائم البحث.

مميزات الشقق في باشاك شهير:

• تمتاز باشاك شهير بموقع جغرافي استراتيجي، حيث تمر عبر المنطقة أغلب الطرق السريعة، مما يسهل الوصول إليها.
• تبعد باشاك شهير حوالي 29 كم فقط عن مطار اسطنبول، وهو ما يُضيف لها أهمية استثمارية.
• تضم المنطقة عدة مدارس وجامعات مثل جامعة إبن خلدون ومدارس الهُدى.
• تتميز باشاك شهير بوجود مستشفى باشاك شهير، التي تُعد أكبر مدينة طبية في أوروبا.
• تعتبر الشقق في باشاك شهير خياراً مثالياً للحصول على الجنسية التركية.

عقارات للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | زيتون بورنو

تمتلك العقارات للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي في زيتون بورنو مقومات اقتصادية واستثمارية جعلت منها خياراً مثالياً لضخ رؤوس الأموال.

مميزات الشقق في زيتون بورنو:

• تقع زيتون بورنو في مركز مدينة اسطنبول وعلى بُعد 15 كم فقط من ميدان تقسيم.
• تطل المنطقة مباشرة على بحر مرمرة، مما يجعل الشقق والعقارات فيها فرصة ذهبية.
• تتميز المنطقة ببنية تحتية قوية ومتطورة.
• تُعد زيتون بورنو من المناطق السكنية الفاخرة، وتحتوي على مشاريع عقارية عالمية المواصفات وشقق حديثة وفخمة.
• تضم زيتون بورنو معالم سياحية مشهورة مثل متحف البانوراما وقصر توبكابي.
• يمكن للعقارات في زيتون بورنو أن تكون وسيلة لتحقيق حلم الحصول على الجنسية التركية.

محال وبيوت وشقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | بيليك دوزو

بيليك دوزو هي واحدة من أكثر المناطق في الطرف الأوروبي التي تلقى تفضيلاً بين أوساط المستثمرين الأجانب.  كما أنها تستحوذ على اهتمام كبير من البلدية، فقلّما ترى أبنية عشوائية وطرقات غير منظمة، ولهذا يرغب الكثيرون بالاستقرار بها.

مميزات المنازل والبيوت في بيليك دوزو:

• تقع المنطقة على بُعد 40 كم من مركز المدينة وميدان تقسيم.
• تتميز بيليك دوزو ببنية تحتية حديثة وخدمات وفيرة ووسائل مواصلات متطورة.
• تحتوي المنطقة على أكبر ميناء للحاويات التجارية في تركيا، مما يُضفي عليها طابع استثماري متميز.
• تشتهر بيليك دوزو بوجود مساحات خضراء مثل «حديقة وادي الحياة» التي تُضيف قيمة بارزة للعقارات.
• تُعتبر أسعار العقارات في بيليك دوزو مناسبة للغاية.
• يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء شقة في بيليك دوزو.

عقارات للبيع في اسنيورت اسطنبول الأوروبية

لم يعد اسم اسنيورت بعيداً عن آذان مُستثمري العالم، فقد باتت ضِمن أهم مناطق اسطنبول لشراء العقارات بفضل موقعها الاستراتيجي وقيمتها الاستثمارية العالية.

مميزات العقارات في اسنيورت:

• تقع اسنيورت على الطريق السريع E5 وعلى بُعد 45 كم من مطار اسطنبول الجديد، مما يمنح العقارات فيها قيمة استثمارية كبيرة.
• تتميز عقارات اسنيورت بأسعارها المناسبة، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 100 ألف دولار.
• تحتوي المنطقة على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك المشافي والمؤسسات التعليمية والمولات مثل «مول مرمرة بارك».
• تضم اسنيورت معالم سياحية ومساحات خضراء مثل «حديقة الشهداء» و«حديقة أردوغان».

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | كايت هانه

تُعد منطقة كايت هانه من المناطق المفضلة للسكان في اسطنبول، حيث يقطنها حوالي 450 ألف نسمة. كذلك، تضم كايت هانه 19 حيًا سكنيًا، وتتميز بكونها منطقة راقية ومجاورة لأماكن مميزة مثل منطقة ليفينت.

مميزات الشقق في كايت هانه:

• تقع كايت هانه في موقع مركزي، على بُعد 7.8 كم فقط من ميدان تقسيم.
• تتميز بشبكة مواصلات حديثة عالية الجودة، ومستشفيات متعددة، فضلاً عن الجامعات والمدارس مثل جامعة أوزيجين ومدارس وادي اسطنبول.
• تحتوي كايت هانه على بنية تحتية قوية تشمل المولات ومراكز التسوق.
• العقارات في كايت هانه مناسبة للاستثمار والربح.
• كذلك، شهدت المنطقة طفرة نوعية في قطاع التطوير العقاري والمشاريع المميزة. ولهذا تعتبر كايت هانه من أهم الوجهات عند البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي.

 

عقارات للبيع في اسطنبول الأوروبية | السلطان أيوب

تُعتبر منطقة السلطان أيوب من المناطق الفريدة ذات القيمة العالية، حيث تُعد من أهم المناطق السياحية للمواطنين الأتراك والعرب. وهذا يرجع لكونها تضم العديد من المعالم الأثرية الإسلامية أهمها قبر الصحابي الجليل «أبو أيوب الأنصاري».

مميزات العقارات في السلطان أيوب:

• تقع المنطقة على بُعد 8 كم فقط من ميدان تقسيم.
• تتمتع المنطقة بإطلالات جميلة على ساحل البحر الأسود.
• تحتوي المنطقة على العديد من المعالم السياحية الهامة، أبرزها ضريح الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري.
• يزيد من قيمة العقارات في المنطقة قربها من خليج القرن الذهبي.
• تحتوي المنطقة على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي.
• تتيح العقارات في السلطان أيوب إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• تتوفر في المنطقة شقق بأنماط ومساحات مختلفة.

مجمعات سكنية للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | بكركوي

لكل من يبحث عن مجمعات سكنية فاخرة لشراء شقة الأحلام، فإن منطقة بكركوي توفر هذه الفرصة.

مميزات المجمعات السكنية في بكركوي:

• تقع المنطقة قريبًا من مركز المدينة وطريق الباسن إكسبريس.
• تعتبر من أكثر المناطق هدوئاً في اسطنبول حيث يبلغ عدد سكانها نحو 228.759 نسمة.
• تُطل بكركوي على بحر مرمرة، مما يمنحها إطلالات رائعة.
• تحتوي المنطقة على مؤسسات تعليمية متنوعة، ومراكز تسوق، ومستشفيات (مثل جامعة أيدن، جامعة كولتور، ومول جاليريا).
• تعتبر بكركوي مثالية للسكن العائلي والإقامة.
• يمكن تحقيق عوائد استثمارية ممتازة عبر شراء عقار في بكركوي، نظرًا لأنها منطقة سياحية من الطراز الأول.

مجمعات سكنية فخمة في اسطنبول الأوروبية | شيشلي

عنوان الفخامة والرقي في اسطنبول، يتمثل في شيشلي، حيث تُعد الخيار الأول لمن يبحثون عن إقامة فاخرة أو استثمار مربح. حيث تزداد قيمة العقارات في هذه المنطقة يومًا بعد يوم، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الأجانب والعرب.

مميزات المجمعات السكنية في شيشلي:

• تقع شيشلي بالقرب من مركز المدينة، مما يجعلها مركزًا حيويًا ومناسبًا للسكن.
• تحتوي المنطقة على العديد من المؤسسات الهامة والمراكز التجارية.
• تضم شيشلي العديد من المعالم الشهيرة مثل جامع شيشلي ومتحف أتاتورك.
• تتمتع شيشلي بخدمات متكاملة وبنية تحتية متطورة.
• تتوفر في المنطقة مجمعات سكنية حديثة تحتوي على شقق بأنماط ومواصفات عصرية.
• ترتفع أسعار العقارات في شيشلي باستمرار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار.

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | بي أوغلو

هل ترغب في شراء شقة ضِمن أهم بقاع اسطنبول على الإطلاق؟ هُنا في منطقة بي أوغلو تتحقق تلك المعادلة، فهي من أهم مناطق تركيا بأكملها سواء على الصعيد الاستثماري أو السياحي والتجاري.

مميزات الشقق في بي أوغلو:

• تتمتع بي أوغلو بإطلالة بحرية خلابة على مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي.
• تحتضن المنطقة أشهر معالم اسطنبول مثل ميدان تقسيم وشارع الاستقلال.
• تتميز بي أوغلو بطابعها السياحي والتاريخي الفريد.
• توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان. ومن الصعب ألا تجد ما تحتاجه إذا كنت تقطُن منطقة بيوغلو.

شقق للبيع في ساريير اسطنبول الجانب الأوروبي

نقطة التقاء مياه مضيق البوسفور مع مياه البحر الأسود، إنها ساريير، واحدة من أجمل مناطق اسطنبول الأوروبية.

مميزات الشقق في ساريير:

• تتميز المنطقة بإطلالات مباشرة وساحرة على مضيق البوسفور.
• تحتوي ساريير على معالم سياحية بارزة مثل قلعة روملي حصار وحديقة أميرجان.
• تتوفر في ساريير العديد من المشاريع العقارية المصممة بأحدث المواصفات العالمية.
• تحتوي المنطقة على جميع الخدمات الأساسية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول الأوروبية

انفردت اسطنبول بتحقيق المعادلة الرابحة التي يسعى إليها آلاف المستثمرين حول العالم. وهي إمكانية الربح والاستثمار عبر رأس مال مناسب وليس باهظ.

وأما عن أسعار شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي فهي تعتبر مناسبة لبدء الاستثمار، بل إنها منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى، وذلك بالنظر إلى القيمة والعائد المتوقع.

والجدول التالي يعرض أبرز مناطق اسطنبول الأوروبية وأسعار أهم المشاريع العقارية بها:

المنطقة	متوسط السعر
باشاك شهير	يبدأ من 180,000 دولار
كوتشوك شكمجة	يبدأ من 145,000 دولار
باغجلار	يبدأ من 190,000 دولار
زيتون بورنو	يبدأ من 294,000 دولار
بيليك دوزو	يبدأ من 150,000 دولار
شيشلي	يبدأ من 328,000 دولار
ساريير	يبدأ من 335,000 دولار
بكركوي	يبدأ من 353,000 دولار

 

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | مشروع سحر اسطنبول

هنا يمكنك  إيجاد شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي بسعر تنافسي ومواصفات مثالية ضمن مشروع سحر اسطنبول الذي يتميز بما يلي:

• يقع المشروع على طريق الباسن اكسبريس، أحد أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول.
• يبعد المشروع عن مطار اسطنبول الجديد 34 كم فقط، مما يجعله خياراً جذاباً للاستثمار.
• يتكون المشروع من مبنيين يضمان 308 شقق بأنماط متنوعة تشمل 1+1، 2+1، 3+1.
• يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة في المشروع.
• تتميز الشقق بتصميم عصري وفاخر.
• الأسعار التنافسية هي من أبرز مميزات المشروع.
• يتوفر في المشروع شقق بنظام الهوم أوفيس.

شقق فخمة للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي | مشروع دريم تاورز

إذا كنت ترغب في شراء شقة فاخرة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، يمكنك تحقيق ذلك عبر تملك شقق ضمن مشروع دريم تاورز المُذهل الذي يتميز بما يلي:

• يقع المشروع على بُعد 8 دقائق فقط من غابات بلغراد و3 كم من الطريق المؤدي إلى المطار الجديد.
• تغطي المساحات الخضراء 50% من المشروع، مما يضيف ميزة تنافسية للشقق.
• يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة في المشروع.
• الشقق في هذا المشروع تتزايد قيمتها الاستثمارية باستمرار. وهو ما يجعلها أبرز شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي.
• يتألف المشروع من 16 بناء تضم 1050 شقة.
• يتوفر في المشروع 40 وحدة تجارية ومكتبية.
• يشمل المشروع شقق بأنماط متنوعة من 1+1 إلى 1+4.

إلى هنا تنتهي جولتنا للتعرف على أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي لعام 2024 ومزايا شراء عقار بها.

 

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب